Тази отделна вила в Ронда предлага 395 m² жилищна площ, разположени на парцел от 526 m². Сградата, завършена през 1970 г., се намира в урбанизирана зона на града на надморска височина от 742 метра. Обектът разполага с четири спални и три бани, като включва частен басейн и гараж. Поради своето местоположение, имотът предоставя панорамна гледка към околността, но е важно да се отбележи, че се намира на значително разстояние от крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в Ронда, в жилищен район с близост до градски удобства. Разстоянието до историческия център и основните забележителности като моста Puente Nuevo е малко. Обектът е на 59 км от международното летище в Малага, което изисква планиране при пътувания.
С четирите спални и общата площ от почти 400 квадратни метра, имотът отговаря на нуждите от голямо семеично жилище или вила за гости. Наличието на частен басейн и тераси подкрепя навика за външен отдих. Закритият гараж решава въпроса с паркирането.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., става въпрос за завършен имот, готов за обитаване, без период на изчакване за строеж. Състоянието е описано като добро, но купувачите трябва да предвидят потенциална поддръжка, характерна за имоти от тази възраст.
Проектът не предлага директен достъп до плаж, тъй като най-близките пясъчни ивици са на 33 километра. Вилата не е ново строителство и не разполага с общи съоръжения като СПА център или охраняем комплекс, характерни за новите резиденции на брега.
Ref: VL770883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно място за живеене в по-спокойна, историческа обстановка, далеч от шумът на туристическите центрове. Също така може да послужи като вила за дълги ваканции за тези, които предпочитат планинския климат пред морския. Не е най-подходящият избор за хора, търсщи директен достъп до плаж или модерни услуги в затворен комплекс.
Вилата разполага с традиционни елементи като теракотови плочки и дървени мебели, както е видно от наличните снимки на интериора. Има инсталирано централно отопление, което е необходимо поради климатичните условия на региона. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са с плочки. Градината е зряла и поддържана, добавяйки към стойността на имота чрез зониране на външното пространство.
Цената на този имот е €1 160 000. Като се вземе предвид размерът на къщата (395 m²) и парцелът, цената отразява пазарните стойности за големи отделни жилища в Ронда. Това е значително по-висока инвестиция в сравнение с типичните апартаменти в по-малките градове или крайбрежните зони, но отговаря на обема на предлаганото жилищно пространство.
Животът тук следва ритъма на традиционно испанско вътрешно градче, разположено върху скалиста плато. Поради близостта до супермаркети и аптеки на по-малко от 150 метра, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Вечерите са по-хладни в сравнение с крайбрежните райони, което позволява използването на камини и вътрешни отоплителни системи. Теренът около къщата предоставя уединение, а близостта до спортния комплекс (300 м) предлага възможности за активен отдих извън частния имот.
Околността предлага богата социална инфраструктура. На разстояние под километър се намират множество ресторанти и кафенета. Здравната грижа е обезпечена с наличието на болница на 3 км и 13 аптеки в радиус от 2 км. Жилището е добре интегрирано в градската тъкан, като възможностите за културни мероприятия в Ронда са широки.
Картата показва имот в градска среда в северната част на Ронда, близо до основни транспортни arterии. Върховете наоколо и естествената клифна формация, на която е изграден градът, са основните характеристики на релефа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположена във вътрешността на провинция Малага, северозападно от Марбела (36 км) и на приблизително 66 км от столицата на провинцията Малага. Тази позиция го прави стратегически централен пункт за изследване на Серания де Ронда, но изолиран от средиземноморския бряг.
Близостта до жп гара Ронда (0,3 км) е предимство за пътувания с влак към други градове. Летището в Малага е на 59 км, което е около час път с кола. Пътуването до най-близкия плаж отнема около 40-50 минути с автомобил. Поради отдалечеността от крайбрежието, собствен автомобил е силно препоръчителен за ежедневна мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на 742 м над морското равнище, което определя по-прохладен климат с годишна средна температура от 15,8°C. Зимите могат да бъдат студени, а летата са по-хладни и поносими в сравнение с крайбрежието, с 3775 слънчеви часа годишно. Тези условия са благоприятни за хора, които не понасят екстремната жега.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Достъпът до морето е ограничен поради географското положение; най-близките плажове са в район на 33 км (напр. Playa del Saladillo). В същото време, района предлага множество голф игрища в радиус от 26-29 км (La Zagaleta, Marbella Club), които са достъпни с кола. Местните спортни центрове и басейни са на кратко разстояние пеша от имота.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е разположена във вътрешността на провинция Малага, северозападно от Марбела (36 км) и на приблизително 66 км от столицата на провинцията Малага. Тази позиция го прави стратегически централен пункт за изследване на Серания де Ронда, но изолиран от средиземноморския бряг.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази вила в Ронда е значително по-скъпа и по-голяма. Докато крайбрежните проекти често предлагат апартаменти или градски къщи с фокус върху морския достъп и общи части, този обект предоставя обемно пространство, уединение и местен lifestyle в historically богата градска среда. Разликата в цената се обяснява не само с локацията (вътрешност срещу бряг), но и с типа имот, голяма вила срещу типични ваканционни жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID