Эта отдельно стоящая вилла расположена в городе Ронда, провинция Малага. Жилая площадь объекта составляет 395 м², земельный участок занимает 526 м². Здание, построенное в 1970 году, находится в завершенном состоянии и готово к въезду. Вилла включает четыре спальни и три ванные комнаты. На территории оборудован частный бассейн и гараж. Объект полностью меблирован и оснащен системой центрального отопления. Все основные городские услуги, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ронды на высоте 742 метра над уровнем моря. Район характеризуется смешанной застройкой с непосредственным доступом к городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены исторические достопримечательности, такие как Мирадор де Альдеуэла. Это внутренний регион Испании, удаленный от морского побережья. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 33 километров по прямой.
Планировка дома предусматривает четыре спальни, что обеспечивает пространство для большой семьи или гостей. Наличие частного сада и бассейна создает условия для отдыха на свежем воздухе с сохранением приватности. Центральное отопление делает дом пригодным для проживания в холодное время года. Наличие гаража решает вопрос парковки автомобиля. Полная меблировка исключает необходимость закупки инвентаря.
Проект представляет собой вторичное жилье, сданное в эксплуатацию в 1970 году. Архитектура здания соответствует традициям того периода с характерными элементами. На момент осмотра объект не требует строительных работ и пригоден для немедленного использования. Техническое состояние оценивается как хорошее. Указанная дата постройки является приблизительной.
Объект не имеет выхода к морю, что подразумевает необходимость использования транспорта для посещения пляжей. Из-за значительной высоты местности климат прохладнее и более переменчив, чем на побережье. Размер земельного участка в 526 м² ограничивает возможность значительного расширения основной постройки. Энергоэффективность здания соответствует стандартам прошлого века.
Ref: VL770883
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с историческим характером во внутренней части Испании. Он может служить основным домом для семьи, ценящей городской комфорт и наличие частного сада. Вилла также подходит для использования в качестве второй базы для туристов, заинтересованных в истории Андалусии и природе, а не в пляжном отдыхе. Люди, работающие удаленно, оценят наличие отопления и объем пространства. Инвесторы могут рассматривать объект для долгосрочной аренды.
В интерьере использованы традиционные отделочные материалы. На фотографиях видна керамическая плитка с растительными узорами и терракотовые полы, характерные для региона. Мебель выполнена из дерева и соответствует размерам комнат. Кухня оборудована необходимой техникой и встроенной мебелью. Ванная комната отделана плиткой зеленого цвета. Наружные сооружения, такие как зона барбекю, выполнены в классическом стиле. Технические системы, включая отопление, находятся в рабочем состоянии.
Цена объекта составляет 1 160 000 евро, что позиционирует его в высоком ценовом сегменте рынка Ронды. Стоимость включает полностью меблированное помещение, готовое к эксплуатации. Цена за квадратный метр соответствует значениям для крупных частных домов в этом регионе. Дополнительные расходы для покупателя включают налог на передачу собственности (ITP) и регистрационные сборы. Общая ориентировочная стоимость приобретения с учетом налогов составит около 1 276 000 евро.
Жизнь в Ронде отличается от прибрежного ритма. Утро может начинаться с прогулки до местных заведений, расположенных в радиусе ста метров. Благодаря близости к спортивному комплексу El Fuerte, есть доступ к занятиям спортом. Вечера проводятся на закрытой территории виллы, где бассейн и сад позволяют отдыхать от городской суеты. Высота местности обеспечивает прохладу в летние ночи, что меняет распорядок дня по сравнению с жарким побережьем. Окрестности предлагают панорамные виды на холмистую местность и исторический центр. Зимой температура может опускаться ниже нуля, что требует использования отопления.
Ронда, это муниципалитет с населением около 34 000 человек. Инфраструктура города включает больницы, учебные заведения и банки. Вокруг объекта находится множество спортивных площадок. Район популярен среди туристов благодаря достопримечательностям, что создает сезонный приток людей. В радиусе 2 километров функционируют десятки ресторанов и кафе. Близость к железнодорожной станции (300 метров) обеспечивает возможность передвижения без автомобиля.
Карта демонстрирует положение виллы в северной части городской черты Ронды. Объект находится недалеко от спортивного комплекса и смотровых площадок с видом на ущелье Эль-Тахо. Рельеф местности холмистый. Визуально отмечена близость к железнодорожной станции и историческому центру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда находится в глубине провинции Малага, связывая прибрежную зону с внутренними районами. Город выступает важным транспортным узлом с железнодорожным сообщением. Он расположен на значительном удалении от крупных прибрежных агломераций, таких как Марбелья и Малага, но имеет с ними прямое транспортное сообщение.
Морские пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии 33 километров, что требует около 40 минут езды на автомобиле. Международный аэропорт Малаги удален на 59 километров. Престижные гольф-клубы (La Zagaleta, Marbella Club) расположены в горах на расстоянии 26, 29 километров. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 22 километров. В самом городе все основные услуги доступны пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда расположена на плато на высоте 742 метра, что формирует специфический микроклимат. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, что ниже, чем на побережье. Количество солнечных часов в году достигает 3775. Зимой возможны заморозки и осадки. Сезон купания на ближайших морских пляжах длится около 4 месяцев. Наличие собственного бассейна на участке позволяет купаться в теплое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Ронды нет морских пляжей. Ближайшие пляжи расположены на побережье Коста-дель-Соль. Рекреационная активность в городе сосредоточена вокруг природных парков и исторических мест. В центре работают муниципальные бассейны. Для игры в гольф необходимо добираться до специализированных клубов, расположенных между Рондой и Марбельей.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда находится в глубине провинции Малага, связывая прибрежную зону с внутренними районами. Город выступает важным транспортным узлом с железнодорожным сообщением. Он расположен на значительном удалении от крупных прибрежных агломераций, таких как Марбелья и Малага, но имеет с ними прямое транспортное сообщение.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Etherna Homes в Эстепоне, эта вилла имеет более высокую стоимость входа. На побережье за сопоставимую сумму часто можно приобрести апартаменты или таунхаусы в новых комплексах с общими удобствами. В данном случае цена обусловлена типом актива: отдельным зданием с большим земельным участком и бассейном. В отличие от кондоминиумов на побережье, здесь предлагается большая приватность, но отсутствует доступ к пляжному образу жизни без использования транспорта. Климат Ронды также отличается большей прохладой и сменой сезонов, что может быть предпочтительнее для тех, кто не переносит летнюю жару на юге.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID