See eraldiseisev villa asub Rondas, linnas, mis paikneb 742 meetri kõrgusel merepinnast. Maja ehitati 1970. aastal ja pakku 395 m² elamispinda koos 526 m² suuruse krundiga. Kinnisvaras on neli magamistuba ja kolm vannituba. Asukoht on linnasiseses piirkonnas, mis võimaldab jalutada linnaametitesse ja teenustesse. Hoone seisukord on hea, mistõttu see sobib vahetuks kasutuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Rondas, Andaluusia sisemaalinnas. Asukoht on linnapiirkonnas, kus poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel. Villa asub ligikaudu 33 kilomeetri kaugusel rannikust. Lähimad suuremad linnad on Marbella ja Málaga. Tegu on ühiskondlikult aktiivses piirkonnas asuva majaga, mis ühendab linnaelu ja mägimaastiku.
Maja pakku suurt ruumi nelielu perele või suuremale pereringile. Olemas on privaatne bassein ja aed, mis võimaldab veeta aega vabas õhus. Kuna maja on täielikult möbleeritud ja varustatud, vähendab see kolimisega kaasnevaid kulutusi. Keskkyte teeb elu kõrgematel laiuskraadidel mugavamaks. Garaaži olemasolu tagab auto turvalise parkimise.
See ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud hoone. Projekt on täielikult lõpetatud ja valmis elamiseks. Kuna tegemist on olemasoleva ehitisega, ei ole plaanis uusi ehitustöid. Maja on hooldatud ja kasutuskõlblik. Olemasolevad rajatised on vanema ajastu omad, kuid funktsionaalsed.
Kinnisvara ei asu otse rannikul, vaid 33 kilomeetri kaugusel merest. See ei ole uus korterprojekt, vaid eramua. Kaasaegse minimalistliku arhitektuuri fännid ei leia siit oma lemmikstiili. Sisemägist asukohta tõttu puuduvad otse merevaated. Kõrgusel asumine võib mõjutada kliimat, muutes selle jahedamaks kui rannikul.
Ref: VL770883
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele või isikutele, kes soovivad elada Hispaanias, kuid eelistavad sisemaa rahulikumat ja jahedamat kliimat kuumade rannikualade asemel. See on mõistlik valik neile, kes vajavad suurt elamispinda ja ei taha ise ehitada. Samuti on see sobiv investeering neile, kes otsivad võimalust pikaajaliseks elamiseks või suuremateks gruppideks. Kuna maja asub linnas, on see sobiv neile, kes vajavad igapäevaseid teenuseid ja ühiskondlikku elu, kuid samas soovivad eramaisiklikku privaatsust.
Maja on ehitatud 1970. aastal, mistõttu kasutatud materjalid ja ehitustehnika vastavad tolleaegsetele standarditele. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatide ja terrakotaga, mis on piirkonnale omased. Maja on varustatud keskküttega, mis on kõrgusel paiknevates majades oluline komforti tagaja. Vannitoades on kasutatud pinnakatteks keraamilisi plaate. Uksed ja aknad on mahult suured, et maksimeerida loomulikku valgust. Väline viimistlus hõlmab valget fassaadi, mis on Andaluusias tavaline. Aed on kasvanud ja hooldatud, pakkudes varju.
Kinnisvara hind on 1 160 000 eurot. See on olemasoleva villa turuhinnang. Lisahindadeks tuleb arvestada kinnisvaraülekandemaksuga (ITP) ja notari kuludega. Kokku kujuneb ostjale ligikaudne maksumus 1 276 000 eurot. Kuna tegemist on konkreetse objektiga, puuduvad hinnaklassid või valikusündmused nagu uutel projektidel. Hind kajastab suurt elamispinda ja keskset asukohta Rondas.
Elamine Rondas erineb tüüpilisest Costa del Soli ranniku elust. Asukoht 742 meetri kõrgusel merepinnast toob kaasa jahedama õhu ja tugevama temperatuurikõikumise öö ja päeva vahel. Igapäevane elu toimub linna südamikus, kus kõik vajalik, alates apteegist kuni restoranideni, on läheduses. Autot ei pruugi igaühe jaoks vajalik olla, kuna teenused on lähedal, kuid suurematele väljasõitudele randa või lennujaama on sõiduk siiski vajalik. Maja asukohalt avanevad vaated ümbritsevale maastikule, pakkudes eraldatust ja vaiklust.
Rondast on võimalik kiiresti jõuda suurtesse keskustesse. Marbella asub 36 kilomeetri kaugusel, mis pakub juurdepääsu ranniku elule. Málagani lennujaam on 60 kilomeetri kaugusel. Kohalik infrastruktuur on hästi arenenud, olemas on mitmed bussiliinid ja rongijaam, mis asub 300 meetri kaugusel. Lähim haigla on kolme kilomeetri raadiuses. Igapäevased põhivajadused nagu toidupood on 127 meetri kaugusel. See tagab, et autot ei pruugi igapäevaste põhivajaduste täitmiseks kasutusele võtta.
Kaart näitab villa asukohta Ronda linna piires. Markeeritud on lähimad põhiteenused nagu poed ja apteekid. Samuti on näha kaugus rannikule ja lähematesse suurtesse linnadesse. Kõrguskõverad on märkimisväärsed, kuna tegemist on mägismaaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ronda on oluline linn Serranía de Ronda piirkonnas. See asub strateegiliselt sisemaal, toimides sihtpunktiks nii turistidele kui ka kohalikele. Positsioon tähendab, et see on eraldatud otsestest rannikumölludest, kuid on samal ajal piisavalt lähedal suurtele linnadele nagu Marbella ja Málaga. See on looduslik ja ajalooline keskus, mis erineb tunduvalt rannikuäärsetest turismipiirkondadest.
Põhiteenused on väga lähedal: supermarket 127 meetrit ja apteek 91 meetri kaugusel. See muudab igapäevaelu praktiliseks. Rannapiirkond jääb 33 kilomeetri kaugusele, mis tähendab, et mereni pääsemiseks kulub ligikaudu 40 minutit. Golfivõimalused on piirkonnas olemas, lähimad väljad asuvad 26 kilomeetri kaugusel La Zagaletas. Lennujaam Málagas on ligikaudu 59 kilomeetri kaugusel. EV-laadimisjaam on 22 kilomeetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda asub kõrgplatool, kus aastane keskmine temperatuur on 15,8 kraadi. See on märksa jahedam kui rannikul, eriti öösel. Aastas on umbes 3775 päikesetundi. Kõrgus 742 meetrit merepinnast mõjutab kliimat, tehes suved kergemini talutavaks ja talved mõnikord külmemaks. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kuna vesi sooeneb aeglasemalt kui rannikul. Sademete hulk on mõõdukas, piirkond on roheline.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi maja ei asu mere ääres, on rannajuurde pääsemise võimalus olemas. Lähimad rannad asuvad San Pedro de Alcántara piirkonnas, umbes 33 kilomeetri kaugusel. Golfisõpradele on piirkonnas mitu võimalust, sealhulgas luksuslikud La Zagaleta ja Marbella Club golfiväljad, mis asuvad ligikaudu 30-kilomeetrise raadiuses. Rondas endas on mitu spordikompleksi ja ujulate, sealhulgas katusega bassein, mis võimaldab spordit harrastada aastaringselt.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ronda on oluline linn Serranía de Ronda piirkonnas. See asub strateegiliselt sisemaal, toimides sihtpunktiks nii turistidele kui ka kohalikele. Positsioon tähendab, et see on eraldatud otsestest rannikumölludest, kuid on samal ajal piisavalt lähedal suurtele linnadele nagu Marbella ja Málaga. See on looduslik ja ajalooline keskus, mis erineb tunduvalt rannikuäärsetest turismipiirkondadest.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes rannikuäärsete uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residential Mijases, on see Ronda villa oluliselt kallim ja suurem. Samas on need rannikuprojektid tavaliselt korterid suurtes kogumites ja odavamad (alates 205 000 eurot). Ronda villa on eraldiseisev ajalooline hoone suure krundiga, mis mõjutab hinda. Lisaks on asukoht sisemaal, kus kinnisvaraturu erineb ranniku omast. Kliima on jahedam ja ostjaskond erinev. Siin maksite rohkem ruumi, privaatsuse ja eraldatuse eest, samas kui rannikul maksate sageli ligipääsu eest merele ja kõrgetele turismiteenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID