Denne独立 villa ligger i Ronda, Málaga, på en 526 m² grund med et beboelsesareal på 395 m². Ejendommen, der er opført cirka 1970, har 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggenheden er i et bymæssigt område med kort afstand til lokale faciliteter og seværdigheder. Boligen er fuldt møbleret og inkluderer en privat swimmingpool samt garage.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Ronda by, tæt på historiske vartegn som Puente Nuevo. Ejendommen har en urban placering, hvilket sikrer gangafstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Den nærmeste togstation ligger inden for 300 meter, hvilket faciliterer regional mobilitet.
Med fire soveværelser tilbyder boligen plads til en større husstand eller gæster. Den private have og pool understøtter udendørs livsstil, mens centralvarmen gør det muligt at bruge boligen året rundt trods den lokale højde. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør umiddelbar anvendelse.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1970, hvilket betyder, at der ikke er byggetid eller ventetid på nøgler. Boligen er klar til indflytning. Da det er en ældre bygning, afviger arkitekturen og planløsningen fra moderne nybyggeri med fokus på traditionelle materialer.
Projektet tilbyder ikke strandnærhed, da beliggenheden er 33 km fra kysten. Ejendommen er ikke en del af et lukket ferierezort med fællesfaciliteter, men en selvstændig villa. På grund af byggeåret kan energieffektiviteten være lavere end ved nybyggeri, og ændringer kræver tilladelser.
Ref: VL770883
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til personer, der søger fast bopæl i Spanje med plads til familien eller gæster, og som foretrækker et historisk og kulturelt miljø frem for kystturisme. Den er relevant for købere, der værdsætter autonomi via en privat have og pool, men som ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden ved en meget stor landejendom. Ligeledes egner den sig til dem, der ikke har behov for daglig adgang til strand, men som nyder godt af byens faciliteter inden for gåafstand. Boligens indretning og centralvarme gør den velegnet til året rundt beboelse.
Villaen er opført i traditionel andalusisk stil med hvide facader. Interiøret præsenterer klassiske elementer såsom keramiske fliser på gulvene og træværk i detaljer. Køkkenet er fuldt installeret. Billederne viser en funktionel indretning med bl.a. lyse stuer med trægulve og badeværelser med fliser. Den generelle stand er beskrevet som god, men købere skal forvente patina og materialevalg svarende til byggeåret 1970. Der er installeret centralvarme, hvilket er en kvalitet i relation til placeringens højde.
Prisen for denne villa er fra €1.160.000. Som en eksisterende ejendom med en stor grundareal og fire soveværelser, afspejler prisen både kvadratmeterprisen i Ronda og boligstørrelsen. Der kan forekomme variation i pris afhængigt af den endelige vurdering og markedssituationen, men dette niveau indikerer en segmentplacering i den øvre ende af det lokale marked for villaer.
Hverdagen i denne villa er præget af en blanding af privatliv på grunden og bymæssig bekvemmelighed uden for døren. Man kan starte dagen med en tur i den private have eller tage en kort gåtur til det lokale marked for friske varer. Rondas historiske centrum er inden for rækkevidde, hvilket giver mulighed for caféliv og kulturelle oplevelser til fods. Om aftenen tilbyder de forskellige udsigtspunkter i byen panorama over landskabet. Livet her foregår i et tempo, der er bestemt af lokalbefolkningen og årstiderne snarere end masseturisme, hvilket giver en mere stabil og autentisk atmosfære.
Den umiddelbare område byder på en høj grad af selvforsyning med supermarkeder, apoteker og banker inden for 150 meter. Ronda fungerer som et regionalt center med et bredt udvalg af sundhedstilbud, herunder et hospital 3 km væk. Der er gode muligheder for fysisk aktivitet med nærliggende sportscentre og svømmehaller. Offentlig transport er tilgængeligt via togstationen 300 meter fra boligen, hvilket binder byen sammen med resten af regionen.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Ronda by. Det illustrerer afstanden til byens historiske kløft og Puente Nuevo samt de nærmeste indkøbsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er placeret i det bjergrige indland af provinsen Málaga. Byen fungerer som et historisk og kulturelt knudepunkt i Serranía de Ronda-regionen. I forhold til større kystbyer ligger den ca. 36 km fra Marbella og 66 km fra Málaga. Dette giver en isoleret, men alligevel tilgængelig position mellem bjergene og kysten.
Strandene ved Costa del Sol ligger ca. 33 km væk, hvilket svarer til ca. 40-50 minutter i bil. Malaga lufthaven er beliggende ca. 59 km fra ejendommen. For golfentusiaster findes der baner som La Zagaleta Country Club inden for en radius af 26-29 km. Dagligvareindkøb kan klares til fods, da der er en supermarked på under 150 meters afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havets overflade, hvilket resulterer i et køligere klima end ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,8°C. Området nyder godt af mange solskinstimer årligt, men nætter kan være kølige, især om vinteren. Svæmmesæsonen i udendørs pools er begrænset til ca. 4 måneder om sommeren. Højden og placeringen i bjerglandskabet betyder frisk luft og mindre luftfugtighed end ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen er placeret indlands, er kysten tilgængelig for dagsudflugter til strande som Playa del Saladillo. I selve Ronda er der fokus på naturoplevelser med udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela i gåafstand. Der er adgang til kommunale sportsfaciliteter, herunder både udendørs og indendørs svømmebassiner i byen, hvilket kompenserer for den begrænsede svæmmesæson i egen pool.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er placeret i det bjergrige indland af provinsen Málaga. Byen fungerer som et historisk og kulturelt knudepunkt i Serranía de Ronda-regionen. I forhold til større kystbyer ligger den ca. 36 km fra Marbella og 66 km fra Málaga. Dette giver en isoleret, men alligevel tilgængelig position mellem bjergene og kysten.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne villa et markant andet segment. Mens kystprojekterne tilbyder lejligheder og townhomes til priser fra €205.000 - €270.000 og fokuserer på strandliv, tilbyder Ronda-villaen betydeligt mere plads og privatliv til en højere prisindgang. Forskellen afspejler ikke kun ejendomstypen (villa vs. lejlighed), men også lokationsværdien af en historisk by i bjergene frem for en turistkyst. Købere vælger dette projekt for ro, kultur og autenticitet frem for det klassiske ferieliv ved havet. Prisforskellen understreger overgangen fra volumenmarkedet ved kysten til et mere eksklusivt marked i det indlandske Andalusien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID