Tämä erillinen huvila sijaitsee Rondassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa laajat asuintilat sisämaan kaupunkimiljöössä. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 395 neliömetriä 526 neliömetrin tontilla. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee 742 metrin korkeudessa merenpinnasta. Huvila on etelään suunnattu ja varustettu muun muassa yksityisellä uima-altaalla ja autotallilla. Hinta on 1 160 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Rondan kaupunkialueella, sisämaassa noin 59 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Se on osa asuttua aluetta, ja historiallinen keskusta on lyhyen matkan päässä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä suorana linjaa. Alueen korkeus merenpinnasta vaikuttaa paikalliseen ilmastoon ja maisemiin.
Tämä huvila vastaa tarpeeseen suurista asuintiloista, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta ja runsaasti oleskelutilaa. Vuonna 1970 valmistunut rakennus sopii perheille tai henkilöille, jotka arvostavat perinteistä rakentamista ja yksityisyyttä. Sisätilat ja tontin koko mahdollistavat monipuolisen asumisen. Keskuslämmitys tukee mukavuutta viileämmän ilmastoisen alueen talvikuukausina.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan 1970-luvulla valmistunut kiinteistö. Kohde on valmis ja heti asuttavissa kaupan yhteydessä. Koska rakennus on vanhempi, siinä saattaa ilmetä tarvetta ylläpidolle tai päivityksille nykystandardien mukaiseksi. Rakennustekniikka ja materiaalit edustavat valmistumisajankohtansa tapoja.
Kohde ei sijaitse rantaviivalla, eikä siinä ole merinäköalaa. Koska kyseessä on vanhempi yksityishuvila, se ei tarjoa yhteisöpalveluita, kuten huoltoyhtiöitä tai yhteisiä viheralueita. Rakennuksen energiatehokkuus vastaa aikakaudensa tasoa eikä vastaa modernien passiivitalojen standardeja. Tontin hoito on täysin asukkaan vastuulla.
Ref: VL770883
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, joka etsii vakituista asuntoa rauhallisempaa ympäristöstä. Se on hyvä valinta henkilölle, joka työskentelee etänä ja kaipaa kookasta kotitoimistoa tai useampia makuuhuoneita vieraita varten. Kohde voi kiinnostaa myös kunnostuksesta ja perinteisestä arkkitehtuurista kiinnostunutta ostajaa, sillä 1970-luvun henki on säilynyt. Se ei sovellu henkilölle, joka vaatii kävelymatkan päässä olevaa rantaa tai uutta, huoltovapaata asuntoa.
Rakennus edustaa perinteistä andalusialaista tyyliä, ja materiaalit ovat aikakaudelle tyypillisiä. Kuvausten perusteella sisätiloissa on terrakottalaattoja, puupintaisia huonekaluja ja koristelaattoja. Kylpyhuoneissa on laatoitukset ja ikkunat. Keittiö on varusteltu, mutta se voi vaatia modernisointia nykypäivän vaatimuksiin verrattuna. Keskuslämmityksen olemassaolo on olennainen laadun merkki alueen ilmastoon. Ulkoalueilla on kypsää kasvillisuutta ja yksityinen uima-allas, mikä lisää asumismukavuutta ulkona.
Kohdetta myydään hinnalla 1 160 000 euroa. Tämä summa kattaa 395 neliömetrin asuinrakennuksen ja 526 neliömetrin tontin. Rondan alueella hintataso on kohtuullinen verrattuna suuriin rannikkokaupunkeihin, mutta tämän kokoluokan yksityishuvilat edustavat kalliimpaa segmenttiä. Ostajan tulee varautua lisäksi kiinteistönvaihtoveroon (ITP) sekä notaarikuluihin ja lainhuutoon rekisteröintiin.
Ronda on historiallinen kaupunki, jossa elämänrytmi on vakaampi kuin vilkkailla rannikkokohteilla. Asuminen täällä tarkoittaa arkea, jossa palvelut ovat lähellä, mutta maisemaa hallitsevat vuoret ja laaksot. Korkea sijainti (742 m) tuo ilmastoon vaihtelua: kesät ovat kuumia mutta öiset lämpötilat viilenevät, ja talvet ovat viileämpiä. Alue sopii henkilölle, joka nauttii kävelystä kaupungin kapeilla kaduilla ja historiallisissa nähtävyyksissä, kuten Puente Nuevo -sillan äärellä. Kaupungissa on pysyvä asujajoukko, joten palvelut toimivat ympäri vuoden. Auto on käytännöllinen pidempiä matkoja varten, mutta päivittäisasioinnin voi hoitaa jalan.
Ronda tarjoaa täydet kaupunkipalvelut. Lähin supermarketti on noin 130 metrin päässä ja apteekki alle sadan metrin päässä. Kaupungissa on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja pankkeja lyhyen etäisyyden sisällä. Terveyskeskus ja sairaala sijaitsevat noin kolmen kilometrin päässä. Koulut ja urheilukeskukset, kuten Complejo deportivo El Fuerte, ovat lähellä. Rondan rautatieasema on 300 metrin päässä, mikä helpottaa liikkumista junalla kohti muita andalusialaisia kaupunkeja.
Kartta havainnollistaa kohteen sijainnin Rondan kaupunkirakenteessa. Kohde on merkitty sinisellä pisteellä. Keltaiset alueet viittaavat asuinrakennuksiin ja vihreät alueet puistoihin tai julkisiin tiloihin. Historiallinen keskusta ja tunnettu Puente Nuevo -silta näkyvät korttelin koillispuolella. Rallitie pohjoiseen kulkee kohteen läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ronda sijaitsee Andalusian länsiosassa, Málagan maakunnan luoteisosassa. Se on alueellinen keskus, jota ympäröi maaseutua ja vuoristoa. Se toimii porttina Serranía de Rondan alueelle. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat asua kaupungissa mutta olla suoraan rannikon turistivyöhykkeellä. Se on noin tunnin ajomatkan päässä sekä Málagasta että Gibraltarin niemimaasta.
Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä suorana linjaa, mutta ajomatka on pidempi vuoristoteiden vuoksi, noin 45, 60 minuuttia. Málagan lentokenttä on noin 59 kilometrin päässä. Matka suuriin rannikkokeskuksiin, kuten Marbellaan (36 km), on ajallisesti noin tunti. Golfkentät, kuten La Zagaleta, ovat lyhyen automatkan päässä, mutta ne eivät ole kävelymatkan päässä. Kaupungin infrastruktuuri tukee hyvin auton käyttöä, mutta keskustan palvelut ovat saavutettavissa jalkaisin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee Serranía de Rondan vuoristoalueella 742 metrin korkeudessa. Alueella on noin 3 775 auringonpaistetuntia vuodessa. Korkeus merenpinnasta tarkoittaa, että ilmasto on mantereisempi: kesät ovat kuumia ja kuivia, mutta talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 15,8 astetta. Uintikautta, jolloin vesi on yli 20 astetta, kestää noin 4 kuukautta. Maisema on vuoristoinen, ja luonto tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia patikointiin ja ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Ronda on sisämaassa, Costadel Solin rannat ovat päiväretken matkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, sijaitsevat lounaaseen noin 33 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten La Zagaleta Country Club (26 km) ja Marbella Club Golf Resort (29 km), jotka ovat suosittuja lomailijoiden ja paikallisten keskuudessa. Rondassa itsessään on runsaasti urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien uimahalli Piscina Municipal Cubierta ja useita kuntosaleja.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda sijaitsee Andalusian länsiosassa, Málagan maakunnan luoteisosassa. Se on alueellinen keskus, jota ympäröi maaseutua ja vuoristoa. Se toimii porttina Serranía de Rondan alueelle. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat asua kaupungissa mutta olla suoraan rannikon turistivyöhykkeellä. Se on noin tunnin ajomatkan päässä sekä Málagasta että Gibraltarin niemimaasta.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Rondan hintataso ja asumistyyli eroavat selvästi rannikkokohteista. Vertailukohteet, kuten Aquamar Torre del Marissa (n. 270 000 €) ja Lantana Mijasissa (n. 205 000 €), ovat edullisempia ja usein osa asuntoyhtiöitä (urbanizaciones), joissa on yhteisöpalveluita. Nämä kohteet ovat usein uudempia tai lähempänä rantaa. Rondan kohde on moninkertaisesti kalliimpi, mutta se tarjoaa merkittävästi suuremman asuin- ja tonttipinnan sekä yksityisyyden. Rannikolla asuminen on aktiivisempaa ja kansainvälisempää, kun taas Ronda tarjoaa paikallisempaa ja rauhallisempaa elämäntyyliä vuoristoissa. Ranta-alueiden investointipotentiaali on usein suurempi, mutta Ronda vakuuttaa vakaudellaan ja tilavuudellaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID