Šī atsevišķā villa atrodas Rondā, Málagas provincē, un tās dzīvojamā platība ir 395 m², kas izvietota uz 526 m² liela zemes gabala. Ēka ir celta ap 1970. gadu un piedāvā četras guļamistabas, trīs vannasistabas un orientāciju uz dienvidiem. Objekts ir pilnībā mēbelēts un iekļauj privātu baseinu, dārzu un garāžu. Villas atrašanās vieta ir pilsētbūvētajā zonā ar tuvu esošiem pakalpojumiem, bet tā vienlaikus saglabā privātumu, atrodoties 33 km attālumā no jūras un 59 km attālumā no lidostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots Rondas pilsētas teritorijā, 742 metrus virs jūras līmeņa. Objekta apkārtne ir apbūvēta un piedāvā piekļuvi pilsētas infrastruktūrai kājām. Reljefs šajā apgabalā ir kalnains, kas ir raksturīgi Serranía de Ronda reģionam, nodrošinot panoramiskus skatus uz apkārtējo ainavu.
Ar četrām guļamistabām un plašu dzīvojamo zonu šī villa apmierina lielas ģimenes vai viesu mītļa prasības. Privātais dārzs un terases nodrošina telpas brīvā dabā atpūtai. Garāžas klātbūtne risina transportlīdzekļa glabāšanas problēmu, un centrālās apkures klātbūtne nodrošina komfortu vēsākajos mēnešos.
Šis ir pabeigts projekts, kura celtniecība tika pabeigta 1970. gadā. Tas ir lietots nekustamais īpašums, kas ir pieejams nekavējoties pārņemšanai. Tā kā objekts ir gatavs, uz to neattiecas būvniecības procesa arpusē esošie riski vai termiņu pagarinājumi, kas ir raksturīgi jaunbūvēm.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi jūrai vai pludmalei, jo tas atrodas iekšzemē 33 km attālumā. Arhitektūra ir tradicionāla, nevis moderna, kas var neatbilst meklētajam minimālistiskajam stilam. Augstais novietojums nozīmē, ka ziemas temperatūras ir zemākas nekā piekrastē.
Ref: VL770883
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma ievērojamā platība un atrašanās vieta Rondā padara to par piemērotu izvēli ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un izglītības iestādēm. Tā ir arī noderīga cilvēkiem, kuri strādā attālināti un vēlas mierīgu vidi, kas nav tikā atkarīga no tūrisma sezonām kā piekrastes pilsētas. Tas varētu interesēt arī tos, kuri vēlas īpašumu, kas ir gatavs dzīvošanai bez remonta darbiem. Tas nav piemērots pircējiem, kuri meklē pirmo māju pie pludmalē vai investīciju objektu ar īpaši augstu nomas atdevi. Tāpat tas var nederēt tiem, kuri meklē mūsdienīgu arhitektūru, jo šī pārstāv tradicionālo Andalūzijas stilu.
Villas apdares materiāli un konstrukcija atspoguļo 1970. gadu būvniecības laikmetu. Interjerā dominē keramikas flīžu grīdi, kas ir praktiskas reģiona klimatā, un koka mēbeles, kas piešķir telpām siltumu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un māja tiek pārdota ar visu nepieciešamo mēbelējumu. Būtiska detaļa ir centrālā apkure, kas ir nepieciešama ņemot vērā augsto novietojumu un reģiona kontrastu starp dienu un nakti. Logu izvietojums maximizē dabīgo gaismu, ievērojot dienvidu orientāciju. Baseina zona un dārzs ir labi uzturēti, norādot uz regulāru apkopi. Lai gan stils ir klasisks, inženiertīkla atbilst prasībām, lai nodrošinātu mūsdienīgu komfortu.
Cena par šo villu sākas no 1 160 000 eiro. Šis rādītājs iekļauj gan lielo dzīvojamo platību, gan zemes gabalu. Ņemot vērā Rondas tirgus datus, šī cena ir augstāka par vidējo reģionā, ko nosaka objekta izmēri un privātums. Kopējais iegādes budžets, ieskaitot nodokļus un maksājumus, tiek lēsts aptuveni 1 276 000 eiro. Tā kā māja tiek pārdota ar mēbelēm, papildu ieguldījumi iekārtošanā var būt minimāli.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek Rondas vēsturiskās atmosfēras ietekmē, bet ar pilsētas ērtībām tuvumā. No rīta iespējams doties uz vietējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā, pirms pilsēta kļūst aktīvāka. Pēc dienas pavadīšanas pilsētā villa kalpo par privātu atpūtas vietu, kurā var baudīt privāto baseinu un dārzu. Dienas ritmu nosaka saules gaisma dienvidu orientētajās terasēs. Kalnainā apkārtne piedāvā iespējas Pastaigām pa takām, piemēram, uz tuvējiem skatu punktiem Mirador de Aldehuela. Vakari var tikt pavadīti ārpusē, izmantojot grila iekārtu vai vienkārši baudot mieru no trokšņainākās pilsētas centra. Šī vieta ir piemērota tiem, kas vēlas sajūtīt Rondas kultūru, saglabājot personisko telpu.
Ikdienvide apkārt villai ir praktiska un paklausīga. Rondas pilsētas centrs ar tā vēsturiskajiem objektiem un restorāniem ir sasniedzams kājām. Apgabalā ir plašs sociālo pakalpojumu klāsts, 2 kilometru rādiusā atrodas vairāk nekā 80 ēdināšanas vietu, kas nodrošina daudzveidību. Sporta cienītājiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp peldbaseini, kas atrodas 1,2 km attālumā. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 līnijām, auto lietošana var būt ērtāka lielākiem pirkumiem, jo tuvākie lielveikali atrodas 127 metru attālumā, taču to klāsts var būt ierobežots.
Karte parāda villas atrašanās vietu Rondas ziemeļu daļā, netālu no pilsētas centra. Objekts ir izvietots tuvu sporta kompleksam un vēsturiskajiem skatu punktiem. Galvenie transporta ceļi uz Marbellu un Málagu lidostu ir redzami kā svarīgākās satiksmes artērijas, kas savieno iekšzemi ar piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda ieņem centrālo pozīciju starp lielajām piekrastes pilsētām Marbella un Málaga. Tā ir nozīmīgs Serranía de Ronda reģiona centrs, kurš ir pazīstams ar savu ainavu un lauksaimniecību. Pilsētā ir 33 671 iedzīvotājs, kas nodrošina pilnvērtīgu pilsētas vidi un pakalpojumus. Šī novietojuma dēļ ir iespējams baudīt mazāk pārpildītu dzīvi, vienlaikus saglabājot funkcionālu savienojumu ar piekrasti.
Rondas stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt galvenos reģiona objektus. Līdz Málaga-Costa del Sol lidostai ir 59 km, kas nodrošina satiksmi ar pārējo pasauli. Līdz tuvākajai pludmalei, Playa del Saladillo, ir jābrauc ap 33 km, kas nozīmē, ka regulāra jūras peldēšana prasa plānošanu. Golfu entuziastiem tuvākie laukumi, piemēram, La Zagaleta Country Club, atrodas 26 km attālumā. Lielākās piekrastes pilsētas, Marbella un Málaga, ir sasniedzamas attiecīgi 36 km un 66 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas klimats iezīmējas ar maigām ziemām un karstām vasarām, taču tās augstums, 742 metri virs jūras līmeņa, ietekmē temperatūras. Vidējā gada temperatūra ir 15,8°C, bet naktis var būt vēsākas nekā piekrastē. Regīstrēti 3775 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanas sezona ārpusē ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Kalnainais reljefs veido skatuainu vidi, taču arī nesaistītās vēja pūtes un mitruma līmenis šeit var atšķirties no piekrastes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Ronda neatrodas tieši pie jūras, tās atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt Costa del Sol atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales atrodas 33 km attālumā, un dažas no tām ir saņēmušas Zilo karoga statusu par ūdens kvalitāti. Golfa spēlētājiem ir pieejami augstas klases laukumi 30 minūšu brauciena attālumā, piemēram, Marbella Club Golf Resort. Pašā Rondā ir bagātīga sporta infrastruktūra ar 70 facilītēm, tostarp peldbaseiniem un sporta kompleksu El Fuerte, kas atrodas tikai 300 metru attālumā no villas.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda ieņem centrālo pozīciju starp lielajām piekrastes pilsētām Marbella un Málaga. Tā ir nozīmīgs Serranía de Ronda reģiona centrs, kurš ir pazīstams ar savu ainavu un lauksaimniecību. Pilsētā ir 33 671 iedzīvotājs, kas nodrošina pilnvērtīgu pilsētas vidi un pakalpojumus. Šī novietojuma dēļ ir iespējams baudīt mazāk pārpildītu dzīvi, vienlaikus saglabājot funkcionālu savienojumu ar piekrasti.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, kur cenas sākas no 200 000 līdz 270 000 eiro, šī Rondas villa ietilpst augstākā cenu segmentā. Līdzīgi kā Etherna Homes 2 Estepona, kas ir jaunbūve, šī objekta cena ir ievērojami lielāka, taču tā piedāvā arī lielāku dzīvojamo platību un zemes gabalu. Atšķirībā no piekrastes projektiem, kur dominē apartamenti ar koplietošanas baseiniem, šī villa piedāvā pilnīgu privātumu un tradicionālu arhitektūru. Rondas tirgus ir mazāk volatīls nekā tūrisma ietekmētās piekrastes zonas, kas var stabilizēt ilgtermiņa vērtību. Tomēr pircējiem jāņem vērā, ka atkārtotas pārdošanas iespējas var būt mazākas, salīdzinot ar populārākajiem piekrastes rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID