Este exclusivo terreno urbano para construir se encuentra en El Palo, un barrio codiciado de Málaga, directamente en la costa. Ofrece una excelente conectividad y una multitud de servicios a poca distancia. Con una superficie de 199 m² y una fachada de 7,6 metros, este terreno está clasificado para diversas posibilidades de desarrollo (CTP - Bajo + 1). Es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, un edificio con hasta tres unidades residenciales, o como inversión para el desarrollo de hasta ocho apartamentos turísticos. La ubicación combina la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este terreno en El Palo, Málaga, se posiciona por su ubicación urbana y su proximidad inmediata a la costa. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) se centran más en complejos residenciales orientados a resorts y se encuentran más al oeste, El Palo ofrece un entorno urbano consolidado con encanto tradicional. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca, pero este terreno en Málaga destaca por sus posibilidades de desarrollo y su proximidad directa a la playa. El tamaño del terreno y el potencial de desarrollo son factores decisivos. Mientras que las localidades costeras más al oeste a menudo ofrecen parcelas más grandes para villas, esta parcela urbana en Málaga permite una mayor densidad de construcción y una integración en la vida local, con todas las ventajas de una gran ciudad y el paseo marítimo mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en El Palo, Málaga, directamente en la costa dentro de un entorno urbano. Todos los servicios y comodidades necesarios son de fácil acceso a pie. La proximidad a playas como la Playa de El Palo y la Playa de las Acacias subraya su atractiva ubicación frente al mar. La buena conexión con el centro de Málaga y el aeropuerto añade atractivo.
Este terreno se dirige a promotores y constructores privados que deseen realizar un proyecto de construcción en una región costera consolidada. Permite la creación de espacios de vida para una familia, múltiples unidades residenciales con fines de inversión, o apartamentos turísticos. La ubicación en un entorno urbano con numerosas comodidades atraerá a aquellos que valoren la comodidad y la accesibilidad.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que está inmediatamente disponible para proyectos de construcción. La clasificación CTP (Bajo + 1) permite la construcción de hasta tres unidades residenciales o una vivienda unifamiliar, ofreciendo flexibilidad a los promotores. Potencialmente, hasta ocho apartamentos turísticos también pueden ser desarrollados, lo que aumenta su atractivo para los inversores.
Este terreno está destinado a la construcción y no ofrece estructuras existentes. No está diseñado como una solución de vivienda lista para usar, sino como un potencial para nuevas construcciones. Se deben respetar las normativas de construcción específicas y la clasificación (CTP - Bajo + 1). Los costes adicionales como honorarios de notaría, gastos de registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de compra.
Este terreno es adecuado para constructores e inversores que deseen realizar un proyecto en un entorno urbano dinámico junto a la costa. Es ideal para compradores que quieran diseñar una vivienda unifamiliar o construir un edificio con múltiples unidades residenciales para alquiler o venta. Los inversores que busquen una oportunidad para desarrollar apartamentos turísticos en una zona popular de Málaga también se sentirán atraídos. Aquellos que valoren una alta densidad de servicios, buena accesibilidad y la proximidad al Mediterráneo encontrarán aquí una oferta adecuada.
Como terreno sin edificación existente, no se aplican detalles específicos sobre la calidad de construcción y acabado. La calidad de la futura construcción dependerá de los materiales de construcción, arquitectos y empresas elegidos. La clasificación urbana (CTP - Bajo + 1) dicta la construcción máxima permitida. Los compradores potenciales deben centrarse en materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas al planificar su proyecto para maximizar el valor y el atractivo del bien terminado. La proximidad a la costa puede requerir una consideración especial de las medidas anticorrosión.
El terreno se ofrece a partir de 797.900 €. La superficie indicada es de 199 m². Es un terreno edificable que ofrece diversas posibilidades de desarrollo, desde viviendas unifamiliares hasta apartamentos turísticos. Los costes exactos de construcción y los gastos asociados al desarrollo no están incluidos en el precio de compra. Es importante tener en cuenta que se sumarán gastos adicionales como honorarios de notaría, gastos de registro e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). También se deben pagar honorarios de agencia inmobiliaria del 2 % + IVA. El vendedor proporcionará un Documento de Información Simplificada (DIA).
El Palo, un distrito de Málaga, ofrece una auténtica experiencia de vida costera urbana. La zona es conocida por su animado ambiente, su proximidad al mar y sus tradicionales restaurantes de pescado. La zona peatonal y las numerosas tiendas locales crean un entorno acogedor. Con 363 restaurantes, 155 cafeterías y 81 farmacias cercanas, se garantiza una alta calidad de vida. La ubicación frente al mar y la buena conexión con el centro de Málaga lo convierten en un lugar atractivo para vivir de forma permanente o como destino de vacaciones. El clima, con una temperatura media de 19,4°C y 3.893 horas de sol al año, permite actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en El Palo, Málaga, significa una experiencia costera urbana con acceso directo a servicios y al Mediterráneo. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (363) y cafeterías (155), creando un entorno social vibrante. Con una farmacia (163 m) y un hospital (1,1 km) en las inmediaciones, la atención médica y la seguridad están garantizadas. La proximidad a supermercados (154 m) facilita las compras diarias. Las 50 líneas y paradas de transporte público disponibles aseguran una buena movilidad dentro de la ciudad y más allá.
Este terreno se encuentra en El Palo, un animado distrito de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata de la costa y la integración en la estructura urbana con numerosos servicios accesibles a pie. La conexión con el centro de la ciudad y el aeropuerto son factores importantes para el atractivo de esta ubicación.
El Palo es un barrio tradicional en el este de Málaga, caracterizado por su carácter marítimo. Está situado directamente en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación dentro de la ciudad de Málaga ofrece la ventaja de una infraestructura bien desarrollada y una buena accesibilidad. En comparación con otras localidades costeras como Marbella o Nerja, a menudo orientadas al turismo, El Palo conserva un carácter local más auténtico, al tiempo que se beneficia de la proximidad a la metrópoli de Málaga.
El terreno en El Palo está bien comunicado por su ubicación. La Playa de El Palo está a solo 441 m, y otras playas como Playa de las Acacias y Playa de El Dedo también son de fácil acceso. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 13 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador, son accesibles a unos 12 km. Supermercados (154 m), farmacias (163 m) y hospitales (1,1 km) son accesibles a pie. Existe una alta densidad de transporte público con 50 líneas y paradas, lo que reduce la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Palo, Málaga, es mediterráneo con temperaturas medias entre 15°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,4°C. Con históricamente 3.893 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos 6 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a 20°C. El terreno está situado a nivel del mar (0 m), lo que permite desplazamientos fáciles y acceso directo a la costa. La ubicación costera asegura una brisa agradable y temperaturas más suaves en comparación con el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de El Palo ofrece acceso inmediato a varias playas. La Playa de El Palo está a solo 441 m, seguida de la Playa de las Acacias (812 m) y la Playa de El Dedo (1,1 km). Estas playas son adecuadas para el ocio y los deportes acuáticos. Para los aficionados al golf, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (12 km) y otros están accesibles a unos 15 km. La alta densidad de restaurantes y cafeterías en los alrededores también ofrece numerosas oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Palo es un barrio tradicional en el este de Málaga, caracterizado por su carácter marítimo. Está situado directamente en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación dentro de la ciudad de Málaga ofrece la ventaja de una infraestructura bien desarrollada y una buena accesibilidad. En comparación con otras localidades costeras como Marbella o Nerja, a menudo orientadas al turismo, El Palo conserva un carácter local más auténtico, al tiempo que se beneficia de la proximidad a la metrópoli de Málaga.
El Palo puede referirse a:El Palo (Málaga): un popular barrio de la ciudad de Málaga, en Andalucía, España. Playa de El Palo: la playa del barrio homónimo de Málaga. Centro de Deportes El Palo: el equipo de fútbol del barrio malagueño antes citado. El palo (película): una película española de 2001.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Llano
Ref: VL275193
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
