Situat în El Palo, una dintre cele mai căutate zone din Malaga, acest teren urban de 199 m² oferă o oportunitate rară de dezvoltare. Zona este renumită pentru conectivitatea sa excelentă, apropierea de plajă, zone de agrement, școli și zone comerciale, oferind un stil de viață urban vibrant. Terenul este clasificat ca CTP (Low + 1), permițând construcția unei case individuale, a unei clădiri cu până la trei unități rezidențiale sau ca oportunitate de investiție pentru dezvoltarea de apartamente turistice.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, acest teren din El Palo oferă o oportunitate unică de dezvoltare într-un mediu urban consacrat. Proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona oferă apartamente finalizate începând de la 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR. Terenul din El Palo, în ciuda prețului mai ridicat (797.900 EUR), oferă flexibilitatea de a construi de la zero, permițând personalizarea pentru nevoi specifice. Apropierea sa de centrul orașului Malaga și de aeroport oferă un avantaj strategic față de locații precum Estepona, pentru cei care prioritizează accesibilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în inima El Palo, o comunitate de coastă vibrantă, cunoscută pentru farmecul său local și facilitățile sale. Plajele, magazinele și restaurantele sunt ușor accesibile pe jos, asigurând confortul vieții urbane.
Acest teren de 199 m² oferă flexibilitate pentru construirea unei case individuale, a unei clădiri cu mai multe unități sau a unor apartamente turistice, satisfăcând diverse nevoi rezidențiale și de investiții. Locația sa urbană îl face ideal pentru cei care caută confort și vitalitate.
Stadiul de construcție al terenului este „Terminat”, indicând pregătirea sa pentru dezvoltare. Zonificarea CTP (Low + 1) permite construcția de până la trei etaje, oferind ample posibilități pentru diverse proiecte arhitecturale.
Prețul listat nu include taxele notariale, costurile de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății (ITP) și alte cheltuieli aferente. În plus, comisioanele agenției imobiliare sunt de 2% + TVA, acestea nefiind incluse. Clientul are dreptul de a primi o copie a Documentului Informativ Abrregat (DIA) corespunzător proprietății.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să construiască o nouă locuință într-un mediu urban vibrant. Apropierea de plaje, magazine și restaurante, împreună cu potențialul de dezvoltare ca locuințe sau apartamente turistice, îl fac atractiv pentru cei care caută confort și un stil de viață.
Deși nu au fost furnizate detalii specifice, terenul este situat în El Palo, un cartier stabilit, care implică, în general, standarde ridicate de infrastructură și construcție. Zonificarea CTP (Low + 1) permite construcția de până la trei etaje, care pot fi personalizate individual în funcție de preferințele proprietarului.
Prețul terenului este de 797.900 EUR, cu o suprafață de 199 m². Zonificarea urbană CTP (Low + 1) permite construcția unei singure clădiri sau a mai multor clădiri rezidențiale, oferind potențialilor cumpărători diverse opțiuni de dezvoltare. Terenul este gata pentru dezvoltare imediată.
El Palo este un cartier vibrant care combină confortul vieții urbane cu farmecul de coastă. Zona găzduiește 363 restaurante, 155 cafenele și 81 farmacii într-o rază de 2 km, satisfăcând diverse nevoi zilnice. Apropierea de plaja El Palo (441 m) și de supermarket (154 m) asigură accesibilitate pentru locuitori.
Comunitatea El Palo dispune de facilități bogate, cu 363 restaurante, 155 cafenele și 81 farmacii într-o rază de 2 km. Plaja El Palo se află la doar 441 metri, fiind accesibilă pe jos. 50 de linii de transport public și 50 de stații asigură o mobilitate ușoară.
Terenul este situat în districtul El Palo din Malaga, o comunitate vibrantă de coastă. Este aproape de plaje, magazine și restaurante, oferind confortul vieții urbane.
Situat în orașul Malaga, El Palo face parte din Costa del Sol. Oferă facilități urbane, rămânând în același timp aproape de plajă. Locația strategică permite acces ușor la aeroportul Malaga și la alte orașe din regiune.
Terenul este situat convenabil la aproximativ 13 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Malaga (AGP) pentru acces ușor. Cea mai apropiată plajă, Playa de El Palo, se află la doar 441 metri. În plus, un supermarket este la 154 metri, un spital la 1,1 km și o farmacie la 163 metri, satisfăcând toate nevoile esențiale. Pasionații de golf se pot bucura de joc la Club de Golf Málaga Parador, situat la 12 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, sezonul de înot (≥20°C) durând 6 luni. Cu 3.893 ore de soare pe an, există oportunități ample pentru activități în aer liber. Proprietatea este situată la 0 m deasupra nivelului mării, oferind un climat blând în apropierea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la doar 441 metri de plaja Playa de El Palo și la 812 metri de plaja Playa de las Acacias. Zona oferă numeroase restaurante (363) și cafenele (155), oferind opțiuni de agrement bogate. Terenurile de golf sunt, de asemenea, în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 12 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în orașul Malaga, El Palo face parte din Costa del Sol. Oferă facilități urbane, rămânând în același timp aproape de plajă. Locația strategică permite acces ușor la aeroportul Malaga și la alte orașe din regiune.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL275193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și fezabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
