Этот городской участок площадью 199 м² в одном из самых востребованных районов Малаги, Эль-Пало, представляет собой редкую возможность для застройки. Район известен своей превосходной транспортной доступностью, близостью к пляжу, зонам отдыха, школам и коммерческим центрам, предлагая оживленный городской образ жизни. Участок имеет зонирование CTP (Low + 1), что позволяет построить отдельно стоящий дом, здание с тремя жилыми единицами или использовать его как инвестиционную возможность для строительства туристических апартаментов.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, этот участок в Эль-Пало предлагает уникальную возможность застройки в устоявшемся городском районе. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне предлагают готовые апартаменты по цене от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро. Участок в Эль-Пало, несмотря на более высокую цену (797 900 евро), обеспечивает гибкость строительства с нуля, позволяя адаптировать его к конкретным потребностям. Его близость к центру Малаги и аэропорту обеспечивает стратегическое преимущество по сравнению с такими местами, как Эстепона, для тех, кто ценит доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в самом сердце Эль-Пало, оживленного прибрежного района, известного своим местным колоритом и удобствами. Пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство городской жизни.
Этот участок площадью 199 м² предлагает гибкость для строительства отдельного дома, многоквартирного здания или туристических апартаментов, удовлетворяя различные жилищные и инвестиционные потребности. Его городское расположение делает его идеальным для тех, кто ищет удобство и оживленную среду.
Статус строительства участка – «Готово», что означает его готовность к застройке. Зонирование CTP (Low + 1) позволяет строить до трех этажей, предоставляя широкие возможности для различных строительных проектов.
Указанная цена не включает нотариальные сборы, расходы на регистрацию, налог на передачу собственности (ITP) и другие сопутствующие расходы. Кроме того, комиссия агентства недвижимости составляет 2% + НДС, и они также не включены. Покупатель имеет право получить копию соответствующего Упрощенного информационного документа (DIA) на недвижимость.
Этот участок идеально подходит для застройщиков или инвесторов, желающих построить новое жилье в оживленном городском районе. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также возможность застройки жилыми или туристическими апартаментами делают его привлекательным для тех, кто ищет удобство и определенный образ жизни.
Хотя конкретные детали не указаны, участок расположен в Эль-Пало, устоявшемся районе, что обычно означает высокие стандарты инфраструктуры и строительства. Зонирование CTP (Low + 1) позволяет строить здания высотой до трех этажей, которые могут быть индивидуально адаптированы в соответствии с предпочтениями владельца.
Цена участка составляет 797 900 евро, площадью 199 м². Городское зонирование CTP (Low + 1) позволяет строить один или несколько жилых домов, что предоставляет потенциальным покупателям различные варианты развития. Участок готов к немедленной застройке.
Эль-Пало – это оживленный район, сочетающий в себе удобства городской жизни и прибрежное очарование. В радиусе 2 км от отеля находятся 363 ресторана, 155 кафе и 81 аптека, удовлетворяющие разнообразные повседневные потребности. Близость к пляжу Плайя-де-Эль-Пало (441 м) и супермаркету (154 м) обеспечивает жителям удобный доступ к необходимым услугам.
Район Эль-Пало может похвастаться богатой инфраструктурой: в радиусе 2 км находятся 363 ресторана, 155 кафе и 81 аптека. Пляж Плайя-де-Эль-Пало находится всего в 441 метрах, до него можно дойти пешком. Транспортная доступность обеспечивается 50 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Участок расположен в районе Эль-Пало города Малага, оживленном прибрежном районе. Он находится недалеко от пляжей, магазинов и ресторанов, предлагая удобство городской жизни.
Расположенный в городе Малага, Эль-Пало является частью Коста-дель-Соль. Он предлагает удобства городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от пляжа. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги и другим городам региона.
Участок удобно расположен примерно в 13 км (прямое расстояние) от аэропорта Малаги (AGP). Ближайший пляж, Плайя-де-Эль-Пало, находится всего в 441 метрах. Кроме того, супермаркет находится в 154 метрах, больница – в 1,1 км, а аптека – в 163 метрах, удовлетворяя все основные потребности. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Club de Golf Málaga Parador, расположенном в 12 км.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Пало наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, причем купальный сезон (≥20°C) длится 6 месяцев. Благодаря 3893 часам солнечного света в год, здесь достаточно возможностей для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 0 метров, что обеспечивает мягкий климат в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в 441 метрах от пляжа Плайя-де-Эль-Пало и в 812 метрах от Плайя-де-лас-Асиас. В этом районе есть множество ресторанов (363) и кафе (155), предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Неподалеку также расположены поля для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 12 км.
Источник: OpenStreetMap
Расположенный в городе Малага, Эль-Пало является частью Коста-дель-Соль. Он предлагает удобства городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от пляжа. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги и другим городам региона.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL275193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
