Ova gradska parcela od 199 m² u El Palo, jednoj od najtraženijih oblasti Malage, nudi retku priliku za razvoj. Područje je poznato po svojoj izvanrednoj povezanosti, blizini plaže, rekreacijskim zonama, školama i komercijalnim područjima, nudeći živopisan urbani način života. Parcela je klasifikovana kao CTP (Low + 1), što omogućava izgradnju samostojeće kuće, zgrade sa do tri stambene jedinice, ili kao investiciona prilika za razvoj turističkih apartmana.
U poređenju sa drugim oblastima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, ova parcela u El Palo nudi jedinstvenu priliku za razvoj u etabliranom urbanom okruženju. Projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude gotove apartmane počevši od 418.800 € i 320.000 € redom. Projekat Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €. Parcela u El Palo, uprkos višoj ceni (797.900 €), nudi fleksibilnost izgradnje od nule, omogućavajući prilagođavanje specifičnim potrebama. Njena blizina centru Malage i aerodromu pruža stratešku prednost u odnosu na lokacije poput Estepone za one koji prioritet daju pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u srcu El Palo-a, živopisne obalne četvrti poznate po svom lokalnom šarmu i sadržajima. Plaže, prodavnice i restorani su lako dostupni pešice, obezbeđujući udobnost urbanog života.
Ova parcela od 199 m² nudi fleksibilnost za izgradnju samostojeće kuće, zgrade sa više jedinica ili turističkih apartmana, zadovoljavajući različite stambene i investicione potrebe. Njena urbani lokacija čini je idealnom za one koji traže pogodnost i vitalnost.
Status izgradnje parcele je 'Završeno', što ukazuje na njenu spremnost za razvoj. CTP (Low + 1) zoniranje omogućava izgradnju do tri sprata, pružajući široke mogućnosti za različite arhitektonske projekte.
Navedena cena ne uključuje javnobeležničke takse, troškove registracije, porez na prenos vlasništva (ITP) i druge povezane troškove. Pored toga, provizije agencije za nekretnine iznose 2% + PDV, te takođe nisu uključene. Kupac ima pravo da dobije kopiju odgovarajućeg Skraćenog informativnog dokumenta (DIA) za nekretninu.
Ova parcela je idealna za developere ili investitore koji žele da izgrade novo stambeno mesto u živahnom urbanom okruženju. Blizina plaža, prodavnica i restorana, zajedno sa potencijalom za razvoj kao stambeni ili turistički apartmani, čine je atraktivnom za one koji traže pogodnost i stil života.
Iako nisu navedeni specifični detalji, parcela se nalazi u El Palo, etabliranom naselju, što obično podrazumeva visoke standarde infrastrukture i izgradnje. CTP (Low + 1) zoniranje omogućava izgradnju do tri sprata, koja se mogu individualno prilagoditi prema željama vlasnika.
Cena parcele iznosi 797.900 €, sa površinom od 199 m². Urbano zoniranje CTP (Low + 1) omogućava izgradnju jedne ili više stambenih zgrada, nudeći potencijalnim kupcima različite opcije razvoja. Parcela je spremna za trenutni razvoj.
El Palo je živahna četvrt koja kombinuje praktičnost gradskog života sa obalnim šarmom. Područje ima 363 restorana, 155 kafića i 81 apoteku u krugu od 2 km, zadovoljavajući različite dnevne potrebe. Blizina plaže El Palo (441 m) i supermarketa (154 m) osigurava stanovnicima lak pristup.
Zajednica El Palo se ponosi bogatim sadržajima, sa 363 restorana, 155 kafića i 81 apotekom u krugu od 2 km. Plaža El Palo udaljena je samo 441 metar i dostupna je pešice. 50 linija javnog prevoza i 50 stanica obezbeđuju laku mobilnost.
Parcela se nalazi u četvrti El Palo u Malagi, živopisnom obalnom naselju. Blizu je plaža, prodavnica i restorana, nudeći pogodnost urbanog života.
Smešten u gradu Malaga, El Palo je deo Costa del Sol-a. Nudi urbane pogodnosti, a istovremeno ostaje blizu plaže. Strateška lokacija omogućava lak pristup aerodromu Malaga i drugim gradovima u regionu.
Parcela je povoljno smeštena na oko 13 km (pravolinijski) od aerodroma Malaga (AGP) za lak pristup. Najbliža plaža, Playa de El Palo, udaljena je samo 441 metar. Pored toga, supermarket je na 154 metra, bolnica na 1,1 km, a apoteka na 163 metra, zadovoljavajući sve osnovne potrebe. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenu Club de Golf Málaga Parador, udaljenom 12 km.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo uživa tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, a sezona kupanja (≥20°C) traje 6 meseci. Sa 3.893 sati sunčeve svetlosti godišnje, postoji obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Objekat se nalazi na 0 m nadmorske visine, obezbeđujući blagu klimu u blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Parcela je udaljena samo 441 metar od plaže Playa de El Palo i 812 metara od plaže Playa de las Acacias. Područje nudi brojne restorane (363) i kafiće (155), pružajući bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen 12 km.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u gradu Malaga, El Palo je deo Costa del Sol-a. Nudi urbane pogodnosti, a istovremeno ostaje blizu plaže. Strateška lokacija omogućava lak pristup aerodromu Malaga i drugim gradovima u regionu.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL275193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
