Tento mestský pozemok s rozlohou 199 m² v El Palo, jednej z najvyhľadávanejších oblastí Malagy, ponúka vzácnu príležitosť na rozvoj. Oblasť je známa vynikajúcou dostupnosťou, blízkosťou pláže, rekreačných zón, škôl a komerčných oblastí, čím ponúka živý mestský životný štýl. Pozemok je klasifikovaný ako CTP (Low + 1), čo umožňuje výstavbu samostatne stojaceho domu, budovy s až tromi bytovými jednotkami alebo ako investičná príležitosť na rozvoj turistických apartmánov.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, tento pozemok v El Palo ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v zavedenom mestskom prostredí. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone ponúkajú hotové apartmány od 418 800 EUR a 320 000 EUR. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena začína od 699 000 EUR. Pozemok v El Palo, napriek vyššej cene (797 900 EUR), ponúka flexibilitu výstavby od základov, čo umožňuje prispôsobenie špecifickým potrebám. Jeho blízkosť k centru Malagy a letisku poskytuje strategickú výhodu oproti miestam ako Estepona pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci El Palo, pulzujúcej pobrežnej štvrti známej svojim miestnym šarmom a vybavením. Pláže, obchody a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo, čo zaisťuje pohodlie mestského života.
Tento pozemok s rozlohou 199 m² ponúka flexibilitu pri výstavbe samostatne stojaceho domu, budovy s viacerými jednotkami alebo turistických apartmánov, čím spĺňa rôzne rezidenčné a investičné potreby. Jeho mestská poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a vitalitu.
Stavebný status pozemku je „Dokončené“, čo naznačuje jeho pripravenosť na rozvoj. Zónovanie CTP (Low + 1) umožňuje výstavbu až troch podlaží, čím poskytuje široké možnosti pre rôzne architektonické projekty.
Uvedená cena nezahŕňa notárske poplatky, náklady na registráciu, daň z prevodu nehnuteľností (ITP) a iné súvisiace výdavky. Okrem toho, provízie realitnej kancelárie predstavujú 2% + DPH, ktoré tiež nie sú zahrnuté. Klient má právo na kópiu príslušného skráteného informačného dokumentu (DIA) k nehnuteľnosti.
Tento pozemok je ideálny pre developerov alebo investorov, ktorí chcú postaviť nové bývanie v živom mestskom prostredí. Blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií, spolu s potenciálom rozvoja ako rezidenčné alebo turistické apartmány, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a životný štýl.
Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti, pozemok sa nachádza v El Palo, etablovanom susedstve, čo zvyčajne znamená vysoké štandardy infraštruktúry a výstavby. Zónovanie CTP (Low + 1) umožňuje výstavbu až troch podlaží, ktoré môžu byť individuálne prispôsobené podľa preferencií majiteľa.
Cena pozemku je 797 900 EUR, s rozlohou 199 m². Mestské zónovanie CTP (Low + 1) umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých obytných budov, čím potenciálnym kupujúcim ponúka rôzne možnosti rozvoja. Pozemok je pripravený na okamžitý rozvoj.
El Palo je živá štvrť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s pobrežným šarmom. V okruhu 2 km sa nachádza 363 reštaurácií, 155 kaviarní a 81 lekární, ktoré uspokoja rôzne každodenné potreby. Blízkosť pláže El Palo (441 m) a supermarketu (154 m) zaisťuje obyvateľom ľahký prístup.
Komunita El Palo sa pýši bohatým vybavením, s 363 reštauráciami, 155 kaviarňami a 81 lekárňami v okruhu 2 km. Pláž El Palo je vzdialená len 441 metrov a je dostupná pešo. 50 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu.
Pozemok sa nachádza v štvrti El Palo v Malage, živom pobrežnom spoločenstve. Je blízko pláží, obchodov a reštaurácií, ponúka pohodlie mestského života.
El Palo, ktoré sa nachádza v meste Malaga, je súčasťou Costa del Sol. Ponúka mestské vybavenie, pričom zostáva blízko pláže. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga a do ďalších miest v regióne.
Pozemok je výhodne umiestnený približne 13 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP) pre ľahký prístup. Najbližšia pláž, Playa de El Palo, je vzdialená len 441 metrov. Okrem toho, supermarket je vo vzdialenosti 154 metrov, nemocnica 1,1 km a lekáreň 163 metrov, čím sú splnené všetky základné potreby. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 12 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,4°C, pričom sezóna kúpania (≥20°C) trvá 6 mesiacov. S 3 893 hodinami slnečného svitu ročne existuje veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza 0 m nad morom, čím zabezpečuje miernu klímu v blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je vzdialený len 441 metrov od pláže Playa de El Palo a 812 metrov od pláže Playa de las Acacias. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií (363) a kaviarní (155), čím poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador, vzdialeného 12 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo, ktoré sa nachádza v meste Malaga, je súčasťou Costa del Sol. Ponúka mestské vybavenie, pričom zostáva blízko pláže. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga a do ďalších miest v regióne.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL275193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje čestné, dátami podložené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
