エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル地域と比較して、エル・パロにあるこの土地は、確立された都市環境での開発というユニークな機会を提供します。エステポナのAcqua GardensおよびAby Upperプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロおよび320,000ユーロから始まる完成済みアパートを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは699,000ユーロから始まります。エル・パロの土地は、より高価（797,900ユーロ）であるにもかかわらず、ゼロからの建設の柔軟性を提供し、特定のニーズに合わせてカスタマイズできます。マラガ中心部と空港への近さは、アクセスを優先する人々にとって、エステポナのような場所と比較して戦略的な利点をもたらします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、地元ならではの魅力とアメニティで知られる活気ある海岸沿いのコミュニティ、エル・パロの中心部に位置しています。ビーチ、ショップ、レストランへは徒歩で簡単にアクセスでき、都市生活の利便性を保証します。
この199㎡の土地は、さまざまな居住および投資ニーズに対応する、一戸建て住宅、集合住宅、または観光アパートメントの建設に柔軟性を提供します。その都市部の立地は、利便性と活気を求める人々にとって理想的です。
この土地の建築状況は「完成」であり、開発の準備が整っていることを示しています。CTP（Low + 1）のゾーニングにより、最大3階建ての建物の建設が可能であり、さまざまな建築プロジェクトに十分な可能性があります。
表示価格には、公証人の手数料、登録費用、不動産譲渡税（ITP）、およびその他の関連費用は含まれていません。さらに、不動産業者手数料は2% + VATであり、これらも含まれていません。顧客は、不動産に関する対応する要約情報文書（DIA）のコピーを受け取る権利があります。
この土地は、活気ある都市環境に新しい住居を建設したい開発業者や投資家にとって理想的です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、そして住宅または観光アパートメントとしての開発の可能性は、利便性とライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
具体的な詳細は提供されていませんが、この土地はエル・パロ、すなわち確立された地域に位置しており、通常は高いインフラストラクチャと建設基準を意味します。CTP（Low + 1）のゾーニングにより、最大3階建ての建物の建設が可能であり、所有者の好みに合わせて個別にカスタマイズできます。
この土地の価格は797,900ユーロで、面積は199㎡です。CTP（Low + 1）の都市ゾーニングにより、1つまたは複数の住宅建物の建設が可能であり、潜在的な購入者に多様な開発オプションを提供します。この土地は即時開発の準備ができています。
エル・パロは、都市生活の利便性と海岸沿いの魅力を兼ね備えた活気ある地区です。このエリアには、2km圏内に363軒のレストラン、155軒のカフェ、81軒の薬局があり、多様な日常のニーズを満たしています。エル・パロビーチ（441m）とスーパーマーケット（154m）への近さは、住民にとって容易なアクセスを保証します。
エル・パロのコミュニティは、2km圏内に363軒のレストラン、155軒のカフェ、81軒の薬局という豊富なアメニティを誇っています。エル・パロビーチまではわずか441メートルで、徒歩でアクセス可能です。50の公共交通機関路線と50のバス停が容易な移動を保証します。
この土地は、マラガのエル・パロ地区、活気ある海岸沿いのコミュニティに位置しています。ビーチ、ショップ、レストランに近く、都市生活の利便性を提供します。
マラガ市にあるエル・パロは、コスタ・デル・ソルの一部です。ビーチの近くにいながら、都市の利便性を提供します。戦略的な立地により、マラガ空港や地域の他の町へのアクセスが容易です。
この土地は、 Malaga 空港 (AGP) から約 13 km (直線距離) の便利な場所にあり、アクセスが容易です。最寄りのビーチ、Playa de El Paloまではわずか 441 m です。さらに、スーパーマーケットは 154 m、病院は 1.1 km、薬局は 163 m の距離にあり、すべての基本的なニーズを満たしています。ゴルフ愛好家は、12 km 先の Club de Golf Málaga Parador でプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パロは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.4℃、海水浴シーズン（≥20℃）は6ヶ月続きます。年間3,893時間の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。敷地は海抜0mに位置し、海岸近くの穏やかな気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa de El Paloビーチまでわずか441m、Playa de las Acaciasビーチまで812mの距離にあります。このエリアには多数のレストラン（363軒）とカフェ（155軒）があり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くにはゴルフコースもあり、12km先にはClub de Golf Málaga Paradorがあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ市にあるエル・パロは、コスタ・デル・ソルの一部です。ビーチの近くにいながら、都市の利便性を提供します。戦略的な立地により、マラガ空港や地域の他の町へのアクセスが容易です。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL275193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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