मालागा के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक, एल पालो में स्थित यह 199 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड विकास के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट जुड़ाव, समुद्र तट, मनोरंजन क्षेत्रों, स्कूलों और वाणिज्यिक क्षेत्रों से निकटता के लिए प्रसिद्ध है, जो एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। भूखंड को CTP (Low + 1) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो एक अलग घर, तीन आवासीय इकाइयों वाली इमारत, या पर्यटक अपार्टमेंट विकसित करने के लिए एक निवेश अवसर के रूप में निर्माण की अनुमति देता है।
एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एल पालो में यह भूखंड एक स्थापित शहरी वातावरण में विकास का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper परियोजनाएं क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होने वाले तैयार अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena परियोजना €699,000 से शुरू होती है। एल पालो में भूखंड, अपनी ऊंची कीमत (€797,900) के बावजूद, शून्य से निर्माण की सुविधा प्रदान करता है, जिससे यह विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप हो जाता है। मालागा शहर और हवाई अड्डे से इसकी निकटता, उन लोगों के लिए एस्टेपोना जैसे स्थानों की तुलना में एक रणनीतिक लाभ प्रदान करती है जो पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल पालो के केंद्र में स्थित है, जो अपने स्थानीय आकर्षण और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत तटीय समुदाय है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यह 199 वर्ग मीटर का भूखंड विभिन्न आवासीय और निवेश आवश्यकताओं को पूरा करते हुए, एक अलग घर, बहु-इकाई भवन या पर्यटक अपार्टमेंट बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। इसका शहरी स्थान इसे सुविधा और जीवन शक्ति चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
भूखंड की निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जो इसके विकास के लिए तत्परता का संकेत देती है। CTP (Low + 1) ज़ोनिंग तीन मंजिलों तक के निर्माण की अनुमति देती है, जो विभिन्न वास्तुशिल्प परियोजनाओं के लिए पर्याप्त संभावनाएं प्रदान करती है।
सूचीबद्ध मूल्य में नोटरी शुल्क, पंजीकरण लागत, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और अन्य संबंधित व्यय शामिल नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क 2% + वैट है, यह भी शामिल नहीं है। ग्राहक को संपत्ति के लिए संबंधित संक्षिप्त सूचना दस्तावेज़ (DIA) की एक प्रति प्राप्त करने का अधिकार है।
यह भूखंड उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में एक नया आवास बनाना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता, साथ ही आवासीय या पर्यटक अपार्टमेंट के रूप में विकसित होने की क्षमता, इसे सुविधा और जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, भूखंड एल पालो में स्थित है, एक स्थापित पड़ोस जो आमतौर पर उच्च बुनियादी ढांचे और निर्माण मानकों का अर्थ है। CTP (Low + 1) ज़ोनिंग तीन मंजिलों तक के निर्माण की अनुमति देती है, जिसे मालिक की प्राथमिकताओं के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित किया जा सकता है।
भूखंड की कीमत €797,900 है, जिसका क्षेत्रफल 199 वर्ग मीटर है। CTP (Low + 1) शहरी ज़ोनिंग एक या अधिक आवासीय भवनों के निर्माण की अनुमति देती है, जो संभावित खरीदारों को विभिन्न विकास विकल्प प्रदान करती है। भूखंड तत्काल विकास के लिए तैयार है।
एल पालो एक जीवंत पड़ोस है जो शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट के आकर्षण के साथ जोड़ता है। क्षेत्र 2 किमी के दायरे में 363 रेस्तरां, 155 कैफे और 81 फार्मेसी का घर है, जो विभिन्न दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। एल पालो समुद्र तट (441 मीटर) और सुपरमार्केट (154 मीटर) की निकटता निवासियों के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
एल पालो समुदाय 2 किमी के दायरे में 363 रेस्तरां, 155 कैफे और 81 फार्मेसी के साथ प्रचुर मात्रा में सुविधाओं का दावा करता है। एल पालो समुद्र तट केवल 441 मीटर दूर है और पैदल ही पहुँचा जा सकता है। 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
यह भूखंड मालागा के एल पालो जिले में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय समुदाय है। यह समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के करीब है, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
मालागा शहर में स्थित, एल पालो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह समुद्र तट के करीब रहते हुए शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है। रणनीतिक स्थान मालागा हवाई अड्डे और क्षेत्र के अन्य शहरों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है।
यह भूखंड मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 13 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे आसान पहुँच मिलती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de El Palo, केवल 441 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, एक सुपरमार्केट 154 मीटर, एक अस्पताल 1.1 किमी और एक फार्मेसी 163 मीटर दूर है, जो सभी बुनियादी जरूरतों को पूरा करता है। गोल्फ के शौकीन 12 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador में गोल्फ का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पालो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4°C होता है, और तैराकी का मौसम (≥20°C) 6 महीने तक रहता है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर हैं। संपत्ति समुद्र तल से 0 मीटर ऊपर स्थित है, जो तट के पास एक हल्का जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड Playa de El Palo समुद्र तट से केवल 441 मीटर और Playa de las Acacias समुद्र तट से 812 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (363) और कैफे (155) हैं, जो भरपूर मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। पास में गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 12 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा शहर में स्थित, एल पालो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह समुद्र तट के करीब रहते हुए शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है। रणनीतिक स्थान मालागा हवाई अड्डे और क्षेत्र के अन्य शहरों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है।
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
Ref: VL275193
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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