Ця міська ділянка площею 199 м² в Ель-Пало, одному з найзатребуваніших районів Малаги, пропонує рідкісну можливість для розвитку. Район відомий своїм чудовим сполученням, близькістю до пляжу, зон відпочинку, шкіл та комерційних зон, пропонуючи жвавий міський спосіб життя. Ділянка класифікується як CTP (Low + 1), що дозволяє будівництво окремого будинку, будівлі з трьома житловими одиницями або як інвестиційну можливість для розробки туристичних апартаментів.
У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, такими як Естепона та Бенальмадена, ця ділянка в Ель-Пало пропонує унікальну можливість для розвитку в усталеному міському середовищі. Проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні пропонують готові апартаменти, починаючи від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадені починається від 699 000 євро. Ділянка в Ель-Пало, незважаючи на вищу ціну (797 900 євро), пропонує гнучкість будівництва з нуля, дозволяючи індивідуальне налаштування відповідно до конкретних потреб. Її близькість до центру Малаги та аеропорту надає стратегічну перевагу порівняно з такими місцями, як Естепона, для тих, хто надає пріоритет доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в самому серці Ель-Пало, жвавого прибережного району, відомого своїм місцевим шармом та зручностями. Пляжі, магазини та ресторани легко доступні пішки, забезпечуючи зручність міського життя.
Ця ділянка площею 199 м² пропонує гнучкість для будівництва окремого будинку, багатоквартирної будівлі або туристичних апартаментів, задовольняючи різноманітні житлові та інвестиційні потреби. Її міське розташування робить її ідеальною для тих, хто шукає зручності та жвавості.
Статус будівництва ділянки - 'Готово', що вказує на її готовність до розвитку. Зонування CTP (Low + 1) дозволяє будівництво до трьох поверхів, надаючи широкі можливості для різних архітектурних проектів.
Вказана ціна не включає нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, податок на передачу власності (ITP) та інші супутні витрати. Крім того, комісія агентства нерухомості становить 2% + ПДВ, вони також не включені. Клієнт має право отримати копію відповідного скороченого інформаційного документа (DIA) на нерухомість.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників або інвесторів, які прагнуть побудувати нове житло в жвавому міському середовищі. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, а також потенціал для розвитку як житлових, так і туристичних апартаментів, роблять її привабливою для тих, хто шукає зручності та стиль життя.
Хоча конкретні деталі не надані, ділянка розташована в Ель-Пало, усталеному районі, що зазвичай означає високі стандарти інфраструктури та будівництва. Зонування CTP (Low + 1) дозволяє будівництво до трьох поверхів, які можуть бути індивідуально адаптовані відповідно до переваг власника.
Ціна ділянки становить 797 900 євро, площею 199 м². Міське зонування CTP (Low + 1) дозволяє будівництво однієї або кількох житлових будівель, пропонуючи потенційним покупцям різноманітні варіанти розвитку. Ділянка готова до негайного розвитку.
Ель-Пало - це жвавий район, який поєднує зручності міського життя з прибережним шармом. В радіусі 2 км знаходяться 363 ресторани, 155 кафе та 81 аптека, що задовольняють різноманітні щоденні потреби. Близькість до пляжу Ель-Пало (441 м) та супермаркету (154 м) забезпечує мешканцям легкий доступ.
Спільнота Ель-Пало може похвалитися багатими зручностями: 363 ресторани, 155 кафе та 81 аптека в радіусі 2 км. Пляж Ель-Пало знаходиться всього за 441 метр, доступний пішки. 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують легку мобільність.
Ділянка розташована в районі Ель-Пало міста Малага, жвавій прибережній громаді. Він знаходиться недалеко від пляжів, магазинів та ресторанів, пропонуючи зручність міського життя.
Розташований у місті Малага, Ель-Пало є частиною Коста-дель-Соль. Він пропонує міські зручності, залишаючись при цьому поблизу пляжу. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги та інших міст регіону.
Ділянка зручно розташована приблизно за 13 км (пряма відстань) від аеропорту Малага (AGP) для легкого доступу. Найближчий пляж, Playa de El Palo, знаходиться всього за 441 метр. Крім того, супермаркет знаходиться на відстані 154 метрів, лікарня - 1,1 км, а аптека - 163 метрів, задовольняючи всі основні потреби. Любителі гольфу можуть насолодитися грою в Club de Golf Málaga Parador, розташованому за 12 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Пало насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,4°C, а сезон для купання (≥20°C) триває 6 місяців. З 3 893 годинами сонячного світла на рік є багато можливостей для активного відпочинку. Нерухомість розташована на висоті 0 м над рівнем моря, забезпечуючи м'який клімат поблизу узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка знаходиться лише за 441 метр від пляжу Playa de El Palo та за 812 метрів від пляжу Playa de las Acacias. Район пропонує численні ресторани (363) та кафе (155), надаючи багаті можливості для відпочинку. Поруч також є поля для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташований за 12 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у місті Малага, Ель-Пало є частиною Коста-дель-Соль. Він пропонує міські зручності, залишаючись при цьому поблизу пляжу. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги та інших міст регіону.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL275193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
