Ovo gradsko zemljište površine 199 m² u El Palo, jednoj od najtraženijih četvrti Malage, nudi rijetku priliku za razvoj. Područje je poznato po izvrsnoj povezanosti, blizini plaže, rekreacijskim zonama, školama i komercijalnim područjima, nudeći živahan gradski način života. Zemljište je klasificirano kao CTP (Low + 1), dopuštajući izgradnju samostojeće kuće, zgrade s do tri stambene jedinice ili kao investicijsku priliku za razvoj turističkih apartmana.
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, poput Estepone i Benalmadene, ovo zemljište u El Palo nudi jedinstvenu priliku za razvoj u etabliranom gradskom okruženju. Projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude gotove apartmane po cijenama od 418.800 € i 320.000 € redom. Projekt Alba Benalmádena u Benalmadeni počinje od 699.000 €. Zemljište u El Palo, unatoč višoj cijeni (797.900 €), nudi fleksibilnost gradnje od nule, omogućujući prilagodbu specifičnim potrebama. Njegova blizina središtu Malage i zračnoj luci pruža stratešku prednost u odnosu na mjesta poput Estepone za one koji daju prednost pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u srcu El Palo, živopisne obalne četvrti poznate po svom lokalnom šarmu i sadržajima. Plaže, trgovine i restorani lako su dostupni pješice, osiguravajući udobnost gradskog života.
Ovo zemljište od 199 m² nudi fleksibilnost za izgradnju samostojeće kuće, zgrade s više jedinica ili turističkih apartmana, zadovoljavajući različite stambene i investicijske potrebe. Njegova urbana lokacija čini ga idealnim za one koji traže udobnost i vitalnost.
Status izgradnje zemljišta je „Gotovo“, što ukazuje na njegovu spremnost za razvoj. CTP (Low + 1) zoniranje dopušta izgradnju do tri kata, pružajući široke mogućnosti za različite arhitektonske projekte.
Navedena cijena ne uključuje javnobilježničke pristojbe, troškove registracije, porez na prijenos vlasništva (ITP) i druge povezane troškove. Nadalje, provizije agencije za nekretnine iznose 2% + PDV, te također nisu uključene. Kupac ima pravo dobiti kopiju odgovarajućeg Sažetog informativnog dokumenta (DIA) za nekretninu.
Ovo zemljište idealno je za developere ili investitore koji žele izgraditi novo stambeno mjesto u živahnom gradskom okruženju. Blizina plaža, trgovina i restorana, zajedno s potencijalom za razvoj kao stambeni ili turistički apartmani, čine ga atraktivnim za one koji traže praktičnost i način života.
Iako nisu navedeni konkretni detalji, zemljište se nalazi u El Palo, etabliranoj četvrti, što obično podrazumijeva visoke standarde infrastrukture i gradnje. CTP (Low + 1) zoniranje dopušta izgradnju do tri kata, koji se mogu individualno prilagoditi prema željama vlasnika.
Cijena zemljišta iznosi 797.900 €, s površinom od 199 m². Urbano zoniranje CTP (Low + 1) omogućuje izgradnju jedne ili više stambenih zgrada, nudeći potencijalnim kupcima različite mogućnosti razvoja. Zemljište je spremno za neposredan razvoj.
El Palo je živopisna četvrt koja kombinira praktičnost gradskog života s obalnim šarmom. Područje ima 363 restorana, 155 kafića i 81 ljekarnu u krugu od 2 km, zadovoljavajući različite dnevne potrebe. Blizina plaže El Palo (441 m) i supermarketa (154 m) osigurava stanovnicima jednostavan pristup.
Zajednica El Palo može se pohvaliti obiljem sadržaja, s 363 restorana, 155 kafića i 81 ljekarnom u krugu od 2 km. Plaža El Palo udaljena je samo 441 metar i dostupna je pješice. 50 linija javnog prijevoza i 50 stanica osiguravaju laku mobilnost.
Zemljište se nalazi u četvrti El Palo u Malagi, živopisnom obalnom naselju. Blizu je plaža, trgovina i restorana, nudeći udobnost gradskog života.
Smješten u gradu Malaga, El Palo je dio Costa del Sol. Nudi gradske pogodnosti, a pritom ostaje blizu plaže. Strateška lokacija omogućuje lak pristup zračnoj luci Malaga i drugim gradovima u regiji.
Zemljište je povoljno smješteno otprilike 13 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP) za lak pristup. Najbliža plaža, Playa de El Palo, udaljena je samo 441 metar. Nadalje, supermarket je udaljen 154 metara, bolnica 1,1 km, a ljekarna 163 metra, zadovoljavajući sve osnovne potrebe. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenu Club de Golf Málaga Parador, udaljenom 12 km.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, a sezona kupanja (≥20°C) traje 6 mjeseci. S 3.893 sata sunca godišnje, postoji mnogo mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Objekt se nalazi na 0 m nadmorske visine, osiguravajući blagu klimu u blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno samo 441 metar od plaže Playa de El Palo i 812 metara od plaže Playa de las Acacias. Područje nudi brojne restorane (363) i kafiće (155), pružajući bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen 12 km.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u gradu Malaga, El Palo je dio Costa del Sol. Nudi gradske pogodnosti, a pritom ostaje blizu plaže. Strateška lokacija omogućuje lak pristup zračnoj luci Malaga i drugim gradovima u regiji.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL275193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanovanja. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti za život, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
