Denne eksklusive urbane tomten for bebyggelse ligger i El Palo, et ettertraktet nabolag i Málaga, rett ved kysten. Den tilbyr utmerket tilkobling og en mengde fasiliteter i gangavstand. Med en tomtstørrelse på 199 m² og en fasade mot gaten på 7,6 meter, er tomten klassifisert for ulike utviklingsmuligheter (CTP - Lav + 1). Den er ideell for bygging av en enebolig, en bygning med opptil tre boenheter, eller som en investering for utvikling av opptil åtte turistleiligheter. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til Middelhavet.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne tomten i El Palo, Málaga seg gjennom sin urbane beliggenhet og umiddelbare nærhet til kysten. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) retter seg mer mot nybyggkomplekser med fokus på feriesteder og ligger lenger vest, tilbyr El Palo et etablert urbant miljø med tradisjonell sjarm. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger nærmere, men denne tomten i Málaga utmerker seg med sine utviklingsmuligheter og direkte nærhet til stranden. Tomtestørrelsen og utviklingspotensialet er avgjørende faktorer. Mens vestligere kyststeder ofte tilbyr større tomter for villaer, muliggjør denne urbane tomten i Málaga høyere bebyggelsestetthet og integrering i lokallivet, med alle fordelene av en storby og middelhavspromenaden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i El Palo, Málaga, direkte ved kysten i et urbant miljø. Alle nødvendige tjenester og fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de El Palo og Playa de las Acacias understreker dens attraktive beliggenhet ved havet. Den gode forbindelsen til sentrum av Málaga og flyplassen øker dens attraktivitet.
Denne tomten retter seg mot utbyggere og private byggherrer som ønsker å realisere et byggeprosjekt i en etablert kystregion. Den muliggjør skapelse av boligområder for en familie, flere boenheter for investeringsformål, eller turistleiligheter. Beliggenheten i et urbant miljø med mange fasiliteter vil tiltrekke de som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for byggeprosjekter. Klassifiseringen CTP (Lav + 1) tillater bygging av opptil tre boenheter eller en enebolig, noe som gir fleksibilitet for utbyggere. Potensielt kan opptil åtte turistleiligheter også utvikles, noe som øker dens appell for investorer.
Denne tomten er beregnet for bebyggelse og tilbyr ingen eksisterende strukturer. Den er ikke designet som en ferdig boligløsning, men som et potensial for nybygg. Spesifikke bygningsregler og klassifiseringen (CTP - Lav + 1) må respekteres. Ytterligere kostnader som notargebyrer, registreringskostnader og meglergebyrer er ikke inkludert i kjøpesummen.
Denne tomten passer for byggherrer og investorer som ønsker å realisere et prosjekt i et dynamisk urbant kystmiljø. Den passer for kjøpere som ønsker å designe en enebolig eller bygge en bygning med flere boenheter for utleie eller salg. Investorer som søker en mulighet til å utvikle turistleiligheter i et populært område av Málaga vil også bli tiltrukket. De som verdsetter høy tetthet av fasiliteter, god tilgjengelighet og nærhet til Middelhavet vil finne et passende tilbud her.
Som en tomt uten eksisterende bebyggelse er spesifikke detaljer om byggekvalitet og finish ikke relevant her. Kvaliteten på den fremtidige konstruksjonen vil avhenge av valgte byggematerialer, arkitekter og byggefirmaer. Den urbane klassifiseringen (CTP - Lav + 1) dikterer den maksimalt tillatte bebyggelsen. Potensielle kjøpere bør fokusere på høykvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker når de planlegger prosjektet sitt for å maksimere verdien og attraktiviteten til det ferdige objektet. Nærheten til kysten kan kreve spesiell hensyn til korrosjonsbeskyttende tiltak.
Tomten tilbys fra € 797.900. Det angitte arealet er 199 m². Det er en byggbar tomt som tilbyr ulike utviklingsmuligheter, fra eneboliger til turistleiligheter. De eksakte byggekostnadene og tilhørende utgifter for utviklingen er ikke inkludert i kjøpesummen. Det er viktig å merke seg at tilleggskostnader som notargebyrer, registreringskostnader og overføringsavgift (ITP) vil påløpe. Meglergebyrer på 2 % pluss moms tilkommer også. Selger vil fremskaffe et forkortet informasjonsdokument (DIA).
El Palo, et distrikt i Málaga, tilbyr en autentisk urban kystopplevelse. Området er kjent for sin livlige atmosfære, nærheten til havet og sine tradisjonelle fiskerestauranter. Gågaten og de mange lokale butikkene skaper et innbydende miljø. Med 363 restauranter, 155 kafeer og 81 apotek i nærheten, garanteres høy livskvalitet. Beliggenheten ved havet og den gode forbindelsen til Málagas sentrum gjør det til et attraktivt sted for permanent boende eller som feriemål. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,4°C og 3.893 soltimer per år, muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i El Palo, Málaga, innebærer en urban kystopplevelse med direkte tilgang til fasiliteter og Middelhavet. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (363) og kafeer (155), noe som skaper et livlig sosialt miljø. Med et apotek (163 m) og et sykehus (1,1 km) i umiddelbar nærhet, er medisinsk behandling og sikkerhet garantert. Nærheten til supermarkeder (154 m) forenkler daglige innkjøp. De 50 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og -stoppene sikrer god mobilitet innenfor byen og videre.
Denne tomten ligger i El Palo, et livlig distrikt i Málaga. Kartet viser den umiddelbare nærheten til kysten og integrasjonen i den urbane strukturen med mange fasiliteter innen gangavstand. Forbindelsen til sentrum og flyplassen er viktige faktorer for attraktiviteten til dette stedet.
El Palo er et tradisjonelt distrikt i østlige Málaga, preget av sin maritime karakter. Det ligger direkte ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten innenfor byen Málaga gir fordelen av en godt utviklet infrastruktur og god tilgjengelighet. Sammenlignet med andre kyststeder som Marbella eller Nerja, som ofte er rettet mot turisme, beholder El Palo en mer autentisk, lokal karakter, samtidig som den drar nytte av nærheten til metropolen Málaga.
Tomten i El Palo er godt tilknyttet takket være sin beliggenhet. Playa de El Palo ligger kun 441 m unna, og andre strender som Playa de las Acacias og Playa de El Dedo er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger bare 13 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Flere golfbaner, inkludert Club de Golf Málaga Parador, er tilgjengelige innen ca. 12 km. Supermarkeder (154 m), apotek (163 m) og sykehus (1,1 km) er innen gangavstand. Det er høy tetthet av kollektivtransport med 50 linjer og stopp, noe som reduserer behovet for bil.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Palo, Málaga, er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 15°C og 28°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,4°C. Med historisk 3.893 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Tomten ligger på havnivå (0 m), noe som gir enkle forflytninger og direkte tilgang til kysten. Kystbeliggenheten sikrer en behagelig bris og mildere temperaturer sammenlignet med innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Palos kystbeliggenhet gir umiddelbar tilgang til flere strender. Playa de El Palo ligger kun 441 m unna, etterfulgt av Playa de las Acacias (812 m) og Playa de El Dedo (1,1 km). Disse strendene er egnet for rekreasjon og vannsport. For golfentusiaster er anerkjente golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (12 km) og andre tilgjengelige innen ca. 15 km. Den høye tettheten av restauranter og kafeer i nærområdet tilbyr også mange fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
El Palo er et tradisjonelt distrikt i østlige Málaga, preget av sin maritime karakter. Det ligger direkte ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten innenfor byen Málaga gir fordelen av en godt utviklet infrastruktur og god tilgjengelighet. Sammenlignet med andre kyststeder som Marbella eller Nerja, som ofte er rettet mot turisme, beholder El Palo en mer autentisk, lokal karakter, samtidig som den drar nytte av nærheten til metropolen Málaga.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL275193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
