Ta ekskluzywna działka miejska pod zabudowę znajduje się w El Palo, poszukiwanej dzielnicy Malagi, bezpośrednio przy wybrzeżu. Oferuje doskonałą komunikację i mnóstwo udogodnień w zasięgu spaceru. Działka o powierzchni 199 m² i szerokości od ulicy 7,6 metra jest sklasyfikowana do różnych możliwości zabudowy (CTP - Niski + 1). Jest idealna do budowy domu jednorodzinnego, budynku z maksymalnie trzema lokalami mieszkalnymi lub jako inwestycja pod rozwój do ośmiu apartamentów turystycznych. Lokalizacja łączy życie miejskie z bliskością Morza Śródziemnego.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ta działka w El Palo, Maladze, wyróżnia się lokalizacją miejską i bezpośrednią bliskością wybrzeża. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), skupiają się bardziej na kompleksach mieszkalnych nastawionych na kurorty i leżą dalej na zachód, El Palo oferuje ugruntowane środowisko miejskie z tradycyjnym urokiem. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się bliżej, ale ta działka w Maladze wyróżnia się potencjałem deweloperskim i bezpośrednią bliskością plaży. Wielkość działki i potencjał rozwoju są kluczowymi czynnikami. Podczas gdy zachodnie miejscowości nadmorskie często oferują większe działki pod wille, ta miejska działka w Maladze umożliwia większą gęstość zabudowy i integrację z lokalnym życiem, oferując wszystkie zalety dużego miasta i śródziemnomorskiej promenady.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w El Palo, Maladze, bezpośrednio przy wybrzeżu w środowisku miejskim. Wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de El Palo i Playa de las Acacias, podkreśla jej atrakcyjną lokalizację nad morzem. Dobre połączenie z centrum Malagi i lotniskiem zwiększa jej atrakcyjność.
Ta działka jest skierowana do deweloperów i prywatnych budowniczych, którzy chcą zrealizować projekt budowlany w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Umożliwia stworzenie przestrzeni mieszkalnych dla rodziny, wielu lokali mieszkalnych w celach inwestycyjnych lub apartamentów turystycznych. Lokalizacja w środowisku miejskim z licznymi udogodnieniami przyciągnie osoby ceniące komfort i dostępność.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do projektów budowlanych. Klasyfikacja CTP (Niski + 1) pozwala na budowę maksymalnie trzech lokali mieszkalnych lub domu jednorodzinnego, co zapewnia elastyczność dla deweloperów. Potencjalnie można również rozwinąć do ośmiu apartamentów turystycznych, co zwiększa jej atrakcyjność dla inwestorów.
Ta działka jest przeznaczona pod zabudowę i nie posiada istniejących struktur. Nie jest zaprojektowana jako gotowe rozwiązanie mieszkaniowe, lecz jako potencjał pod nowe budownictwo. Należy przestrzegać specyficznych przepisów budowlanych i klasyfikacji (CTP - Niski + 1). Dodatkowe koszty, takie jak opłaty notarialne, koszty rejestracji i prowizje agencyjne, nie są wliczone w cenę zakupu.
Ta działka jest odpowiednia dla budowniczych i inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt w dynamicznym nadmorskim środowisku miejskim. Jest idealna dla kupujących, którzy chcą zaprojektować dom jednorodzinny lub zbudować budynek z wieloma lokalami mieszkalnymi do wynajęcia lub sprzedaży. Zainteresuje również inwestorów szukających możliwości rozwoju apartamentów turystycznych w popularnej dzielnicy Malagi. Osoby ceniące wysokie zagęszczenie udogodnień, dobrą dostępność i bliskość Morza Śródziemnego znajdą tu odpowiednią ofertę.
Jako działka bez istniejącej zabudowy, szczegółowe informacje dotyczące jakości budowy i wykończenia nie mają tu zastosowania. Jakość przyszłej budowy będzie zależeć od wybranych materiałów budowlanych, architektów i firm budowlanych. Klasyfikacja miejska (CTP - Niski + 1) określa maksymalną dopuszczalną zabudowę. Potencjalni nabywcy powinni skupić się na wysokiej jakości materiałach i nowoczesnych technikach budowlanych podczas planowania swojego projektu, aby zmaksymalizować wartość i atrakcyjność gotowej nieruchomości. Bliskość wybrzeża może wymagać szczególnego uwzględnienia środków antykorozyjnych.
Działka oferowana jest od 797 900 €. Podany metraż wynosi 199 m². Jest to działka budowlana oferująca różne możliwości zabudowy, od domów jednorodzinnych po apartamenty turystyczne. Dokładne koszty budowy i związane z nią wydatki nie są wliczone w cenę zakupu. Należy pamiętać, że zostaną dodane dodatkowe koszty, takie jak opłaty notarialne, koszty rejestracji i podatek od przeniesienia własności (ITP). Należy również uiścić prowizję agencyjną w wysokości 2 % + VAT. Sprzedający dostarczy skrócony dokument informacyjny (DIA).
El Palo, dzielnica Malagi, oferuje autentyczne miejskie doświadczenie nadmorskie. Okolica słynie z żywej atmosfery, bliskości morza i tradycyjnych restauracji rybnych. Deptak i liczne lokalne sklepy tworzą przyjazne otoczenie. 363 restauracje, 155 kawiarni i 81 aptek w pobliżu gwarantują wysoką jakość życia. Położenie nad morzem i dobre połączenie z centrum Malagi czynią je atrakcyjnym miejscem do stałego zamieszkania lub jako cel wakacyjny. Klimat, ze średnią temperaturą 19,4°C i 3 893 godzinami słonecznymi rocznie, pozwala na aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w El Palo, Maladze, to miejskie doświadczenie nadmorskie z bezpośrednim dostępem do udogodnień i Morza Śródziemnego. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (363) i kawiarni (155), tworząc żywe środowisko społeczne. Apteka (163 m) i szpital (1,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantują opiekę medyczną i bezpieczeństwo. Bliskość supermarketów (154 m) ułatwia codzienne zakupy. 50 dostępnych linii i przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dobrą mobilność w obrębie miasta i poza nim.
Ta działka znajduje się w El Palo, tętniącej życiem dzielnicy Malagi. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża i integrację z miejską strukturą z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Połączenie z centrum miasta i lotniskiem są ważnymi czynnikami atrakcyjności tej lokalizacji.
El Palo to tradycyjna dzielnica wschodniej Malagi, charakteryzująca się morskim charakterem. Znajduje się bezpośrednio nad Costa del Sol, jednym z najsłynniejszych regionów wybrzeża Hiszpanii. Położenie w granicach miasta Malagi oferuje zalety dobrze rozwiniętej infrastruktury i dobrej dostępności. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella czy Nerja, często nastawionych na turystykę, El Palo zachowuje bardziej autentyczny, lokalny charakter, jednocześnie korzystając z bliskości metropolii Malagi.
Działka w El Palo jest dobrze skomunikowana dzięki swojemu położeniu. Playa de El Palo znajduje się zaledwie 441 m od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de las Acacias i Playa de El Dedo, są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 13 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador, jest dostępnych w odległości około 12 km. Supermarkety (154 m), apteki (163 m) i szpitale (1,1 km) znajdują się w odległości spaceru. Istnieje wysokie zagęszczenie transportu publicznego z 50 liniami i przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Palo, Maladze, jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 15–28°C i roczną średnią temperaturą 19,4°C. Z historycznie 3 893 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Działka znajduje się na poziomie morza (0 m), co umożliwia łatwe przemieszczanie się i bezpośredni dostęp do wybrzeża. Położenie nadbrzeżne zapewnia przyjemną bryzę i łagodniejsze temperatury w porównaniu do wnętrza lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie El Palo przy wybrzeżu zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de El Palo znajduje się zaledwie 441 m od hotelu, a następnie Playa de las Acacias (812 m) i Playa de El Dedo (1,1 km). Plaże te nadają się do wypoczynku i sportów wodnych. Dla miłośników golfa renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (12 km) i inne, są dostępne w odległości około 15 km. Duże zagęszczenie restauracji i kawiarni w okolicy oferuje również liczne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
El Palo to tradycyjna dzielnica wschodniej Malagi, charakteryzująca się morskim charakterem. Znajduje się bezpośrednio nad Costa del Sol, jednym z najsłynniejszych regionów wybrzeża Hiszpanii. Położenie w granicach miasta Malagi oferuje zalety dobrze rozwiniętej infrastruktury i dobrej dostępności. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella czy Nerja, często nastawionych na turystykę, El Palo zachowuje bardziej autentyczny, lokalny charakter, jednocześnie korzystając z bliskości metropolii Malagi.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL275193
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
