Málaga egyik legkeresettebb negyedében, El Palo-ban található ez a 199 m²-es városi telek ritka fejlesztési lehetőséget kínál. A terület kiváló összeköttetéseiről, a strand közelségéről, rekreációs területeiről, iskoláiról és kereskedelmi zónáiról ismert, élénk városi életmódot kínálva. A telek CTP (Low + 1) besorolású, amely lehetővé teszi egy családi ház, három lakóegységes épület építését, vagy akár turisztikai apartmanok fejlesztésére alkalmas befektetési lehetőségként.
Összehasonlítva más Costa del Sol területekkel, mint például Estepona és Benalmádena, ez az El Palo-ban található telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál egy etabliált városi környezetben. Az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek kész apartmanokat kínálnak 418 800 EUR és 320 000 EUR árcédulától. A Benalmádena-i Alba Benalmádena projekt 699 000 EUR-tól indul. Az El Palo-i telek, bár magasabb áron (797 900 EUR), rugalmasságot biztosít az alapoktól való építéshez, lehetővé téve a testreszabást a specifikus igényekhez. A Malaga központ és a repülőtér közelsége stratégiai előnyt jelent Estepona-hoz képest azok számára, akik az elérhetőséget helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek El Palo szívében található, egy vibráló tengerparti negyed, amely helyi bájáról és kényelmi szolgáltatásairól ismert. A strandok, üzletek és éttermek könnyen megközelíthetők gyalog, biztosítva a városi élet kényelmét.
Ez a 199 m²-es telek rugalmasságot kínál egyedi ház, több lakóegységes épület vagy turisztikai apartmanok építéséhez, kielégítve a különböző lakhatási és befektetési igényeket. Városi elhelyezkedése ideálissá teszi a kényelmet és a vibrálást keresők számára.
A telek építési állapota „Kész”, jelezve, hogy készen áll a fejlesztésre. A CTP (Low + 1) zónázás lehetővé teszi akár három emelet építését is, széleskörű lehetőségeket biztosítva különböző építészeti projektek számára.
A feltüntetett ár nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, regisztrációs költségeket, tulajdonjog-átruházási adót (ITP) és egyéb kapcsolódó kiadásokat. Ezenkívül az ingatlanügynöki jutalék 2% + ÁFA, ezek sem szerepelnek az árban. Az ügyfél jogosult megkapni a vonatkozó Rövidített Információs Dokumentum (DIA) másolatát az ingatlanról.
Ez a telek ideális fejlesztők vagy befektetők számára, akik új lakást szeretnének építeni egy élénk városi környezetben. A strandok, üzletek és éttermek közelsége, valamint a lakó- vagy turisztikai apartmanként történő fejlesztés lehetősége vonzóvá teszi a kényelmet és az életstílust keresők számára.
Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, a telek El Palo-ban található, egy jól established negyedben, amely általában magas infrastruktúra- és építési színvonalat jelent. A CTP (Low + 1) zónázás lehetővé teszi akár három emeletes épület építését is, amelyet a tulajdonos preferenciái szerint lehet egyedileg testre szabni.
A telek ára 797 900 EUR, területe 199 m². A CTP (Low + 1) városi zónázás lehetővé teszi egy vagy több lakóépület építését, ami számos fejlesztési lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak. A telek azonnali fejlesztésre kész.
El Palo egy élénk negyed, amely a városi élet kényelmét ötvözi a tengerparti varázslattal. A terület 2 km-es körzetben 363 étteremmel, 155 kávézóval és 81 gyógyszertárral rendelkezik, kielégítve a különféle mindennapi igényeket. Az El Palo strand (441 m) és a szupermarket (154 m) közelsége biztosítja a lakosok számára a könnyű hozzáférést.
Az El Palo közösség gazdag kényelmi szolgáltatásokkal büszkélkedhet: 2 km-es körzetben 363 étterem, 155 kávézó és 81 gyógyszertár található. Az El Palo strand mindössze 441 méterre van, gyalogosan elérhető. 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást.
A telek Malaga El Palo kerületében található, egy vibráló tengerparti közösségben. Közel van a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, városi kényelmet kínálva.
Málaga városában található El Palo, a Costa del Sol része. Városi kényelmet kínál, miközben közel marad a strandhoz. A stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a malagai repülőtérhez és a régió más városaihoz.
A telek kényelmesen fekszik kb. 13 km-re (légvonalban) a malagai repülőtértől (AGP), így könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 441 méterre található. Ezenkívül egy szupermarket 154 méterre, egy kórház 1,1 km-re, egy gyógyszertár pedig 163 méterre van, így minden alapvető szükséglet kielégíthető. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a 12 km-re található Club de Golf Málaga Paradorban.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo tipikus mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, a fürdési szezon (≥20°C) 6 hónapig tart. Évente 3 893 óra napsütéssel bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az ingatlan 0 m tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt klímát biztosítva a part közelében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 441 méterre található a Playa de El Palo strandtól és 812 méterre a Playa de las Acacias strandtól. A terület számos étteremmel (363) és kávézóval (155) rendelkezik, bőséges rekreációs lehetőségeket kínálva. A közelben golfpályák is találhatók, beleértve a 12 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga városában található El Palo, a Costa del Sol része. Városi kényelmet kínál, miközben közel marad a strandhoz. A stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a malagai repülőtérhez és a régió más városaihoz.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL275193
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
