Dit perceel van 199 m² in El Palo, Málaga, biedt een ontwikkelingsmogelijkheid aan de kust. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en het strand, met een prijs van €797.900. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en biedt potentieel voor de bouw van eengezinswoningen, meerdere woonunits, of toeristische appartementen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme recreatie en stedelijke infrastructuur, met een directe verbinding naar het centrum van Málaga.
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert dit perceel in El Palo, Málaga, zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke stedelijke kustlocatie en de ontwikkelingsmogelijkheden. Estepona en Benalmádena, hoewel ook populaire kustbestemmingen, bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of -huizen in verschillende prijsklassen. Dit perceel in Málaga biedt echter de kans om zelf te ontwikkelen, wat een ander investeringsprofiel vereist dan de aankoop van een kant-en-klaar appartement. De prijs van €797.900 voor 199 m² grond in een stedelijke omgeving als El Palo kan duiden op schaarste aan beschikbare ontwikkelingslocaties aan de directe kust in Málaga-stad zelf. Dit staat in contrast met de meer projectmatige, grotere ontwikkelingen die vaak in de randgebieden van de Costa del Sol plaatsvinden, zoals de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in El Palo, een kustwijk van Málaga, direct aan de stadse kustlijn. De directe omgeving biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand en diverse strandfaciliteiten. Het stedelijke karakter garandeert een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de zee een maritiem element toevoegt aan de leefomgeving.
Dit betreft een perceel voor bebouwing, geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning, een gebouw met meerdere woonunits, of potentieel voor toeristische appartementen. De flexibiliteit van het bestemmingsplan maakt diverse projecten mogelijk, gericht op permanente bewoning, verhuur of een combinatie daarvan, binnen een stedelijke kustcontext.
Het betreft een bestaand perceel dat gereed is voor ontwikkeling. Er is geen sprake van een reeds bestaand gebouw dat gerenoveerd wordt; de ontwikkeling zal volledig nieuw zijn. Planning en bouwtijd zijn afhankelijk van de specifieke projectontwikkeling en vergunningstrajecten, conform de lokale bouwvoorschriften.
Dit betreft een perceel en geen bestaande woning, waardoor er geen directe beperkingen zijn op het gebied van afwerking of inrichting van een bestaande constructie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen die het type bebouwing en de omvang van de constructie bepalen.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor stedelijke kustprojecten. Het is een optie voor iemand die een ruime, individuele woning wil bouwen met directe toegang tot de stadse voorzieningen en het strandleven van El Palo. Daarnaast kan het interessant zijn voor investeerders die plannen hebben voor de ontwikkeling van meerdere woonunits of toeristische appartementen, inspelend op de vraag naar verblijfsmogelijkheden in een populaire kustregio van Zuid-Spanje. De ligging, op slechts 13 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor projecten gericht op internationale verhuur of als tweede woning met goede bereikbaarheid.
Aangezien het hier om een perceel gaat dat gereed is voor ontwikkeling, is er geen sprake van een bestaande afwerking. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van een eventueel te bouwen project zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de ontwikkelaar of toekomstige eigenaar. De lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen (CTP - Bajo + 1) zullen de maximale bouwhoogte en -oppervlakte bepalen. Potentiële kopers dienen bij hun plannen rekening te houden met moderne bouwstandaarden en de specifieke eisen die gesteld worden aan nieuwbouw in een stedelijke kustzone.
De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel in El Palo, Málaga, bedraagt €797.900. Het perceel heeft een oppervlakte van 199 m² en is gereed voor ontwikkeling. Gezien het type 'Land' en de locatie in een stedelijke kustomgeving, positioneert deze prijs zich in een segment gericht op projectontwikkeling of de realisatie van een specifieke, op maat gemaakte bebouwing. Variatie in bouwmogelijkheden, zoals eengezinswoningen of meerdere appartementen, kan invloed hebben op de uiteindelijke projectwaarde na realisatie.
El Palo is een levendige kustwijk in het oosten van Málaga, die het traditionele vissersdorpgevoel combineert met stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt direct aan de kust, wat betekent dat de dagelijkse geluiden en dynamiek van een stadse omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee kenmerkend zijn. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals een supermarkt (154 m) en apotheek (163 m) is uitstekend te noemen, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Met 363 restaurants, 155 cafés en 64 banken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan opties voor eten, drinken en dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving versterkt de stedelijke connectiviteit, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor verplaatsingen binnen Málaga.
Het leven in El Palo wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke dynamiek van Málaga. Het perceel ligt slechts 441 meter hemelsbreed van Playa de El Palo en binnen 1.1 km van Playa de El Dedo, wat dagelijkse toegang tot het strand en maritieme activiteiten mogelijk maakt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (154 m) en apotheek (163 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt een breed scala aan eetgelegenheden (363 restaurants) en sociale ontmoetingsplekken (155 cafés) binnen een straal van 2 km. De hoge frequentie van openbaar vervoer (50 lijnen, 50 haltes) zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad.
Dit perceel in El Palo, Málaga, is strategisch gelegen aan de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van diverse stranden en de stedelijke infrastructuur van Málaga. De ligging binnen de stadsgrenzen, gecombineerd met de maritieme omgeving, benadrukt de unieke positie tussen stedelijk gemak en kustrecreatie.
Dit perceel is gelegen in El Palo, een wijk aan de oostelijke kustlijn van Málaga stad. Het positioneert zich daarmee binnen de stedelijke kern van de Costa del Sol, maar met een eigen identiteit die nog steeds doet denken aan een traditioneel vissersdorp. De directe verbindingen met het centrum van Málaga via trein en OV maken het een strategische locatie. Vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen verder langs de Costa del Sol, biedt El Palo een meer authentieke, lokale ervaring, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand Playa de El Palo ligt op 441 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Las Acacias (812 m) en El Dedo (1.1 km) ook dichtbij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 9 km verwijderd, en de afstand tot de stadscentra van Málaga is minimaal, met treinstations Atarazanas en Málaga Centro Alameda op respectievelijk 0.6 km en 0.9 km. Verschillende golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op circa 12 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (154 m) en apotheek (163 m) op loopafstand, samen met 50 beschikbare OV-lijnen, maakt de locatie zeer praktisch voor dagelijks gebruik, zowel te voet, per fiets als met openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C jaartemperatuur en 3.893 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. Het perceel bevindt zich op zeeniveau (0m hoogte) en heeft een vlakke helling, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd microklimaat, met temperaturen die variëren tussen 15-28°C gedurende het jaar. De kustligging en de vele zonuren zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, en bieden een aangename omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van El Palo. Playa de El Palo ligt op slechts 441 meter hemelsbreed, met Playa de las Acacias op 812 meter en Playa de El Dedo op 1.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor golfers liggen de eerste banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op ongeveer 12 km afstand. De stedelijke omgeving van Málaga biedt daarnaast een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden, mede ondersteund door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in El Palo, een wijk aan de oostelijke kustlijn van Málaga stad. Het positioneert zich daarmee binnen de stedelijke kern van de Costa del Sol, maar met een eigen identiteit die nog steeds doet denken aan een traditioneel vissersdorp. De directe verbindingen met het centrum van Málaga via trein en OV maken het een strategische locatie. Vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen verder langs de Costa del Sol, biedt El Palo een meer authentieke, lokale ervaring, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
Ref: VL275193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
