To mestno zemljišče v izmeri 199 m² v El Palo, eni najbolj iskanih sosesk v Malagi, ponuja redko priložnost za razvoj. Območje je znano po odlični povezanosti, bližini plaže, rekreacijskih območjih, šolah in trgovskih conah, ki ponujajo živahno mestno življenje. Zemljišče je razvrščeno kot CTP (Nizko + 1), kar omogoča gradnjo samostojne hiše, stavbe s tremi stanovanjskimi enotami ali kot naložbeno priložnost za razvoj turističnih apartmajev.
V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, to zemljišče v El Palo ponuja edinstveno priložnost za razvoj v uveljavljenem urbanem okolju. Projekti Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponujajo dokončana stanovanja, ki se začnejo pri 418.800 € oziroma 320.000 €. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeni se začne pri 699.000 €. Zemljišče v El Palo, kljub višji ceni (797.900 €), ponuja prilagodljivost gradnje od začetka, kar omogoča prilagajanje specifičnim potrebam. Njegova bližina centru Malage in letališču zagotavlja strateško prednost v primerjavi z lokacijami, kot je Estepona, za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v srcu El Palo, živahne obalne soseske, znane po svojem lokalnem šarmu in udobju. Plaže, trgovine in restavracije so lahko dostopne peš, kar zagotavlja udobje mestnega življenja.
To zemljišče v izmeri 199 m² ponuja prilagodljivost za gradnjo samostojne hiše, večstanovanjske stavbe ali turističnih apartmajev, kar zadovoljuje različne stanovanjske in naložbene potrebe. Njegova mestna lega ga naredi idealnim za tiste, ki iščejo udobje in živahnost.
Status gradnje zemljišča je 'Končano', kar kaže na njegovo pripravljenost za razvoj. CTP (Nizko + 1) cona omogoča gradnjo do treh nadstropij, kar ponuja široke možnosti za različne arhitekturne projekte.
Navedena cena ne vključuje notarske stroške, stroške registracije, davek na prenos lastnine (ITP) in druge povezane stroške. Poleg tega provizije nepremičninske agencije znašajo 2% + DDV, tudi te niso vključene. Stranka ima pravico prejeti kopijo ustreznega Skrajšanega informativnega dokumenta (DIA) za nepremičnino.
To zemljišče je idealno za razvijalce ali vlagatelje, ki želijo zgraditi novo bivališče v živahnem urbanem okolju. Bližina plaž, trgovin in restavracij, skupaj s potencialom za razvoj kot stanovanja ali turistični apartmaji, ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo udobje in življenjski slog.
Čeprav niso podane specifične podrobnosti, se zemljišče nahaja v El Palo, uveljavljeni soseski, kar običajno pomeni visoke standarde infrastrukture in gradnje. CTP (Nizko + 1) cona omogoča gradnjo do treh nadstropij, ki jih je mogoče individualno prilagoditi glede na želje lastnika.
Cena zemljišča znaša 797.900 €, z površino 199 m². Mestna cona CTP (Nizko + 1) omogoča gradnjo ene ali več stanovanjskih stavb, kar ponuja potencialnim kupcem različne razvojne možnosti. Zemljišče je pripravljeno za takojšnji razvoj.
El Palo je živahna soseska, ki združuje udobje mestnega življenja z obalnim čarom. Območje gosti 363 restavracije, 155 kavarn in 81 lekarno v krogu 2 km, kar zadovoljuje različne dnevne potrebe. Bližina plaže El Palo (441 m) in supermarketa (154 m) zagotavlja dostopnost za prebivalce.
Skupnost El Palo se ponaša z bogatimi vsebinami, s 363 restavracijami, 155 kavarnami in 81 lekarno v krogu 2 km. Plaža El Palo je le 441 metrov stran in je dostopna peš. 50 linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljajo lahko mobilnost.
Zemljišče se nahaja v četrti El Palo v Malagi, živahni obalni soseski. Je blizu plaž, trgovin in restavracij, kar ponuja udobje mestnega življenja.
El Palo, ki se nahaja v mestu Malaga, je del Costa del Sol. Ponuja mestne ugodnosti, hkrati pa ostaja blizu plaže. Strateška lokacija omogoča enostaven dostop do letališča Malaga in drugih mest v regiji.
Zemljišče je priročno locirano približno 13 km (po zračni črti) od letališča Malaga (AGP) za lahek dostop. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je le 441 metrov stran. Poleg tega je supermarket oddaljen 154 metrov, bolnišnica 1,1 km in lekarna 163 metrov, kar zadovoljuje vse osnovne potrebe. Ljubitelji golfa lahko uživajo v igri na igrišču Club de Golf Málaga Parador, ki se nahaja 12 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,4°C, sezona kopanja (≥20°C) pa traja 6 mesecev. Z 3.893 urami sončne svetlobe letno, je veliko priložnosti za dejavnosti na prostem. Objekt se nahaja 0 m nad morsko gladino, kar zagotavlja blago podnebje v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče je le 441 metrov oddaljeno od plaže Playa de El Palo in 812 metrov od plaže Playa de las Acacias. Območje ponuja številne restavracije (363) in kavarne (155), ki nudijo bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so tudi igrišča za golf, vključno z Club de Golf Málaga Parador, oddaljenim 12 km.
Vir: OpenStreetMap
El Palo, ki se nahaja v mestu Malaga, je del Costa del Sol. Ponuja mestne ugodnosti, hkrati pa ostaja blizu plaže. Strateška lokacija omogoča enostaven dostop do letališča Malaga in drugih mest v regiji.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL275193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
