Този градски парцел от 199 m² в Ел Пало, един от най-търсените райони на Малага, предлага рядка възможност за развитие. Районът е известен с отличната си свързаност, близостта до плажа, зоните за отдих, училищата и търговските зони, предлагайки оживен градски начин на живот. Парцелът е класифициран като CTP (Low + 1), което позволява изграждането на самостоятелна къща, сграда с до три жилищни единици или като инвестиционна възможност за разработване на туристически апартаменти.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, този парцел в Ел Пало предлага уникална възможност за развитие в утвърдена градска среда. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат завършени апартаменти, започващи от 418 800 евро и 320 000 евро съответно. Проектът Alba Benalmádena в Бенамадена започва от 699 000 евро. Парцелът в Ел Пало, въпреки по-високата си цена (797 900 евро), предлага гъвкавост за изграждане от нулата, позволявайки персонализиране според специфични нужди. Близостта му до центъра на Малага и летището осигурява стратегическо предимство в сравнение с места като Естепона, за тези, които приоритизират достъпността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в сърцето на Ел Пало, оживен крайбрежен квартал, известен със своя местен чар и удобства. Плажовете, магазините и ресторантите са лесно достъпни пеша, осигурявайки удобството на градския живот.
Този парцел от 199 m² предлага гъвкавост за изграждане на самостоятелна къща, сграда с множество единици или туристически апартаменти, отговаряйки на различни жилищни и инвестиционни нужди. Неговата градска локация го прави идеален за тези, които търсят удобство и жизненост.
Строителният статус на парцела е „Готов“, което показва неговата готовност за развитие. Зонирането CTP (Low + 1) позволява изграждането на до три етажа, предоставяйки широки възможности за различни архитектурни проекти.
Посочената цена не включва нотариални такси, разходи за регистрация, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други свързани разходи. Освен това, комисионните на агенцията за недвижими имоти са 2% + ДДС, те също не са включени. Клиентът има право да получи копие от съответния Съкратен информационен документ (DIA) за имота.
Този парцел е идеален за предприемачи или инвеститори, които искат да построят ново жилище в оживена градска среда. Близостта до плажовете, магазините и ресторантите, заедно с потенциала за развитие като жилищни или туристически апартаменти, го прави привлекателен за търсещите удобство и начин на живот.
Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, парцелът се намира в Ел Пало, установен квартал, което обикновено означава високи стандарти на инфраструктура и строителство. Зонирането CTP (Low + 1) позволява изграждането на до три етажа, които могат да бъдат индивидуално персонализирани според предпочитанията на собственика.
Цената на парцела е 797 900 евро, с площ от 199 m². Градското зониране CTP (Low + 1) позволява изграждането на една или повече жилищни сгради, предлагайки на потенциалните купувачи различни възможности за развитие. Парцелът е готов за незабавно развитие.
Ел Пало е оживен квартал, който съчетава удобствата на градския живот с крайбрежно очарование. Районът разполага с 363 ресторанта, 155 кафенета и 81 аптека в радиус от 2 км, задоволявайки различни ежедневни нужди. Близостта до плажа Ел Пало (441 м) и супермаркет (154 м) осигурява достъпност за жителите.
Общността на Ел Пало се гордее с изобилие от удобства, като 363 ресторанта, 155 кафенета и 81 аптека в радиус от 2 км. Плажът Ел Пало е само на 441 метра, достъпен пеша. 50 линии на градски транспорт и 50 спирки осигуряват лесна мобилност.
Парцелът се намира в квартал Ел Пало на Малага, оживена крайбрежна общност. Той е в близост до плажове, магазини и ресторанти, предлагайки удобството на градския живот.
Разположен в град Малага, Ел Пало е част от Коста дел Сол. Той предлага градски удобства, като същевременно остава в близост до плажа. Стратегическото местоположение осигурява лесен достъп до летище Малага и други градове в региона.
Парцелът е удобно разположен на около 13 км (по права линия) от летище Малага (AGP) за лесен достъп. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е само на 441 метра. Освен това, супермаркет е на 154 метра, болница на 1,1 км, а аптека на 163 метра, задоволявайки всички основни нужди. Любителите на голфа могат да се насладят на игра в Club de Golf Málaga Parador, разположен на 12 км.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Пало се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C, като сезонът за плуване (≥20°C) продължава 6 месеца. С 3 893 часа слънчева светлина годишно, има много възможности за дейности на открито. Имотът се намира на 0 м надморска височина, осигурявайки мек климат в близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е само на 441 метра от плажа Playa de El Palo и на 812 метра от плажа Playa de las Acacias. Районът предлага множество ресторанти (363) и кафенета (155), предоставяйки богати възможности за отдих. В близост има и голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 12 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в град Малага, Ел Пало е част от Коста дел Сол. Той предлага градски удобства, като същевременно остава в близост до плажа. Стратегическото местоположение осигурява лесен достъп до летище Малага и други градове в региона.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL275193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испануския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
