Malaga'nın en çok aranan bölgelerinden El Palo'da yer alan 199 m²'lik bu şehir arsası, geliştirme için nadir bir fırsat sunuyor. Bölge, mükemmel bağlantısı, plaja yakınlığı, eğlence alanları, okullar ve ticari bölgeleri ile tanınır ve canlı bir şehir yaşam tarzı sunar. Arsa, CTP (Low + 1) olarak sınıflandırılmıştır ve müstakil bir ev, üç konut birimli bir bina veya turistik apartman dairesi geliştirme fırsatı olarak inşa edilmesine izin verir.
Estepona ve Benalmádena gibi diğer Costa del Sol bölgeleriyle karşılaştırıldığında, El Palo'daki bu arsa, köklü bir kentsel ortamda geliştirme için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla bitmiş daireler sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi 699.000 €'dan başlamaktadır. El Palo'daki arsa, daha yüksek fiyatına (797.900 €) rağmen, belirli ihtiyaçlara göre özelleştirilmesine olanak tanıyan sıfırdan inşa etme esnekliği sunmaktadır. Malaga şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, erişilebilirliğe öncelik verenler için Estepona gibi yerlere kıyasla stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, yerel cazibesi ve olanaklarıyla bilinen canlı bir sahil mahallesi olan El Palo'nun kalbinde yer almaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara kolayca yürüyerek ulaşılabilir, bu da şehir yaşamının rahatlığını sağlar.
199 m²'lik bu arsa, çeşitli konut ve yatırım ihtiyaçlarını karşılayarak müstakil bir ev, çoklu konut birimi veya turistik apartman dairesi inşa etmek için esneklik sunar. Şehir konumu, onu kolaylık ve canlılık arayanlar için ideal kılar.
Arsanın inşaat durumu "Tamamlandı" olarak belirtilmiştir, bu da geliştirilmeye hazır olduğunu göstermektedir. CTP (Low + 1) imar izni, üç kata kadar bina inşaatına olanak tanır ve çeşitli mimari projeler için geniş olanaklar sunar.
Listelenen fiyat, noter ücretleri, kayıt masrafları, Emlak Devir Vergisi (ITP) ve diğer ilgili giderleri kapsamamaktadır. Ayrıca, emlak komisyonu %2 + KDV'dir ve bu da dahil değildir. Müşteri, mülkün ilgili Kısa Bilgi Belgesinin (DIA) bir kopyasını alma hakkına sahiptir.
Bu arsa, canlı bir kentsel ortamda yeni bir konut inşa etmek isteyen geliştiriciler veya yatırımcılar için idealdir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı ve konut veya turistik apartman olarak geliştirme potansiyeli, onu kolaylık ve yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır.
Belirli ayrıntılar belirtilmese de, arsa genellikle yüksek altyapı ve inşaat standartları anlamına gelen yerleşik bir mahalle olan El Palo'da yer almaktadır. CTP (Low + 1) imar izni, sahibinin tercihlerine göre kişiselleştirilebilecek üç kata kadar bina inşaatına izin verir.
Arsanın fiyatı 797.900 €'dur ve 199 m² alana sahiptir. CTP (Low + 1) şehir imar izni, potansiyel alıcılara çeşitli geliştirme seçenekleri sunarak bir veya daha fazla konut binası inşa edilmesine olanak tanır. Arsa, acil geliştirme için hazırdır.
El Palo, şehir yaşamının rahatlığını sahil kenarının cazibesiyle birleştiren canlı bir mahalledir. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 363 restoran, 155 kafe ve 81 eczaneye ev sahipliği yaparak çeşitli günlük ihtiyaçları karşılar. El Palo Plajı'na (441 m) ve süpermarkete (154 m) yakınlığı, sakinlere kolaylık sağlar.
El Palo topluluğu, 2 km'lik yarıçap içinde 363 restoran, 155 kafe ve 81 eczane ile zengin olanaklara sahiptir. El Palo Plajı sadece 441 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. 50 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşım kolaylığı sağlar.
Arsa, canlı bir sahil mahallesi olan Malaga'nın El Palo bölgesinde yer almaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakındır ve şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır.
Malaga şehrinde yer alan El Palo, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Plaja yakınken şehir olanakları sunmaktadır. Stratejik konumu, Malaga Havalimanı'na kolay erişim ve bölgedeki diğer kasabalara bağlantı sağlar.
Arsa, kolay erişim sağlayan Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 13 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan El Palo Plajı sadece 441 metre uzaklıktadır. Ayrıca, süpermarket 154 metre, hastane 1.1 km ve eczane 163 metre uzaklıkta olup tüm temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf meraklıları, 12 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'da golf oynayarak keyifli vakit geçirebilirler.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo, ortalama yıllık 19.4°C sıcaklık ve 6 ay süren yüzme sezonu (≥20°C) ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.893 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunulmaktadır. Tesis deniz seviyesinde (0 m) yer almaktadır, bu da kıyıya yakın ılıman bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, El Palo Plajı'na 441 metre ve Las Acacias Plajı'na 812 metre mesafededir. Bölgede çok sayıda restoran (363) ve kafe (155) bulunmaktadır ve zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 12 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere golf sahaları da yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga şehrinde yer alan El Palo, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Plaja yakınken şehir olanakları sunmaktadır. Stratejik konumu, Malaga Havalimanı'na kolay erişim ve bölgedeki diğer kasabalara bağlantı sağlar.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL275193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
