Tento městský pozemek o rozloze 199 m² v El Palo, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Malaze, nabízí vzácnou příležitost k rozvoji. Oblast je známá svou vynikající dostupností, blízkostí pláže, rekreačních zón, škol a komerčních oblastí, což nabízí živý městský životní styl. Pozemek je klasifikován jako CTP (Low + 1), což umožňuje výstavbu samostatně stojícího domu, budovy se třemi bytovými jednotkami nebo jako investiční příležitost pro rozvoj turistických apartmánů.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí tento pozemek v El Palo jedinečnou příležitost k rozvoji v zavedeném městském prostředí. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí hotové apartmány od 418 800 EUR a 320 000 EUR. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Pozemek v El Palo, navzdory vyšší ceně (797 900 EUR), nabízí flexibilitu výstavby od nuly, což umožňuje jeho přizpůsobení specifickým potřebám. Jeho blízkost k centru Malagy a letišti poskytuje strategickou výhodu oproti místům jako Estepona pro ty, kteří upřednostňují dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v srdci El Palo, pulzující pobřežní čtvrti známé svým místním kouzlem a vybavením. Pláže, obchody a restaurace jsou snadno dostupné pěšky, což zajišťuje pohodlí městského života.
Tento pozemek o rozloze 199 m² nabízí flexibilitu pro výstavbu samostatně stojícího domu, budovy s více jednotkami nebo turistických apartmánů, které splňují různé rezidenční a investiční potřeby. Jeho městská poloha jej činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a živost.
Stavební status pozemku je "Dokončeno", což naznačuje jeho připravenost k rozvoji. Zónování CTP (Low + 1) umožňuje výstavbu až tří podlaží, což poskytuje široké možnosti pro různé architektonické projekty.
Uvedená cena nezahrnuje notářské poplatky, náklady na registraci, daň z převodu nemovitosti (ITP) a další související výdaje. Kromě toho poplatky realitní kanceláře činí 2 % + DPH a také nejsou zahrnuty. Klient má právo obdržet kopii příslušného Zkráceného informačního dokumentu (DIA) k nemovitosti.
Tento pozemek je ideální pro developery nebo investory, kteří chtějí postavit nové bydlení v živé městské lokalitě. Blízkost pláží, obchodů a restaurací a potenciál pro rozvoj jako bytové nebo turistické apartmány jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají pohodlí a životní styl.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti, pozemek se nachází v El Palo, zavedené čtvrti, což obvykle znamená vysoké standardy infrastruktury a výstavby. Zónování CTP (Low + 1) umožňuje výstavbu až tří podlaží, které mohou být individuálně přizpůsobeny podle preferencí majitele.
Cena pozemku je 797 900 EUR, s pozemkem o rozloze 199 m². Městské zónování CTP (Low + 1) umožňuje výstavbu jednoho nebo více bytových domů, což potenciálním kupujícím nabízí různé možnosti rozvoje. Pozemek je připraven k okamžitému rozvoji.
El Palo je živá čtvrť, která kombinuje pohodlí městského života s pobřežním kouzlem. Oblast hostí 363 restaurací, 155 kaváren a 81 lékárnu v okruhu 2 km, které uspokojují různé každodenní potřeby. Blízkost pláže El Palo (441 m) a supermarketu (154 m) zajišťuje snadný přístup pro obyvatele.
Komunita El Palo se pyšní bohatým vybavením, s 363 restauracemi, 155 kavárnami a 81 lékárnou v okruhu 2 km. Pláž El Palo je vzdálená pouhých 441 metrů a je dostupná pěšky. 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje snadnou mobilitu.
Pozemek se nachází ve čtvrti El Palo města Malaga, živé pobřežní komunitě. Je blízko pláží, obchodů a restaurací a nabízí pohodlí městského života.
El Palo, které se nachází ve městě Malaga, je součástí Costa del Sol. Nabízí vybavení města a zároveň zůstává v blízkosti pláže. Strategická poloha umožňuje snadný přístup na letiště Malaga a do dalších měst v regionu.
Pozemek je pohodlně vzdálen přibližně 13 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) pro snadnou dostupnost. Nejbližší pláž Playa de El Palo je vzdálena pouhých 441 metrů. Kromě toho je supermarket 154 metrů, nemocnice 1,1 km a lékárna 163 metrů, což uspokojuje všechny základní potřeby. Milovníci golfu si mohou užít hru na golfovém klubu Málaga Parador, který se nachází 12 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, přičemž koupací sezóna (≥20 °C) trvá 6 měsíců. S 3 893 hodinami slunečního svitu ročně nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Místo se nachází 0 m nad mořem, což zajišťuje mírné klima v blízkosti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je vzdálen pouhých 441 metrů od pláže Playa de El Palo a 812 metrů od pláže Playa de las Acacias. Oblast nabízí mnoho restaurací (363) a kaváren (155), které poskytují bohaté rekreační možnosti. V blízkosti se nacházejí také golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 12 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo, které se nachází ve městě Malaga, je součástí Costa del Sol. Nabízí vybavení města a zároveň zůstává v blízkosti pláže. Strategická poloha umožňuje snadný přístup na letiště Malaga a do dalších měst v regionu.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL275193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
