Denna exklusiva urbana tomt att bygga på ligger i El Palo, ett eftertraktat område i Málaga, direkt vid kusten. Den erbjuder utmärkt anslutning och en mängd bekvämligheter på gångavstånd. Med en tomtyta på 199 m² och en fasad mot gatan på 7,6 meter är tomten klassificerad för olika utvecklingsmöjligheter (CTP - Låg + 1). Den är idealisk för att bygga ett enfamiljshus, en byggnad med upp till tre bostäder, eller som en investering för att utveckla upp till åtta turistlägenheter. Läget kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna tomt i El Palo, Málaga, genom sitt urbana läge och omedelbara närhet till kusten. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €) mer fokuserar på nybyggnadskomplex med fokus på resorter och ligger längre västerut, erbjuder El Palo en etablerad stadsmiljö med traditionell charm. Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger närmare, men denna tomt i Málaga utmärker sig genom sina utvecklingsmöjligheter och direkta närhet till stranden. Tomtstorleken och utvecklingspotentialen är avgörande faktorer. Medan västligare kustorter ofta erbjuder större tomter för villor, möjliggör denna urbana tomt i Málaga en högre bebyggelsetäthet och integration i det lokala livet, med alla fördelar av en storstad och Medelhavspromenaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i El Palo, Málaga, direkt vid kusten i en urban miljö. Alla nödvändiga tjänster och bekvämligheter finns inom bekvämt gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de El Palo och Playa de las Acacias understryker det attraktiva läget vid havet. Den goda förbindelsen till Málagas centrum och flygplatsen ökar dess attraktivitet.
Denna tomt riktar sig till utvecklare och privata byggare som vill genomföra ett byggprojekt i en etablerad kustregion. Den möjliggör skapandet av bostadsutrymmen för en familj, flera bostäder för investeringsändamål eller turistlägenheter. Läget i en stadsmiljö med många bekvämligheter kommer att tilltala dem som värdesätter komfort och tillgänglighet.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för byggprojekt. Klassificeringen CTP (Låg + 1) tillåter byggandet av upp till tre bostäder eller ett enfamiljshus, vilket ger flexibilitet för utvecklare. Potentiellt kan upp till åtta turistlägenheter också utvecklas, vilket ökar dess attraktionskraft för investerare.
Denna tomt är avsedd för byggnation och erbjuder inga befintliga strukturer. Den är inte utformad som en färdig bostadslösning, utan som en potential för nybyggnation. Specifika byggregler och klassificeringen (CTP - Låg + 1) måste respekteras. Ytterligare kostnader som notarieavgifter, registreringskostnader och mäklaravgifter är inte inkluderade i köpeskillingen.
Denna tomt passar för byggare och investerare som vill genomföra ett projekt i en dynamisk stadsmiljö vid kusten. Den är lämplig för köpare som vill designa ett enfamiljshus eller bygga en byggnad med flera bostäder för uthyrning eller försäljning. Investerare som söker en möjlighet att utveckla turistlägenheter i ett populärt område i Málaga kommer också att tilltalas. Personer som värdesätter en hög densitet av bekvämligheter, god tillgänglighet och närheten till Medelhavet kommer att hitta ett lämpligt erbjudande här.
Som en tomt utan befintlig bebyggelse är specifika detaljer om byggkvalitet och finish inte tillämpliga här. Kvaliteten på den framtida konstruktionen kommer att bero på valda byggmaterial, arkitekter och byggföretag. Stadsklassificeringen (CTP - Låg + 1) dikterar den maximalt tillåtna bebyggelsen. Potentiella köpare bör fokusera på högkvalitativa material och moderna byggtekniker vid planering av sitt projekt för att maximera värdet och attraktionskraften hos den färdiga fastigheten. Närheten till kusten kan kräva särskild hänsyn till korrosionsskyddsåtgärder.
Tomten erbjuds från 797.900 €. Den angivna ytan är 199 m². Det är en byggbar tomt som erbjuder olika utvecklingsmöjligheter, från enfamiljshus till turistlägenheter. De exakta byggkostnaderna och tillhörande utgifter för utvecklingen är inte inkluderade i köpeskillingen. Det är viktigt att notera att ytterligare utgifter som notarieavgifter, registreringskostnader och överlåtelseskatt (ITP) tillkommer. Mäklareavgifter på 2 % exklusive moms tillkommer också. Säljaren kommer att tillhandahålla ett förenklat informationsdokument (DIA).
El Palo, ett distrikt i Málaga, erbjuder en autentisk urban kustupplevelse. Området är känt för sin livliga atmosfär, närheten till havet och sina traditionella fiskerestauranger. Gågatan och de många lokala butikerna skapar en inbjudande miljö. Med 363 restauranger, 155 kaféer och 81 apotek i närheten garanteras en hög livskvalitet. Läget vid havet och den goda förbindelsen till Málagas centrum gör det till en attraktiv plats för permanent boende eller som semestermål. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,4°C och 3.893 soltimmar per år, möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i El Palo, Málaga, innebär en urban kustupplevelse med direkt tillgång till bekvämligheter och Medelhavet. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (363) och kaféer (155), vilket skapar en livlig social miljö. Med ett apotek (163 m) och ett sjukhus (1,1 km) i omedelbar närhet garanteras medicinsk vård och säkerhet. Närheten till stormarknader (154 m) underlättar dagliga inköp. De 50 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och hållplatserna säkerställer god rörlighet inom staden och vidare.
Denna tomt ligger i El Palo, ett livligt distrikt i Málaga. Kartan visar den omedelbara närheten till kusten och integrationen i stadens struktur med många bekvämligheter inom gångavstånd. Förbindelsen till stadens centrum och flygplatsen är viktiga faktorer för attraktionskraften hos denna plats.
El Palo är ett traditionellt distrikt i östra Málaga, kännetecknat av sin maritima karaktär. Det ligger direkt vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget inom staden Málaga erbjuder fördelen av en välutvecklad infrastruktur och god tillgänglighet. Jämfört med andra kustorter som Marbella eller Nerja, som ofta är inriktade på turism, behåller El Palo en mer autentisk, lokal karaktär, samtidigt som det drar nytta av närheten till metropolen Málaga.
Tomten i El Palo är väl ansluten tack vare sitt läge. Playa de El Palo ligger bara 441 m bort, och andra stränder som Playa de las Acacias och Playa de El Dedo är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger bara 13 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador, är tillgängliga inom cirka 12 km. Stormarknader (154 m), apotek (163 m) och sjukhus (1,1 km) ligger inom gångavstånd. Det finns en hög densitet av kollektivtrafik med 50 linjer och hållplatser, vilket minskar behovet av bil.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Palo, Málaga, är medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 15°C och 28°C, och en årlig medeltemperatur på 19,4°C. Med historiskt 3.893 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka 6 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Tomten ligger vid havsnivå (0 m), vilket möjliggör enkla förflyttningar och direkt tillgång till kusten. Kustläget säkerställer en behaglig bris och mildare temperaturer jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Palos kustläge erbjuder omedelbar tillgång till flera stränder. Playa de El Palo ligger bara 441 m bort, följt av Playa de las Acacias (812 m) och Playa de El Dedo (1,1 km). Dessa stränder är lämpliga för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster är välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (12 km) och andra tillgängliga inom cirka 15 km. Den höga densiteten av restauranger och kaféer i det omgivande området erbjuder också många fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
El Palo är ett traditionellt distrikt i östra Málaga, kännetecknat av sin maritima karaktär. Det ligger direkt vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget inom staden Málaga erbjuder fördelen av en välutvecklad infrastruktur och god tillgänglighet. Jämfört med andra kustorter som Marbella eller Nerja, som ofta är inriktade på turism, behåller El Palo en mer autentisk, lokal karaktär, samtidigt som det drar nytta av närheten till metropolen Málaga.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL275193
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
