Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ώριμη αστική περιοχή της Έστεπονα, ολοκληρωμένο το 1986, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τη θάλασσα. Με συνολική έκταση 65 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες. Η immediate γειτονιά χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και το παλιό κέντρο καθορίζει το δυναμικό της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι κεντρική εντός του αστικού ιστού της Έστεπονα, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα και το εμπορικό κέντρο. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με υποδομές που υπηρετούν την καθημερινότητα. Η σύνδεση με την παραλία La Rada είναι άμεση μέσω πεζοδρομίων.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια. Η εσωτερική διάταξη είναι πρακτική και η βεράντα των 15 τ.μ. προσθέτει εξωτερικό χώρο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φάρμακα εξασφαλίζει την αυτονομία της καθημερινής ζωής.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 1986, χωρίς εκκρεμότητες σε εργασίες. Η κτιριακή φάση έχει ολοκληρωθεί εδώ και δεκαετίες, γεγονός που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χρήσης χωρίς ρίσκα κατασκευαστικών καθυστερήσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η έκταση των 65 τ.μ. δεν επιτρέπει τη δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίων. Η ανατολική προσανατολισμός μπορεί να περιορίσει την ηλιακή ακτινοβολία το απόγευμα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πλήρεις υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ενοικιαστικό δυναμικό λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και τη μαρίνα. Ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια κατοικία διακοπών χωρίς την ανάγκη συντήρησης κήπου θα το εκτιμήσουν. Επίσης, είναι μια λογική επιλογή για όσους εργάζονται στην Έστεπονα και επιθυμούν μικρή απόσταση από την εργασία τους.
Η κατασκευή περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα και σύστημα κλιματισμού για θερμική άνεση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη μόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, ενώ η βεράντα είναι στεγασμένη. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, αν και η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές ενημερώσεις σε στοιχεία όπως η σανίδα ή η ηλεκτρολογική εγκατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €325.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την τιμολόγηση μιας ώριμης κατοικίας σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία. Δεν υπάρχουν έξοδα νέας κατασκευής, αλλά πρέπει να ληφθεί υπόψη η κατάσταση διατήρησης ενός κτιρίου του 1986. Η τιμή περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης εντός της ανάπτυξης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Έστεπονας ορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα και την αστική άνεση. Η μικρή απόσταση από τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα χωρίς εξάρτηση από όχημα. Η γειτονιά παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω της παρουσίας εστιατορίων και τουρισμού. Το κτίριο, μέρος μιας κλειστής κοινότητας, λειτουργεί ως καταφύγιο ιδιωτικότητας εντός της πόλης. Η πρόσβαση στο παλιό κέντρο με τα πλακόστρωτα σοκάκια είναι σύντομη, συνδέοντας την κατοικία με την πολιτιστική ζωή της πόλης.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εύκολη, με γυμναστήρια σε μικρή απόσταση. Η μαρίνα της Έστεπονας λειτουργεί ως πόλος έλξης για ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή. Η κίνηση στην περιοχή μπορεί να είναι έντονη, ειδικά κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου σε σχέση με τον πολεοδομικό ιστό της Έστεπονας. Η εγγύτητα στη μαρίνα και τις παραλίες είναι εμφανής, καθώς και η σύνδεση με το κεντρικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έστεπονα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στη επαρχία Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής. Η πόλη συνδέεται εύκολα με το Μαρμπέλα προς τα ανατολικά και τη γραμμή συνόρων προς τα δυτικά, λειτουργώντας ως αυτόνομο κέντρο με πλήρη υποδομές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση 4 με 5 χιλιομέτρων. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρου. Ο κεντρικός αστικός αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος για μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση 2,4% προς την ακτή. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους, ενώ το zwemseizoen διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων, με τη La Rada να βρίσκεται λίγο πιο μακριά. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ και κολυμβητηρίων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στη επαρχία Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής. Η πόλη συνδέεται εύκολα με το Μαρμπέλα προς τα ανατολικά και τη γραμμή συνόρων προς τα δυτικά, λειτουργώντας ως αυτόνομο κέντρο με πλήρη υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL621258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα νέα έργα όπως το Etherna Homes, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερη έκταση ανά τ.μ. και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή ολοκλήρωσης. Ενώ τα νέα κτίρια μπορεί να έχουν υψηλότερες ενεργειακές επιδόσεις, αυτό το ακίνητο έχει την αξία μιας καθιερωμένης τοποθεσίας με ώριμους χώρους πρασίνου. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με το Celestia Homes, προσφέροντας καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για μικρότερους προϋπολογισμούς. Η περιοχή της Έστεπονας προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σχέση με πολύ τουριστικούς προορισμούς, αντανακλώντας τον τοπικό τρόπο ζωής που συχνά περιλαμβάνει απογευματινή βόλτα στο λιμάνι.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID