Este apartamento situado en el municipio de Estepona se encuentra en una zona urbana consolidada cerca del puerto deportivo. El inmueble, finalizado en 1986, ofrece una superficie construida de 65 metros cuadrados distribuidos en una dormitorio y un baño. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con jardines y zonas comunes. Su ubicación permite el acceso peatonal a diversas infraestructuras locales como supermercados y la zona costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se localiza a escasa distancia del paseo marítimo de Estepona y del puerto. La configuración urbana facilita el desplazamiento a pie hacia el casco antiguo y las áreas comerciales. La orografía es llana, lo que favorece la accesibilidad en el entorno inmediato.
El diseño del apartamento atiende a una ocupación reducida o residencia temporal. La distribución incluye una terraza cubierta que extiende el espacio habitable al exterior. La presencia de ascensor y estacionamiento comunitario responde a necesidades de movilidad y almacenamiento en un entorno costero.
La construcción del edificio se finalizó en el año 1986, lo que implica una estructura consolidada frente a promociones de obra nueva. Las instalaciones comunitarias y los elementos arquitectónicos corresponden a ese periodo, manteniendo un estado de conservación funcional según los informes disponibles.
Este inmueble no dispone de jardín privado ni de piscina individual, dependiendo del uso de las zonas comunes. La superficie de 65 metros cuadrados limita la capacidad de alojamiento. No se trata de una vivienda unifamiliar ni de una urbanización de lujo nueva.
Este perfil de vivienda se adapta a personas que buscan una residencia permanente en un entorno urbano con servicios cerca. También resulta adecuado para uso vacacional estival debido a la cercanía a las playas y al ocio nocturno del puerto. Inversores interesados en el alquiler turístico pueden encontrar valor en la localización peatonal. La estructura de una dormitorio limita su uso a parejas o individuos.
Los materiales utilizados en la construcción original incluyen suelos de mármol, típicos de las promociones de la Costa del Sol de finales de los años 80. Este revestimiento ofrece resistencia térmica y durabilidad. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento acústico y térmico. El sistema de aire acondicionado instalado permite regular la temperatura interior. La cocina está parcialmente amueblada.
El precio de entrada para este tipo de inmueble en la zona comienza desde 325.000 euros. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio del mercado de apartamentos de una dormitorio en Estepona. La variabilidad del precio puede depender de factores como la planta o las vistas. El coste por metro cuadrado se alinea con los valores de transacción actuales en el sector urbano consolidado.
Vivir en esta ubicación implica integrarse en el ritmo de una zona costera consolidada. La proximidad al Puerto Deportivo y a la Playa de la Rada permite realizar actividades diarias como paseos por el paseo marítimo sin necesidad de vehículo. La presencia de comercios y supermercados a pocos metros facilita la gestión de compras básicas. Durante el verano, la afluencia de turismo incrementa la actividad en la zona. El transporte público cubre la conexión con el centro urbano. La orientación este del apartamento proporciona luz solar durante la mañana en la terraza.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios. En un radio de 2 kilómetros se localizan múltiples restaurantes, farmacias y centros educativos. Esta concentración reduce la dependencia del vehículo privado para tareas rutinarias. El Hospital de la Costa del Sol se encuentra a poco más de un kilómetro. La infraestructura deportiva municipal complementa la oferta de ocio. La conectividad vial permite enlaces rápidos hacia la autovía A-7.
El mapa muestra la posición del inmueble en relación con el paseo marítimo y el puerto deportivo. Se observa la proximidad de los accesos a la autovía y la distribución de zonas verdes en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental, actuando como un núcleo urbano independiente. Su posición entre Marbella y Manilva ofrece una alternativa con una densidad residencial distinta. La conexión con la N-340 y la AP-7 integra a la ciudad en la red de comunicaciones regional.
La Playa de la Rada está situada a menos de 800 metros, accesible mediante un paseo a pie. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 64 kilómetros. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano y Azata Golf, se encuentran a una distancia de cuatro a cinco kilómetros. El Puerto Deportivo de Estepona es un punto de referencia a 1,6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 19 metros sobre el nivel del mar y en una zona de baja pendiente facilita el acceso peatonal. El clima mediterráneo registra una temperatura media anual de 19,2 grados Celsius. Los datos históricos indican una media de 3.848 horas de sol anuales. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con playas galardonadas con la Bandera Azul, como La Rada y Playa del Cristo. Estas zonas ofrecen servicios de vigilancia y acceso adaptado. La actividad náutica se centra en el Puerto Deportivo, que dispone de puntos de amarre y escuelas de vela. La oferta deportiva terrestre incluye numerosas instalaciones municipales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental, actuando como un núcleo urbano independiente. Su posición entre Marbella y Manilva ofrece una alternativa con una densidad residencial distinta. La conexión con la N-340 y la AP-7 integra a la ciudad en la red de comunicaciones regional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL621258
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos de nueva obra como Etherna Homes o Celestia Homes, este apartamento ofrece un precio de entrada más accesible, aunque con una eficiencia energética probablemente inferior al corresponder a una construcción de 1986. Mientras las promociones nuevas presentan certificaciones modernas, este inmueble aporta una ubicación consolidada. La vida en Estepona se caracteriza por un estilo más relajado y tradicional comparado con el lujo de Marbella, reflejándose en una arquitectura integrada y un ambiente local marcado por las tapas y las fiestas de la Virgen del Carmen.
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