Vieno kambario butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlomas už 325 000 eurų. Namas pastatytas 1986 metais, išsidėstęs uždaros bendrijos teritorijoje netoli jachtų klubo. Bendras plotas 65 kvadratiniai metrai, įskaitant 15 kvadratinių metrų terasą, skirta poilsui lauke. Šis objektas atitinka ieškančiųjų būstą miesto aplinkoje, netoli jūros ir infrastruktūros, lūkesčius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponos miesto dalyje, 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir mažiau nei kilometru nuo La Rada paplūdimio. Tai urbana teritorija su pėsčiųjų pasiekiama prekyba, maitinimu ir paslaugomis. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra už 104 metrų, o ligoninė, už 1,1 km.
Butas skirtas vienam ar dviem žmonėms, ieškantiems praktiško gyvenamojo ploto. Funkcinis išplanavimas apima miegamąjį, vonios kambarį ir svečius priimantį erdvę, kuriančią sąlygas kasdienei veiklai. Terasa leidžia naudotis lauko erdve be išvykimo iš namų.
Nekilnojamas turtas yra antroji rinka, pastatymo data, 1986 metai. Objektas yra baigtas ir gyvenamas, todėl jį galima įsigyti ir užimti be laukimo. Nėra aktyvaus statybos proceso, visi inžineriniai tinklai yra įrengti.
Projektas neturi jūros panoramos, matomas tik sodas ir baseinas. Nėra privataus kiemo ar žemės sklypo. Miegamųjų skaičius ribojas vienu kambariu, todėl netinka didelėms šeimoms. Automobilių stovėjimo aikštelės bendrijos viduje gali būti ribotos.
Šis būstas tinka investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą metų eigoje dėl artimo marinos. Taip pat tinkamas asmenims, kurie nori gyventi visus metus be priklausomybės nuo automobilio kasdienėms rūpoms. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško tyla izoliuotos vilos ar naujausios architektūros.
Pastate naudojami marmuro grindys, o langai turi dvigubus stiklus, kas pagerina šiluminį izoliavimą. Butas įrengtas oro kondicionieriumi. Virtuvė dalinai įrengta su integruotais buitiniais prietaisais. Fasado būklė aprašoma kaip gera, atsižvelgiant į pastatymo metus.
Kaina prasideda nuo 325 000 eurų, atitinkančios maždaug 5000 eurų už kvadratinį metrą. Palyginti su naujais projektais toje pačioje vietovėje, šis objektas vertinamas dėl savo lokacijos artimo centro. Kainų variacija priklauso nuo būklės ir konkrečio aukšto.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš trumpų kelionių pėsčiomis link jūros ar senamiesčio. Rytinė saulė (rytų orientacija) apšviečia terasą, kas sukuria tinkamas sąlygoms rytais. Vasaromis aplinka tampa gyvesnė dėl turistų srautų, tačiau uždaros bendrijos teritorija sukuria tam tikrą privatumo jausmą. Vietiniai gyventojai dažnai laiką praleidžia ant balkonų, stebėdami miesto vaizdus.
Aplinka siūlo visą būtiną infrastruktūrą per 2 km spindulį: restoranus, vaistines, mokyklas ir sporto centrus. Viešasis transportas gerai išvystytas. Gyvenimas čia yra urbanistinis ir aktyvus, prieinamos visos reikalingos paslaugos trumpame atstume.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp jūros ir miesto centro. Pažymėti atstumai iki paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų leidžia įvertinti pėsčiosios prieinamumo lygį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, toliau į vakarus nuo Marbelos. Tai suteikia lėtesnio gyvenamo tempo ir tradiciškesnės ispaniškos atmosferos. Geografiškai tai yra tarp kalnų ir jūros, kas sukuria vaizdingą vietovę.
Iki artimiausio paplūdimio La Rada galima nueiti per maždaug 8 minutes. Malagos oro uostas yra nutolęs 64 km, o Gibraltaras, 36 km. Artimiausios golfo aikštynos yra apie 4, 5 km atstumu, kas reikalauja automobilio ar transporto priemonės.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 3848 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C leidžia maudytis jūroje 5 mėnesius. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 19 m, o netoliese esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė saugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Rada ir Playa del Cristo yra populiariausi paplūdimiai, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava. Puerto Esteponos jachtklubas siūlo pramogas ir maistą. Be to, netoliese yra keli golfo klubai, tinkantys sporto mėgėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, toliau į vakarus nuo Marbelos. Tai suteikia lėtesnio gyvenamo tempo ir tradiciškesnės ispaniškos atmosferos. Geografiškai tai yra tarp kalnų ir jūros, kas sukuria vaizdingą vietovę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL621258
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujais projektais kaip „Etherna Homes“ (nuo 259 000 €) ar „Celestia Homes“ (nuo 390 000 €), šis butas siūlo įprastą, jau susiformavusią rajono aplinką. Nauji projektai dažnai būna statomi kiek toliau nuo centro, tačiau siūlo modernesnę energinę klasę. Šis objektas brangesnis už pigiausius naujus projektus, tačiau jo privalumas, geografinė padėtis ir galimybė gyventi iš karto be remonto darbų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID