Ovaj stan smješten je u urbanom okruženju Estepone, na manje od 600 metara od plaže. Građevinom iz 1986. godine nudi 65 m² stambenog prostora s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i terasom od 15 m². Objekt je dio zatvorenog kompleksa s zajedničkim bazenima i vrtovima. Lokacija omogućuje neposredan pristup gradskim sadržajima, uključujući supermarkete, restorane i more, što stvari čini funkcionalnim za cjelogodišnje boravak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini Esteponske marine i plaže La Rada. U pješačkom je krugu od glavnih gradskih usluga, uključujući trgovačke centre i zdravstvene ustanove. Povezivost s prometnicama omogućuje brzu vezu s obližnjim gradovima i zračnim lukama.
Raspored odgovara potrebama jedne osobe ili para, s naglaskom na praktičnost. Dnevni boravak povezan je s terasom, što šeti prostor za vanjski boravak. Prisutnost klima-uređaja i podnih obloga od mramora pridonosi udobnosti tijekom cijele godine.
Radi se o dovršenoj građevini iz 1986. godine, što znači da je objekt potpuno funkcionalan i useljen bez čekanja na radove. Zgrada ima ugrađen lift, a vanjski prostori su već uređeni i zreli, u suprotnosti s novimogradnjama koje zahtijevaju vrijeme za razvoj vegetacije.
Stan ne nudi pogled na more, već na uređene vrtove unutar kompleksa. Budući da se nalazi u urbanoj jezgri u blizini marine, može doći do povećane razine buke, posebno tijekom ljetne sezone. Objekt ne pripada kategoriji energetski učinkovitih novogradnji.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno prebivalište blizu mora bez potrebe za velikim održavanjem vrtova. Također je primjeren za one koji traže kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine plaže i marine. Osobe koje cijene mogućnost pješačkog kretanja do svih sadržaja pronaći će ovu lokaciju primjerenom. To je također opcija za ulagače koji traže imovinu u uspostavljenom stambenom području s poviješću iznajmljivanja. Naposljetku, pogodno je za one koji preferiraju zreliju četvrt s infrastrukturom ispred novih razvojnih zona koje su još u fazi izgradnje.
Objekt karakteriziraju podne obloge od mramora, što je materijal poznat po izdržljivosti i jednostavnom održavanju. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što pridonosi izolaciji od buke i topline. Kuhinja je djelomično opremljena, a u spavaćoj sobi postoji ugrađeni ormari za pohranu. Zgrada posjeduje lift, što olakšava pristup katovima. Iako se radi o objektu iz 1986., održavanje zajedničkih dijelova, uključujući bazene i vrtove, ukazuje na kontinuiranu upravljačku brigu. Stanje unutrašnjosti može zahtijevati osvježenje ovisno o prethodnoj uporabi, ali su konstrukcijski elementi provjereni dugogodišnjom uporabom.
Cijena stana kreće se od €325,000. Ovaj iznos odnosi se na objekt s 65 m² stambene površine i jednom spavaćom sobom. U usporedbi s novim projektima u istom području, ova cijena odražava vrijednost utvrđene lokacije i postojeće građevine. Tržišna vrijednost može varirati ovisno o stanju održavanja unutrašnjosti i specifičnom položaju unutar kompleksa.
Ova lokacija nudi urbanu svakodnevicu gdje se potrebne usluge mogu obaviti pješice. Jutarnja kupovina ili kava mogu se obaviti u obližnjim lokalnim trgovačkim centrima. Zbog blizine mora, šetnja uz more ili odlazak na plažu postaju dio dnevnog rituala. Večeri se mogu provesti u šetnji šetalištem uz more ili u Starom gradu. Prisutnost turizma tijekom ljeta dodaje dinamiku području, pogotovo oko marine. Pristup zajedničkim bazenima i vrtovima unutar kompleksa pruža mogućnost opuštanja bez potrebe za napuštanjem imanja. Što se tiče kretanja, automobil nije nužan za svakodnevne aktivnosti, ali je koristan za izlete prema unutrašnjosti ili drugim gradovima na obali.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja na manje od jednog kilometra. U neposrednoj blizini nalazi se više od 50 restorana i kavana, što nudi širok izbor gastronomskih ponuda. Za obitelji s djecom dostupne su škole i parkovi u krugu od 2 kilometra. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dvije zdravstvene ustanove i nekoliko ljekarni. Športski centri i teretane su također lako dostupni. Ova koncentracija usluga omogućuje brzo i učinkovito rješavanje svakodnevnih potreba bez gubitka vremena na promet. Dostupnost javnog prijevoza s 50 stajališta u gradu povezuje ovu lokaciju s širim područjem Estepone.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na ključne sadržaje. Označene su obližnje plaže na jugu, lučka zona na istoku i golf tereni na sjeverozapadu. Prikazane su i glavne prometnice koje povezuju stambeno područje s ostatkom grada i lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sola, između Marbelle i Gibraltarke. Ova pozicija omogućuje pristup živahnim središtima kao što je Marbella, ali istovremeno zadržava mirniju atmosferu. Povezivost s mediteranskom cestom A-7 omogućuje brze veze prema cijeloj obali i zračnim lukama Malage i Gibraltara. To je strateška točka za istraživanje both Andaluzijske unutrašnjosti i obalnih gradova.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je oko 500 metara, dok je popularna plaža La Rada na udaljenosti od 800 metara. Luka Estepona, s ponudom restorana i zabave, nalazi se na 1.6 kilometara. Do zračne luke Malage se može doći automobilom za otprilike 40 minuta, ovisno o prometu. Golf tereni, poput Valle Romano Golfa, udaljeni su oko 4 kilometra. Supermarket je udaljen samo 100 metara, a bolnica nešto više od jednog kilometra. Ovakva raspodjela osigurava visoku razinu neovisnosti o automobilu za svakodnevne aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19°C. Visina lokacije je 19 metara nadmorske visine, a blagina nagla prema moru od 2.4% olakšava kretanje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolica je obilježena blizinom Sierra Bermeje, koja utječe na mikroklimu, štiteći područje od jakih vjetrova. Ovi uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora, poput terasa i bazena, tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolini, poput La Rade i Playa del Cristo, poznate su po svojoj širini i ponudi usluga, uključujući Plavu zastavu za kvalitetu vode. Osim plivanja, područje nudi razne športske aktivnosti. Postoji 134 športske objekte u gradu, uključujući teretane i vodene sportove. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko terena u krugu od 6 kilometara. Pješačke i biciklističke staze protežu se duž obale, nudeći rekreaciju s pogledom na more. Osim toga, blizina marine omogućuje vodene aktivnosti poput jedrenja ili ribolova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sola, između Marbelle i Gibraltarke. Ova pozicija omogućuje pristup živahnim središtima kao što je Marbella, ali istovremeno zadržava mirniju atmosferu. Povezivost s mediteranskom cestom A-7 omogućuje brze veze prema cijeloj obali i zračnim lukama Malage i Gibraltara. To je strateška točka za istraživanje both Andaluzijske unutrašnjosti i obalnih gradova.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL621258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes i Celestia Homes u Esteponi, ovaj stan nudi veću površinu po istoj cjenovnoj razini, ali u starijoj građevini. Novi projekti u istom gradu često imaju manje trosobe ili su smješteni dalje od mora uz višu cijenu po kvadratnom metru. Ovaj objekt predstavlja vrijednost kroz lokaciju i veličinu, za razliku od modernih izgradnji koje nude energetsku učinkovitost i novije materijale. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sola, cijene u Esteponi su općenito pristupačnije nego u Marbelli, a ovaj konkretni stan predstavlja konkurentnu opciju za kupce koji prioritet daju prostoru i blizini mora umjesto potpuno novoj arhitekturi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID