Это квартира площадью 65 м² с одной спальней, расположенная в Эстепоне, провинция Малага. Объект был введен в эксплуатацию в 1986 году и находится в развитом городском районе. Квартира оборудована террасой площадью 15 м² и находится в охраняемом комплексе с общим бассейном. Расстояние до моря составляет менее одного километра. Текущая рыночная цена объекта установлена на уровне 325 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, в непосредственной близости от порта и пляжа Ла-Рада. В радиусе 100 метров находятся продуктовые магазины и аптеки. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение пешком. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре без использования личного транспорта.
Планировка включает в себя одну спальню и одну ванную комнату, что соответствует потребностям одиночек или пар. Наличие террасы позволяет использовать открытое пространство для отдыха. Квартира оснащена кондиционером и fitted wardrobes (встроенными шкафами), что необходимо для базового комфорта в течение всего года.
Это объект на вторичном рынке недвижимости, сданный в эксплуатацию в 1986 году. Никаких строительных или отделочных работ на объекте не проводится. Комплекс полностью сформирован, с благоустроенной территорией и работающими инженерными системами. Въезд в квартиру возможен сразу после оформления сделки.
Квартира имеет только одну спальню, что ограничивает ее вместимость. Это не новый объект, поэтому технические нормы соответствуют стандартам 1980-х годов, хотя в квартире установлены современные окна с двойным остеклением. На территории нет частного сада, есть только общий двор и бассейны.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье для немедленного заселения. Он подходит как для постоянного проживания, так и для длительного сезонного использования. Инвесторы могут рассматривать объект для сдачи в аренду из-за близости к морю и инфраструктуре. Также это подходит для тех, кто не хочет ждать завершения строительства новостройки.
В квартире использованы мраморные полы, что характерно для испанского жилья того периода. Установлены окна с двойным остеклением и кондиционер для регулирования температуры. Кухня оборудована необходимой техникой и частично меблирована. Состояние описывается как хорошее, что указывает на наличие ухода за объектом с момента постройки.
Стоимость объекта составляет 325 000 евро. Это фиксированная цена для конкретной квартиры на вторичном рынке. Для сравнения, новые новостройки в Эстепоне (например, Etherna Homes) начинаются от 259 000 евро, но часто имеют меньшую площадь или находятся на ранних стадиях строительства. Данная цена отражает стоимость готового жилья в сложившемся районе.
Бытовая жизнь в этом месте ориентирована на пешеходную доступность. Супермаркет находится в 104 метрах, что позволяет ежедневно ходить за продуктами пешком. Пляж Ла-Рада доступен в 10-15 минутах ходьбы. Район является городским, здесь развита кафе и ресторанная культура, что создает оживленную атмосферу, особенно в летний сезон. Наличие лифта и близость к общественному транспорту упрощают логистику.
В радиусе 2 километров расположено 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек. Ближайший спортивный центр находится в 300 метрах. Район густо застроен и предлагает широкий выбор услуг. Наличие 24 отелей в окрестностях говорит о развитом туристическом кластере, что влияет на сезонную активность в городе.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской зоне Эстепоны. Видно близость к побережью и порту, а также наличие плотной застройки и развитой сети улиц в непосредственной близости от квартиры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль. Район нахождения объекта находится между портом и городской центром, что делает его периферийным относительно Старого города, но центральным в части доступа к морю. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров.
Аэропорт Малага находится в 64 км, аэропорт Гибралтар, в 36 км. Пляж Ла-Рада находится в 800 метрах. Ближайшие поля для гольфа (Valle Romano Golf и Azata Golf) удалены на 4, 5 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона расположен в 1,6 км от дома.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 19,2°C. Количество солнечных часов в году составляет 3848. Период для купания (температура воды выше 20°C) длится 5 месяцев. Ориентация террасы на восток обеспечивает утреннее солнце и защиту от изнуряющей жары во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Ла-Рада, известный своей протяженностью и наличием Голубого флага. Пляж Эль-Кристо находится в 2,2 км. В окрестностях есть несколько полей для гольфа и спортивных комплексов. Для любителей активного отдыха доступны возможности для водных видов спорта и пеших прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль. Район нахождения объекта находится между портом и городской центром, что делает его периферийным относительно Старого города, но центральным в части доступа к морю. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL621258
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Celestia Homes (от 390 000 евро), данный объект предлагает более низкую цену за квадратный метр и немедленную готовность к проживанию. В отличие от более дешевых вариантов новостроек, таких как Etherna Homes 2 (от 259 000 евро), эта квартира находится в уже сформировавшемся районе с зрелой зеленью и устоявшейся инфраструктурой. Основное отличие от проектов в восточной части Коста-дель-Соль, более низкая плотность застройки и отсутствие высотных зданий, что сохраняет более традиционный масштаб городской застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID