Denna lägenhet är belägen i Estepona, Málaga, och erbjuder ett bostadsalternativ i en etablerad stadsdel nära hamnen. Objektet, som färdigställdes 1986, omfattar 65 kvadratmeter med en sovrum, ett badrum och en privat terrass. Fastigheten ingår i en inhägnad gemenskap med tillgång till två pooler och gemensamma trädgårdar. Läget är centralt med gångavstånd till stranden, dagligvarubutiker och restauranger. Det här representerar ett praktiskt boende i en stadsmiljö med närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat nära Estepona Marina och strandpromenaden. Det är en del av en urbaniserad miljö där infrastruktur och service är direkt tillgänglig. Området karaktäriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och närliggande parker. Det korta avståndet till kusten möjliggör gångvägar till badplatserna och marinan.
Lägenheten är dimensionerad för en eller två personer. En öppen planlösning mellan vardagsrum och terrass utökar det sociala utrymmet. Det fungerande köket och det fullt utrustade badrummet uppfyller grundläggande behov. Tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar bidrar till fritidsaktiviteter, medan den inhägnade miljön tillför en aspekt av säkerhet och insynsskydd.
Eftersom fastigheten uppfördes 1986 är detta ett objekt på andrahandsmarknaden, inte nyproduktion. Bostaden är redo för omedelbart inflyttande utan riskerna för byggförseningar. Skicket anges som gott med bevarade ursprungliga material såsom marmorgolv, vilket indikerar en viss hållbarhet i konstruktionen över tid.
Objektet erbjuder endast ett sovrum, vilket begränsar boendekapaciteten för större familjer eller gäster. Det finns ingen privat tomt eller egen pool; utomhusytorna är gemensamma för föreningen. Vyn är riktad mot trädgård och pool snarare än mot havet, och läget i ett flervåningshus innebär att man inte har direkt markkontakt från entrén.
Detta boende passar den som söker en avskild bostad i en stadsmiljö med hög tillgänglighet till service. För par eller ensamstående som prioriterar en flexibel livsstil, där dagliga ärenden löses till fots, är ytan och planlösningen tillräcklig. Det fungerar även som en säsongbostad där säkerheten i en gated community ger trygghet under perioder av frånvaro. För investerare utgör närheten till hamnen och stranden, kombinerat med lägenhetens storlek, en relevant faktor för uthyrningspotential. Det attraherar ofta gäster som önskar närhet till Esteponas utbud utan att vara mitt i det mest turbulenta turistcentret. Det är också ett alternativ för den som inte vill delta i byggprocesser associerade med nyproduktion. Att köpa ett befintligt objekt minimerar osäkerheter kring slutresultat och tidsplaner. Det passar inte de som kräver stora ytor eller en trädgård för underhåll, då livsstilen här är mer inriktad på utnyttjande av stadens och kustens gemensamma resurser.
Fastigheten, som uppfördes 1986, uppvisar byggtekniska lösningar som var standard under denna period. Bostaden är utrustad med marmorgolv, vilket är ett material som är hållbart och enkelt att underhålla i det varma klimatet. Detta, i kombination med klimatanläggning, bidrar till en jämn inomhustemperatur året runt. Fönstren är av typen dubbelglas, vilket förbättrar isoleringen gentemot utetemperaturen och minskar ljudintrång från den omgivande stads miljön. Köket är delvis utrustat, vilket ger nya ägare utrymme att anpassa funktionen efter egna preferenser. Badrummet är standardutrustat. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheten oavsett våningsplan. Den täckta terrassen på 15 kvadratmeter är integrerad i fasaden och erbjuder ett utrymme som skyddas från direkt sol under de varmaste timmarna. Tekniska installationer som elektricitet och vatten har historiskt sett underhållits för att upprätthålla det skick som rapporteras, men köpare bör notera att energiprestanda sannolikt inte motsvarar dagens nya standarder.
Priset för denna lägenhet startar från 325 000 euro. Positioneringen på marknaden speglar ett mellanting mellan nyproduktion och äldre objekt i samma område. Jämfört med nybyggda projekt som Celestia Homes ligger prisläget lägre, medan det är något högre än vissa alternativ som Etherna Homes. Detta speglar värdet av en färdig byggnad med beprövad lägeskontext. Priset avspeglar även boarean på 65 kvadratmeter och de gemensamma faciliteterna. Som ett färdigt objekt är priset fastställt baserat på det nuvarande skicket och det faktiska värdet av läget nära hamnen. Det finns inga tidsmässiga prisökningar kopplade till byggskeden som vid nyproduktion.
Livet i denna del av Estepona präglas av närhet till stadens puls och kustens lugn. Med den östra orienteringen får terrassen morgonsol, vilket skapar en naturlig start på dagen. Det dagliga behovet av handling kan tillgodoses till fots; en supermarknad finns inom 100 meter och apoteket är ännu närmare. Pendlingsmönstret minimeras då stränderna och restaurangerna nås utan bil. Kvällar kan tillbringas med promenader längs Paseo Marítimo eller en stund i hamnområdet. Eftersom Estepona är en levande stad året runt, skiljer sig atmosfären från renodlade turistresorter. Det finns en konstant närvaro av lokala invånare och service, vilket underlättar en vardagsrutin. Lägenhetens placering i en förening med två pooler ger möjlighet till svalka under sommarmånaderna utan att lämna området. Det är en miljö som passar den som vill ha tillgång till stadens bekvämligheter utan att behöva använda bilen för vardagliga ärenden.
Estepona erbjuder en väl utvecklad infrastruktur som underlättar både boende och pendling. Med en befolkning på cirka 80 000 invånare finns tillgång till omfattande service såsom sjukhus, vårdcentraler och ett stort utbud av skolor. Detta gör området lämpligt för permanent bosättning utöver säsongsboende. Kommunikationerna är funktionella med goda vägförbindelser längs kusten. Avståndet till Málaga flygplats är drygt 60 kilometer. Inom staden finns ett nätverk av busslinjer och taxiverksamhet. Den lokala ekonomin drivs av handel och turism, vilket säkerställer att butiker och restauranger hålls öppna året runt. Närheten till två golfbanor inom fem kilometer kompletterar utbudet med fritidsaktiviteter.
Kartan visar objektets position i relation till Esteponas strandpromenad och hamnområdet. Notera det korta avståndet till La Rada strand och de närliggande dagligvarubutikerna. Infarten till huvudvägen AP-7 och N-340 syns i norr, vilket binder samman området med resten av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och Gibraltar i väster. Detta läge ger en balans; staden har ett eget stadsliv men är inte lika högpulserat som Marbella. Det är en region som behåller mer av sin spanska karaktär samtidigt som den är anpassad för internationella besökare. Kombinationen av bergsområdet och kustremsan definierar platsen geografiskt.
Strandnära läget är en av de tydligaste attributen. Playa de Estepona och La Rada nås på under tio minuters promenad. Puerto Deportivo ligger cirka 1,5 kilometer bort. För dagligvaror finns en supermarknad på strax över 100 meters avstånd. Apotek och banker finns också i direkt anslutning. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie på fem kilometer. Sjukhusvård är tillgänglig på Estepona Hospital, beläget cirka en kilometer från lägenheten. Resan till och från internationella flygplatser kräver biltransport.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är klassiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader. Historiskt uppmäts omkring 3 850 soltimmar årligen, vilket ger förutsättningar för ett utomhusliv större delen av året. Vattnet håller en temperatur som möjliggör bad under fem månader, från sent våg till tidig höst. Terrängen kring lägenheten är platt med en svag lutning mot havet på 2,4 procent, vilket gör promenader och cykling enkel. Inom synhåll ligger bergskedjan Sierra Bermeja, som skapar en naturlig bakgrund.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder utmärkta med Blå Flagga. La Rada är den främsta stranden i närheten, känd för sin längd och utbud av strandbarer. Playa del Cristo ligger något längre bort men är lättillgänglig. Utöver badlivet finns det ett brett utbud av sportfaciliteter. Inom promenadavstånd finns gym och det kommunala sportcentret. Golf är en stor del av regionens identitet med flera banor i närheten. Puerto Estepona fungerar som ett nav för vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och Gibraltar i väster. Detta läge ger en balans; staden har ett eget stadsliv men är inte lika högpulserat som Marbella. Det är en region som behåller mer av sin spanska karaktär samtidigt som den är anpassad för internationella besökare. Kombinationen av bergsområdet och kustremsan definierar platsen geografiskt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL621258
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt i samma region, som Etherna Homes, erbjuder denna lägenhet ett större boendeutrymme (65 m²) för ett liknande eller marginellt högre pris per kvadratmeter, men utan väntetider. Medan nyproduktion ofta innehåller de senaste energieffektivitetskraven och moderna planlösningar, erbjuder detta 1986-talsobjekt omedelbar tillgång till en färdig stadsdel med mogna trädgårdar och etablerad infrastruktur. Mot Celestia Homes, som riktar sig mot ett högre prissegment med mer lyxiga faciliteter, positionerar sig denna lägenhet i ett mer tillgängligt prisläge. Skillnaden i skick och materialval är tydlig; nyproduktion använder ofta moderna material medan denna lägenhet har klassiska inslag som marmorgolv. I förhållande till områden som Marbella österut, ger Estepona ett lägre prisnivå per kvadratmeter. Kostnaden för liknande boendeytor nära stranden i centrala Marbella är ofta väsentligt högre. Denna lägenhet representerar därför ett alternativ för den som söker kustnära boende till ett lägre inträdesvärde än i övre delen av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID