Ця квартира з однією спальнею розташована в Естепоні, в межах пішої доступності від порту та пляжу Ла-Рада. Об'єкт загальною площею 65 м² був введений в експлуатацію в 1986 році. Квартира має функціональне планування, яке включає вітальню, спальню та ванну кімнату, доповнену приватною терасою. Локація забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури та приморської зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Естепони, на відстані приблизно 500 метрів від узбережжя. В безпосередній близькості розташовані супермаркети, ресторани та зупинки громадського транспорту. Район є повністю сформованим міським масивом.
Планування передбачає одну спальню та одну ванну кімнату, що відповідає потребам пар або одиноких осіб. Наявність закритої тераси розширює житловий простір для відпочинку. Будинок обладнаний ліфтом, що полегшує доступ.
Це об'єкт вторинного ринку, споруджений в 1986 році. Будівельні роботи повністю завершені. На момент аналізу об'єкт готовий до заселення, що виключає ризики, пов'язані з затримками нового будівництва.
Проект не пропонує нових будівельних стандартів енергоефективності, характерних для новобудов. Житлова площа обмежена 65 м². Відсутня приватна земельна ділянка або окремий басейн; доступні лише спільні зони.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання з можливістю пішого доступу до моря та міських послуг. Це також може бути актуальним для інвесторів, зацікавлених у сезонній оренді через близькість до туристичної інфраструктури. Відповідний вибір для тих, хто віддає перевагу сформованим районам перед новими розробками.
В квартирі встановлено мармурову підлогу та кондиціонери для контролю температури. Вікна мають подвійне скління. Кухня частково обладнана технікою. Враховуючи рік будівництва (1986), технічний стан будівлі оцінюється як добрий, але внутрішні інженерні мережі можуть відповідати стандартам того часу.
Вартість об'єкта починається від 325 000 євро. Це ринковий рівень для житла з другим узбережжям в Естепоні. Ціна відображає ліквідність локації та готовність об'єкта до використання. Порівняно з новими проектами в цьому районі, ціна за квадратний метр може виглядати конкурентною.
Повсякденне життя в цьому районі орієнтоване на пішу мобільність. Магазини, кафе та медичні заклади знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на сади, а вечір, з прогулянки вздовж набережної. Влітку район стає жвавішим через туристичний потік, особливо навколо порту та пляжів. Це міське середовище, де зручність пріоритетна над ізоляцією.
Інфраструктура району дозволяє обходитися без автомобіля для щоденних потреб. До найближчого супермаркету 104 метри, до лікарні, 1,1 км. В районі є 50 ресторанів та 18 аптек у радіусі 2 км. Розвинена мережа громадського транспорту включає 8 автобусних маршрутів.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта між порт Естепона та міським центром. Відстань до лінії узбережжя мінімальна, що забезпечує прямий доступ до пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Це місто з власним соціально-економічним центром, менш залежне від Малаги, ніж східні курорти. Висота над рівнем моря становить 19 метрів.
Відстань до найближчого пляжу Playa de Estepona становить 524 метри. До міжнародного аеропорту Малага, 64 км, до аеропорту Гібралтар, 36 км. Поля для гольфу (Valle Romano, Azata) знаходяться в межах 5 км driving.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рельєф місцевості рівнинний з нахилом до моря 2,4%. Середня річна температура становить 19,2°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ла-Рада та Плая-де-лос-Крістос знаходяться в межах 1-2 км. Маріна Естепони розташована на відстані 1,6 км і пропонує можливості для водного спорту та дозвілля. В районі доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи спортзали та майданчики.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Це місто з власним соціально-економічним центром, менш залежне від Малаги, ніж східні курорти. Висота над рівнем моря становить 19 метрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL621258
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Etherna Homes (від €259,000) або Celestia Homes (від €390,000), цей об'єкт пропонує перевірену часом локацію без ризиків затримки будівництва, але з менш ефективним використанням енергії. На відміну від туристичних анклавів на сході Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний андалуський ритм життя цілий рік. Ціна за квадратний метр відображає премію за близькість до порту порівняно з проектами в глибині суші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID