Dit appartement in Estepona biedt een woonoppervlakte van 65 m² met één slaapkamer en is gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van de jachthaven. Het bouwjaar is 1986. De ligging in een gevestigde wijk maakt dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca direct bereikbaar zijn. Het object maakt deel uit van een afgesloten residentie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, vlakbij de jachthaven en de kustlijn. De afstand tot het strand, Playa de Estepona, bedraagt ongeveer 500 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en lokale voorzieningen, gelegen op vlak terrein met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau.
Met een indeling van 65 m² voorziet het object in de basisbehoeften voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De aanwezigheid van een dubbele slaapkamer, badkamer en een ingerichte keuken ondersteunt een praktisch leefritme. Het terras van 15 m² fungeert als verlengstuk van de woonkamer voor buitenleven.
Het betreft een bestaand bouwproject met een bouwjaar rond 1986. De opleveringsstatus is gereed. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor betrekking zonder wachttijd voor bouwprocessen. De technische staat wordt omschreven als goed, met voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing.
Dit appartement is niet geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar meerdere slaapkamers of een grote tuin op de begane grond. Er is geen privétuin aanwezig, enkel een terras. Het project biedt geen specifieke wellnessfaciliteiten zoals een spa of sauna buiten de standaard zwembaden.
Deze woning past bij individuen of koppels die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een centrumomgeving. De situering is geschikt voor diegenen die de auto liever laten staan voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien een supermarkt en diverse eetgelegenheden binnen een straal van 250 meter liggen. Ook voor beleggers kan de locatie interessant zijn vanwege de aanhoudende populariteit van Estepona en de nabijheid tot de jachthaven. Het is een passende optie voor mensen die de voorkeur geven aan een appartement boven een woning met tuin, vanwege het beperkte onderhoud van de buitenruimte. De nabijheid van gezondheidszorg, zoals het ziekenhuis op 1,1 kilometer en de apotheek op korte afstand, maakt het ook praktisch voor oudere bewoners of mensen die zorgen om medische bereikbaarheid.
De appartementen in dit complex zijn uitgevoerd met materialen die gebruikelijk zijn voor het bouwjaar 1986, met latere updates waar nodig. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat thermische inertie biedt en bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur. De aanwezigheid van dubbele beglazing verbetert de isolatiewaarde en reduceert geluidsoverlast van de omliggende stedelijke omgeving. De keuken is deels ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie van apparatuur. Airconditioning is aanwezig om het binnenklimaat actief te reguleren tijdens de warme zomermaanden. De badkamer is voorzien van standaard sanitair.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €325.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woning van 65 m² met een terras. Gezien de status van gereed project, zijn de kosten direct inzichtelijk en zijn er geen reserveringsschema's zoals bij nieuwbouw. De prijsstelling weerspiegelt de ligging nabij de kust en de voorzieningen in Estepona. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke staat van onderhoud en de exacte positie binnen het complex.
De dagelijkse routine op deze locatie wordt bepaald door de directe nabijheid van voorzieningen. Voor inkopen kunnen bewoners terecht bij de supermarkt op iets meer dan 100 meter afstand. De jachthaven en de boulevard van Estepona zijn op loopafstand gelegen, wat wandelingen langs het water mogelijk maakt. De wijk heeft een stedelijk karakter, wat betekent dat er sprake is van constante activiteit en aanwezigheid van andere bewoners en toeristen, vooral tijdens de zomermaanden. Het appartement zelf is gelegen op een verdieping, bereikbaar met een lift, en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, wat gunstig is voor ontbijt in de buitenlucht. Tijdens de warmste uren van de dag biedt de binnenruimte, voorzien van airconditioning, verkoeling.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Er zijn meerdere sportcentra in de directe nabijheid, waaronder een sportschool op 300 meter en een gemeentelijk sportcentrum op 600 meter. Voor dagelijkse inkopen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. De aanwezigheid van een groot aantal restaurants en cafés zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met openbaar vervoer haltes in de omgeving, hoewel de meeste faciliteiten te voet bereikbaar zijn. De jachthaven van Estepona, op circa 1,6 kilometer, vormt een centraal punt voor recreatie en horeca.
De kaart toont de positie van het appartement in relatie tot de kustlijn en de jachthaven van Estepona. De blauwe markeringen wijzen op de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Rada. De groene zones in de omgeving geven de nabijheid van parken en golfbanen aan. De rood gemarkeerde weg duidt op de hoofdtoegangsweg, de N-340.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een buffer tussen de drukkere toeristische centra aan de oostkust en de kustgebieden van de provincie Cádiz. De stad is goed bereikbaar via de A-7 snelweg, die de kustlijn verbindt. Ten opzichte van Marbella, gelegen oostwaarts, biedt Estepona een iets rustiger en authentieker stadsbeeld, hoewel de toeristische ontwikkeling toeneemt.
Het strand van Estepona, La Rada, bevindt zich op ongeveer 800 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van circa 10 minuten. De jachthaven ligt op 1,6 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op een afstand van 64 kilometer, wat betekent dat de reistijd met de auto afhankelijk is van verkeersdruk, meestal rond de 45 minuten tot een uur. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 36 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de regio, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, beide op minder dan 5 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Historisch genoteerde zonuren bedragen ongeveer 3.848 per jaar, wat resulteert in een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De geografische ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt enige bescherming tegen noordelijke winden. Het zwemseizoen in de zee strekt zich doorgaans uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van het terrein is 19 meter boven zeeniveau met een lage helling naar het strand toe van 2,4%.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is La Rada, een uitgestrekt zandstrand dat geschikt is voor recreatief zwemmen en zonnebaden. In de omgeving zijn er meerdere stranden die voldoen aan normen voor waterkwaliteit en faciliteiten. Naast strandrecreaties biedt de regio een breed aanbod aan sportfaciliteiten. Er zijn talrijke sportfaciliteiten geregistreerd in de omgeving, variërend van fitnesscentra tot tennisbanen. Golfsport is prominent aanwezig met verschillende golfbanen in de directe omgeving, waaronder Estepona Golf en Azata Golf. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en recreatievaart.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een buffer tussen de drukkere toeristische centra aan de oostkust en de kustgebieden van de provincie Cádiz. De stad is goed bereikbaar via de A-7 snelweg, die de kustlijn verbindt. Ten opzichte van Marbella, gelegen oostwaarts, biedt Estepona een iets rustiger en authentieker stadsbeeld, hoewel de toeristische ontwikkeling toeneemt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL621258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwe projecten zoals Etherna Homes 2 en Celestia Homes in Estepona, biedt dit appartement een alternatief in de markt van bestaande bouw. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak starten vanaf €259.000 tot €390.000 met moderne specificaties, biedt dit object uit 1986 directe beschikbaarheid en een gevestigde omgeving. De prijs van €325.000 voor dit appartement plaatst het in het middensegment, waarbij men betaalt voor ligging en volledige oplevering zonder bouwrisico's. De directe omgeving van dit appartement is stedelijker en volwassener vergeleken met soms ontwikkelende wijken van nieuwbouwprojecten. Voor kopers die de voorkeur geven aan een 'bewoonde' wijk met bestaande bomen en directe sociale infrastructuur, is dit een voordeel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID