Denne ettromsleiligheten ligger i et etablert boligområde i Estepona, sentralt nok til å gi tilgang til daglige behov, men med en avslappet atmosfære. Med 65 kvadratmeter og en privat terrasse, tilbyr boligen en kompakt boenhet i en by som kombinerer tradisjonell spansk kultur med moderne fasiliteter. Nærheten til både strandpromenaden og sentrum gjør det mulig å nyte kystlivet uten nødvendigvis å være avhengig av bil i dagliglivet. Dette representerer en bolig i en fullt utbygd del av Costa del Sol, hvor all infrastruktur allerede er på plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet befinner seg i en bynære sone av Estepona, med kort vei til kystlinjen og marinaen. Området er preget av bymessig bebyggelse med blandede bolig- og næringstomter. Beliggenheten sikrer tilgang til offentlige tjenester og rekreasjonsområder innenfor gangavstand fra boligen.
Leiligheten dekker grunnleggende bobehov for en enslig person eller et par. Planløsningen fokuserer på effektivitet med én soverom og et oppholdsrom som åpner seg ut mot en uteplass. Dette egner seg for deg som søker en lavvedlikeholdt bolig med tilgang på fellesfasiliteter som svømmebasseng og fellesarealer.
Dette er en ferdigstilt eiendom med byggeår i 1986, noe som betyr at bygget er etablert og det strukturelle utseendet er fastlagt. I motsetning til nybygg, er dette området ferdigutviklet med full infrastruktur. Potensielle kjøpere må forvente slitte materialer over tid, men konstruksjonen er gjennomtestet gjennom flere tiender i det spanske klimaet.
Boligen har kun ett soverom, noe som begrenser bruken for større familier eller gjester. Som en del av et sameie med fellesområder, er det begrensninger på eksterne endringer. Utendørsarealene er felles, og privatlivet på uteplassen kan påvirkes av naboer. Byggeåret tilsier at energistandarden kan være lavere enn dagens strenge krav for nybygg.
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en base på Solkysten uten krav om stor hage eller vedlikeholdsarbeid. Det er egnet for både fast bosetting og som feriebolig, gitt den korte avstanden til flyplassen i Málaga (ca. 64 km) og Gibraltar (36 km). For investorer representerer beliggenheten en mulighet i et område med høy etterspørsel, spesielt fra turister som ønsker å bo sentralt. Det passer ikke for store familier som trenger flere soverom eller de som søker stillhet og isolasjon fra byliv. Kjøpere som foretrekker moderne tekniske løsninger og energiklasse A må være oppmerksomme på at dette er en eldre bygning som kan kreve oppgraderinger.
Boligen har en klassisk spansk utforming med marmorgulv, noe som er vanlig i bygninger fra denne perioden og bidrar til en kjølig følelse innendørs om sommeren. Materialvalget er robust og slitesterkt, tilpasset klimaet. Vinduer er isolert med dobbel glass, men lydisoleringen kan variere sammenlignet med nyere standarder. Kjøkkenet er delvis utstyrt og funksjonelt. Utvendig er fellesarealene beplantet med modne trær og planter, noe som gir grønt struktur umiddelbart, i motsetning til nybygg hvor vegetasjonen tar tid å vokse til. Svømmebassenget er en integrert del av anlegget. Beboere har tilgang til heis, noe som forenkler hverdagen, samt dørmann-tjeneste som øker sikkerheten i oppgangen.
Prisen starter fra €325,000 for en 65 m² leilighet. Dette plasserer objektet i et mellomsegment for Estepona-området, spesielt sammenlignet med nybyggprosjekter som ofte starter høyere per kvadratmeter. Prisnivået reflekterer en kombinasjon av beliggenhet nær havet og fasiliteter, samt at det er en etablert bolig. Kjøpere bør forvente at markedsprisen varierer basert på leilighetens nøyaktige plassering i bygget og utsikt. Tilgang til felles basseng og parkering er inkludert i sameiet, noe som påvirker driftskostnadene og totalverdien.
Livet her er preget av nærhet og tilgjengelighet. Morgenen kan starte på terrassen med utsikt over hageanlegget, før man tar den korte turen til nærmeste supermarked for dagligvarer. Etter jobb eller i helgene er stranden ved La Rada en naturlig møteplass, enten for turer eller bruk av restauranter langs promenaden. Gangavstanden til havna betyr at restauranter og uteliv er lett tilgjengelige uten transport. Området er urbant, noe som betyr noe trafikkstøy og aktivitet, men også liv året rundt, i motsetning til mer isolerte boligfelt. For de som liker det travlere sommerlivet, er dette midt i smørøyet, mens vintermånedene byr på en roligere rytme med fokus på lokale beboere.
Området tilbyr en infrastruktur som støtter en bilfri tilværelse i stor grad. Med 50 restauranter og flere kafeer innen to kilometer, er utvalget av mat og drikke stort. Helsevesenet er representert ved to helsesentre i byen, og et sykehus innen kort avstand (1,1 km). For de som trenger kollektivtransport, finnes det 8 busslinjer i området med 50 holdeplasser, noe som gir forbindelser til andre byer langs kysten. Nærheten til Puerto Estepona (1,6 km) legger til rette for bruk av maritime fasiliteter. Veinettet rundt Estepona gir god tilgang til hovedveien A-7/AP-7 for reiser østover mot Marbella eller vestover mot Gibraltar.
Kartet viser beliggenheten i sentrale Estepona, like ved kystlinjen. Det er illustrert kort avstand til La Rada-stranden, Puerto Estepona marina og hovedveinettet som forbinder byen med Málaga i øst og Gibraltar i vest. Grøntområder og parker er markert i umiddelbar nærhet til eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ofte omtalt som Costa del Golf. Byen fungerer som en buffer mellom det mer turistpregede Marbella i øst og den mer spanske kysten mot Gibraltar. Dette gir en blanding av internasjonal atmosfære og lokal tradisjon. I forhold til resten av regionen er Estepona kjent for å ha bevart mer av sin opprinnelige spanske sjarm, samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Det er en regional endestasjon for mange reisende som kommer fra flyplassen i Málaga langs kystveien A-7.
Strand tilgjengelighet er en av hovedfordelene. Playa de La Rada ligger ca. 800 meter unna, mens Playa del Cristo er ca. 2,2 km unna. Dette muliggjør daglige badeturer i sommerhalvåret uten behov for transport. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, med Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km) som nærmeste alternativer. Reise til og fra destinasjonen er praktisk med flyplassene Málaga-Costa del Sol (64 km) og Gibraltar (36 km). Dagligvarehandel kan løses ved nærmeste supermarked på kun 104 meters avstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklima med over 3,848 soltimer årlig, noe som sikrer mange lyse dager. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C, med mildere vintre enn i store deler av Europa. Dette tillater bruk av uteplassen og terrassen gjennom store deler av året. Svemmesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er kun 19 meter, og terrenget mot stranden har en svak helning på 2,4 %, noe som gjør det lett å bevege seg til fots. Sierra Bermeja-fjellene i nord beskytter området mot sterke vinder og bidrar til en stabil atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene rundt Estepona preges av kvalitet med tilgang til 'Blue Flag'-strander som La Rada. Her er utstyret for solbading og vannsport tilgjengelig. Strandpromenaden er asfaltert og god for både turgåing og sykling. I tillegg til strandliv tilbyr regionen 134 registrerte sportsfasiliteter. For tennis- eller padel-entusiaster finnes det sentre som Centro Deportivo José Ramón de la Morena i nærheten. Havna tilbyr muligheter for båtutleie og fiske. Kombinasjonen av vannsport, treningsstudioer og utendørsaktiviteter i skogen og fjellet gir et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter kort unna boligen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ofte omtalt som Costa del Golf. Byen fungerer som en buffer mellom det mer turistpregede Marbella i øst og den mer spanske kysten mot Gibraltar. Dette gir en blanding av internasjonal atmosfære og lokal tradisjon. I forhold til resten av regionen er Estepona kjent for å ha bevart mer av sin opprinnelige spanske sjarm, samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Det er en regional endestasjon for mange reisende som kommer fra flyplassen i Málaga langs kystveien A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL621258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Estepona, som Etherna Homes og Celestia Homes, tilbyr denne eiendommen en umiddelbar bofornøyelse ettersom alt er ferdigstilt. Mens nybygg ofte lover moderne energiløsninger og skreddersøm, har denne etablerte eiendommen fordelen av modne hager og et trygt nabolag som allerede er integrert i byen. Prisen på €325,000 er konkurransedyktig, spesielt når man tar høyde for den sentrale beliggenheten som krever mindre pendling enn prosjekter lenger inn i landet. I motsetning til områder som Nueva Andalucía, hvor trafikken kan være tungere, tilbyr Estepona en noe roligere byfølelse uten å miste tilgangen til fasiliteter. For kjøpere som sammenligner med østkysten (Costa Blanca), er Estepona mer tilgjengelig fra flyplassen i Málaga og har et mildere vinterklima på grunn av nærheten til Afrika og fjellbeskyttelsen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID