Apartman u Esteponi nudi primorsku lokaciju u uspostavljenom urbanom okruženju. Izgrađen 1983. godine, nekretnina pruža 131 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonom. Apartman je pozicioniran u pješačkoj udaljenosti od esencijalnih pogodnosti, uključujući plaže, supermarkete i restorane. Njegova lokacija blizu Estepona marine kombinira dostupnost s pogodnostima zrelog stambenog područja u jednom od najstarijih gradova na Costa del Solu. Nekretnina predstavlja priliku za vlasništvo u dobro razvijenom dijelu južne Španjolske obalne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten na premijernoj obalnoj lokaciji u Esteponi, izravno pristupačnoj plaži i luci. Urbano okruženje osigurava blizinu svakodnevnih potreba, s trgovinama unutar 100 metara i gradskim središtem u pješačkoj udaljenosti. Nekretnina ima koristi od svog položaja u razvijenom području s uspostavljenom infrastrukturom i uslugama.
Nekretnina odgovara onima koji traže trajno boravište ili vikendicu s praktičnim stambenim aranžmanima. Raspored s dvije spavaće sobe odgovara malim obiteljima ili parovima, dok blizina pogodnosti smanjuje ovisnost o prijevozu. Tlocrt od 131 četvornih metara pruža dovoljno prostora za udoban život, a zajednički prostori nude dodatne mogućnosti za rekreaciju unutar kompleksa.
Kao zgrada završena 1983. godine, ova nekretnina predstavlja uspostavljenu izgradnju umjesto novog razvoja. Apartman ima koristi od zrele infrastrukture u potpuno razvijenom području. Nekretnina je održavana kao dio postojećeg urbanog pejsaža, s okolinom koja je u potpunosti uspostavljena, a sve faze izgradnje završene su prije desetljeća.
Nekretnina ne nudi moderne standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Konfiguracija s jednom kupaonom može ograničiti funkcionalnost za veća kućanstva. Kao zgrada iz 1983. godine, nedostaju još moderna pametna tehnologije i možda će zahtijevati eventualne nadogradnje infrastrukture. Apartman ne uključuje privatno parkiralište ili namjenske skladišne prostore prema dostupnim podacima.
Ovaj apartman odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže trajno boravište ili vikendicu na mediteranskoj obali. Pogodan je za one koji cijene urbani način života s pristupom svakodnevnim pogodnostima pješice. Profesionalci koji rade udaljeno mogu iskoristiti dobru povezanost i stabilno okruženje za rad, uz uživanje u pogledu na more. Umirovljenici koji traže aktivno društveno okruženje s pristupom zdravstvenim ustanovama i drugim uslugama također će pronaći prednosti u ovoj lokaciji. Investitori bi trebali razmotriti stabilnost tržišta nekretnina u Esteponi, s više od 3.100 transakcija godišnje. Apartman predstavlja mogućnost iznajmljivanja tijekom turističke sezone, s obzirom na blizinu plaži i atrakcijama. Ovo nije prikladno za one koji traže izoliranu seosku atmosferu ili moderne arhitektonske inovacije. Također, oni koji zahtijevaju privatni bazen ili prostrane vrtove trebali bi razmotriti druge opcije.
Kao zgrada izgrađena 1983. godine, ovaj apartman reflektira standarde tog razdoblja s trajnim materijalima koji su izdržali test vremena. Prozori su obično opremljeni s adekvatnom izolacijom za mediteransko podneblje, iako možda ne zadovoljavaju današnje visoke energetske standarde. Stropovi su obično odgovarajuće visine za udobnost, s keramičkim pločicama koje su tradicionalne u Španjolskoj zbog svoje trajnosti i hlađenja u toplim mjesecima. Kuhinja je opremljena osnovnim uređajima i ima funkcionalan raspored za svakodnevnu uporabu. Kupaonice sadrže standardne sanitarije s trajnim pločicama koje su lako za održavanje. Zidovi su obično izrađeni od čvrstih materijala koji pružaju dobru toplinsku izolaciju. Podovi su kombinacija keramičkih pločica u mokrim prostorijama i možda drugih materijala u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zajednički prostori kompleksa uključuju dva vanjska bazena koja su redovito održavana. Ova zgrada predstavlja izdržljivu konstrukciju koja je dokazala svoju vrijednost kroz desetljeća korištenja u primorskom okruženju.
Cijena apartmana počinje od 479.000 eura za 131 četvornih metara stambenog prostora. Ova cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za slične nekretnine u Esteponi, pogotovo za one s pogledom na more i blizinom marine. U usporedbi s drugim projektima u području, poput Celestia Homes (od 390.000 eura), Aby Middle (od 349.000 eura) i Sunset Bay (od 359.000 eura), ovaj apartman predstavlja srednji segment tržišta. Cijena reflektira lokaciju, veličinu i faktor izgrađenog kompleksa s postojećom infrastrukturom. Kupci bi trebali razmotriti dodatne troškove poput poreza na nekretnine i održavanja zajedničkih prostora.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog primorskog grada. Jutarnje kupanje ili šetnja plažom postaju dio svakodnevice s obzirom na blizinu mora. Lokacija omogućava hodanje do trgovina, kafića i restorana, smanjujući potrebu za vozilom za svakodnevne obaveze. Popodneva se mogu provesti na terasi s pogledom na more ili u zajedničkim prostorima bazena kompleksa. Stariji grad Estepone, s svojim tradicionalnim španjolskim šarmom, također je lako dostupan za večernje šetnje i druženje. Uzemljenost u gradskom sredstvu osigurava da sve potrebe budu unutar dosega, od ljekarni do banaka, što stavi pogodnost na prvo mjesto. Večeri mogu uključivati plažne šetnje uz zalazak sunca ili druženje u brojnim lokalnim restoranima koji nude mediteransku kuhinju. Ovo je mjesto gdje se urbani pogodnosti stapaju s primorskim načinom života.
Život u ovom području Estepone karakterizira dobra povezanost i dostupnost svakodnevnih potreba. Udaljenost od supermarketa je samo 104 metra, što omogućava brze kupnje bez potrebe za vozilom. Ljekarne su na 236 metara, a bolnica na 4,4 kilometra, pružajući sigurnost zdravstvene zaštite. Okolina nudi bogat izbor restorana (50 unutar 2 km) i kafića (22 unutar 2 km), stvarajući brojne mogućnosti za druženje i gastronomija. Dvije škole u neposrednoj blizini čine lokaciju prikladnom za obitelji s djecom, a šest škola unutar 2 km pruža dodatne obrazovne mogućnosti. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta, povezujući stanovnike s drugim dijelovima grada i okolnih mjesta. Za one koji preferiraju aktivni način života, sportski centri su lako dostupni, a dva parka unutar 2 km nude zelene površine za opuštanje. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazene, dodatno obogaćuju svakodnevni život stanovnika.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju apartmana u Esteponi, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidljiva je povezanost s morem, lučkom obalom i gradskim središtem. Kartografski prikaz pokazuje kako je objekt pozicioniran unutar šireg urbanog tkiva, s jasnim odnosom prema obalnoj liniji i ključnim komunikacijskim pravcima. Položaj omogućava jednostavnu orijentaciju i razumijevanje prostornih odnosa u okruženju.
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između većih gradskih središta. Nalazi se 25 kilometara zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta s oko 147.958 stanovnika. Na istoku, Malaga, glavni grad provincije, udaljena je 73 kilometra s populacijom od preko 579.000 ljudi. Na zapadu, Algeciras, važna luka, nalazi se na 42 kilometra. Ova pozicija čini Esteponu povezujućom točkom između različitih urbanih središta, nudeći pristup većim gradovima bez neposrednog boravka u njima. Površina od 137 četvornih kilometara pruža dovoljno prostora za urbani razvoj, dok je istovremeno dovoljno kompaktan za održivu povezanost i pristupačnost svim dijelovima grada.
Plaže su izuzetno blizu, s Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 kilometra. Ova blizina omogućuje ljudima da tijekom cijele godine uživaju u obalnom načinu života, s nekoliko minuta hoda do mora. Golf tereni su također pristupačni, s Valle Romano Golfom na 4,1 kilometra i dva Azata Golf terena na 4,4 odnosno 4,6 kilometara, pružajući rekreacijske mogućnosti za ljubitelje golfa. Luka Estepona nalazi se na 1,6 kilometara, a Puerto Deportivo na 1,8 kilometara, nudeći pristup brodskim aktivnostima i morskom prometu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 kilometra, što omogućuje relativno laku povezanost s internacionalnim destinacijama. Za one s električnim vozilima, punilica je dostupna na 1,3 kilometra, što dodaje praktičnu pogodnost za moderne stanovnike.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 15°C, stvarajući ugodne uvjete tijekom cijele godine. Visoka lokacija od samo 19 metara nadmorske visine i blagi nagib prema plaži od 2,4% pridonose umjerenom mikroklimatu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Plaže nude četiri mjeseca godišnje s temperaturom vode iznad 20°C, što omogućava kupanje od kasnog proljeća do ranog jesen. Godišnje prosječno 347 sunčanih dana doprinosi kvaliteti života, s obiljem dnevne svjetlosti i minimalnim oborinama tijekom ljetnih mjeseca. Ovaj klimatski profil pogodan je za one koji traže blagu mediteransku klimu bez ekstremnih vrućina ili hladnoća. Umjerena nadmorska visina i blizina mora stvaraju prirodnu klimatsku ravnotežu koja privlači stanovnike i turiste tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi više odličnih plaža, s La Rada na samo 800 metara od apartmana. Ova plaža poznata je po svojim sadržajima i Plava zastava statusu koji potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Playa de Estepona na 524 metara također nudi dobro održavane plažne sadržaje. Za rekreaciju, područje nudi 134 sportske objekte, uključujući bolje tijelo (0,3 km), općinsku sportsku dvoranu (0,6 km) i sportski centar José Ramón de la Morene (0,6 km). Ovi objekti pružaju mogućnosti za različite sportske aktivnosti unutar pješačke udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Marina u blizini (1,6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove, ribolov i uživanje u pogledu na jahte. Ova kombinacija morskih i kopnenih rekreacijskih mogućnosti čini Esteponu atraktivnom destinacijom za aktivni odmor.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, između većih gradskih središta. Nalazi se 25 kilometara zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta s oko 147.958 stanovnika. Na istoku, Malaga, glavni grad provincije, udaljena je 73 kilometra s populacijom od preko 579.000 ljudi. Na zapadu, Algeciras, važna luka, nalazi se na 42 kilometra. Ova pozicija čini Esteponu povezujućom točkom između različitih urbanih središta, nudeći pristup većim gradovima bez neposrednog boravka u njima. Površina od 137 četvornih kilometara pruža dovoljno prostora za urbani razvoj, dok je istovremeno dovoljno kompaktan za održivu povezanost i pristupačnost svim dijelovima grada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL151855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman nudi više prostora po kvadratnom metru u odnosu na novije razvojne projekte. Celestia Homes, s početnom cijenom od 390.000 eura, obično nudi manje stambeni prostor za sličnu cijenu, iako s modernijim dizajnom. Aby Middle (od 349.000 eura) i Sunset Bay (od 359.000 eura) također predstavljaju pristupačnije opcije, ali često na manje centralnim lokacijama. U širem regionalnom kontekstu, Estepona predstavlja uravnoteženu opciju između luksuzne Marbelle na istoku i tradicijsnijih gradova poput Algecirasa na zapadu. Dok Marbella nudi ekskluzivniji način života s višim cijenama, Estepona pruža slične pogodnosti po pristupačnijoj cijeni, uz očuvanje autentičnog španjolskog šarma. Klimatske uvjete u Esteponi slični su ostalim dijelovima Costa del Sol, s oko 300 sunčanih dana godišnje. Međutim, Estepona ima nešto više padalina u odnosu na istočne dijelove obale, što pridonosi zelenijoj okolini. Za razliku od novijih razvojnih projekata često smještenih u izoliranim urbanizacijama, ovaj apartman nudi integraciju u postojeći urbani tkivo s punom pristupačnošću usluga i sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID