Diese Wohnung in Estepona befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Meer und in der Nähe des Yachthafens. Mit einem Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Luxusyachthafen, bietet die Immobilie eine Kombination aus komfortabler Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Lage an der Costa del Sol. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und bietet eine etablierte Wohnsituation in einer der begehrtesten Gegenden der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade von Estepona und zum Yachthafen. Die städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die Lage an der Küste sorgt für Meeresblick und leichten Zugang zum Strand, während gleichzeitig die Infrastruktur der Stadt Estepona in der Nähe ist.
Die Wohnung erfüllt die Anforderungen an eine komfortable Wohnung mit Meerblick. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen macht das tägliche Leben praktisch. Der Balkon ermöglicht das Wohnen im Freien bei Meerblick, was ein typisches Bedürfnis an der Costa del Sol erfüllt.
Das Gebäude wurde 1983 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt. Die Konstruktion entspricht den damals üblichen Standards in Spanien. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet es den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten oder Bauprobleme während der Errichtungsphase.
Das Projekt bietet keine modernen energieeffizienten Technologien, die bei neueren Bauten Standard sind. Die Immobilie befindet sich in einem mehr als 35 Jahre alten Gebäude, was bestimmte bauliche Grenzen mit sich bringt. Die Eigentumsform ist eine Wohnung in einer Gemeinschaft, was weniger Privatsphäre bedeutet als bei einem Einfamilienhaus.
Diese Immobilie passt besonders gut für Personen, die einen Wohnsitz an der Costa del Sol mit Meerblick suchen und gleichzeitig die Infrastruktur einer Stadt schätzen. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz für Urlaube und längere Aufenthalte in Spanien suchen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer begehrten Lage suchen, ist dieses Apartment interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer bietet Freizeitaktivitäten, während die städtische Infrastruktur den Alltag erleichtert.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Standard der 1980er Jahre mit praktischen und funktionalen Elementen. Die Küche ist ausgestattet mit den notwendigen Geräten wie Backofen und Mikrowelle, wie auf den Bildern erkennbar ist. Die Böden und Wände sind mit den für die spanische Küstenregion typischen Materialien gestaltet, die eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit gewährleisten. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Preis von ab 479.000 Euro angeboten. Bei einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern entspricht dies einem Quadratmeterpreis von etwa 3.656 Euro. Dieser Preis liegt im mittleren bis oberen Segment für Estepona, was durch die erstklassige Lage direkt am Meer und die Nähe zum Yachthafen gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt dieses Apartment im gehobenen Preissegment.
Dieses Apartment in Estepona eignet sich für ein Leben mit Meerblick und urbaner Infrastruktur. Die Tage beginnen möglicherweise mit dem Klang der Wellen und einem Frühstück auf dem Balkon mit Blick auf das Meer. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, geeignet für Morgenspaziergänge am Wasser oder Badeausflüge. Die Nähe zum Yachthafen bietet eine lebendige Atmosphäre mit Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Alltag gestaltet sich komfortabel, da alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Dienste zu Fuß erreichbar sind.
Das Leben in der Umgebung dieses Apartments ist geprägt von der Kombination aus Küstenlage und urbaner Infrastruktur. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind günstig: Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter von der Wohnung entfernt, Apotheken sind in 236 Metern erreichbar. Das Krankenhaus liegt mit 4,4 Kilometern in angemessener Entfernung für Notfälle. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, darunter Better Bodies in nur 0,3 Kilometern Entfernung.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Estepona direkt am Meer. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Yachthafens und des Stadtzentrums, was eine optimale Kombination aus Meeresnähe und städtischer Infrastruktur bietet. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.
Estepona befindet sich im Südwesten der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern und 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Küstenatmosphäre bietet.
Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht das Leben in diesem Apartment bequem. Die Strände Esteponas sind leicht erreichbar: Playa de Estepona liegt 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 Kilometer. Der internationale Flughafen von Málaga befindet sich in 34 Kilometern Entfernung, was eine gute Anbindung an internationale Flugverbindungen gewährleistet. Golfbegeisterte kommen mit mehreren Golfplätzen in der Nähe auf ihre Kosten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona bietet ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung zum Strand von 2,4% schaffen eine ebene, bequeme Umgebung. Das Badeseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Apartments sind von hoher Qualität und leicht erreichbar. Playa de Estepona in nur 524 Metern Entfernung und La Rada in 769 Metern Entfernung bieten langgestreckte Sandstrände mit guter Infrastruktur. Playa del Cristo in 1,6 Kilometern Entfernung ist eine geschützte Bucht, die besonders bei Familien beliebt ist. Die Region bietet mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im Südwesten der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern und 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Küstenatmosphäre bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL151855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes (ab 390.000 Euro), Aby Middle (ab 349.000 Euro) und Sunset Bay (ab 359.000 Euro) befindet sich dieses Apartment im höheren Preissegment, was durch seine besondere Lage direkt am Meer und die Nähe zum Yachthafen gerechtfertigt ist. Während Neubauprojekte oft modernere Ausstattung und Energieeffizienzstandards bieten, überzeugt diese Immobilie durch ihre etablierte Lage und die sofortige Beziehbarkeit ohne Bauphase.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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