Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πρώτη γραμμή της μαρίνας του Εστεπόνα, προσφέροντας θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το Γιβραλτάρ. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα καλύπτει 131 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται σε κτίριο του 1983. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παροχές όπως εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, με την παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και θέα από τα περισσότερα δωμάτια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία του Εστεπόνα, κοντά στη μαρίνα και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κουζίνα και το σαλόνι προσφέρουν επαρκή χώρο για καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα στην παραλία ανταποκρίνονται στην επιθυμία για αναψυχή και χαλάρωση. Η θέα στη θάλασσα προσθέτει ποιότητα στη διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1983, καθιστώντας το μια παλαιότερη κατασκευή στην αγορά ακινήτων. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, το κτίριο έχει διατηρηθεί με την πάροδο των ετών και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ασανσέρ και κοινόχρηστες πισίνες. Η παλαιότητα του κτιρίου μπορεί να επηρεάσει την ενεργειακή απόδοση και την ανάγκη για μελλοντικές ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, περιορίζοντας τις εξωτερικές χώρους στην κοινόχρηστη πισίνα και το μπαλκόνι. Η έλλειψη δωματίου αποθήκευσης μπορεί να περιορίσει τον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία σε κεντρικό αστικό σημείο σημαίνει ότι δεν προσφέρει την ησυχία των απομακρυσμένων περιοχών. Το κτίριο του 1983 μπορεί να έχει περιορισμούς σε σύγχρονες μονώσεις και ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δεν θέλουν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια τοποθεσία με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για όσους απολαμβάνουν την παρέα των κατοίκων και τουριστών, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια αίσθηση κοινοτικής ζωής. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα ως μέρος της καθημερινής τους εμπειρίας, χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν την ευκολία της πόλης.
Το διαμέρισμα χρονολογείται από το 1983, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στα υλικά και τις τεχνολογίες κατασκευής της εποχής. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά ή μαρμάρινα, χαρακτηριστικά της μεσογειακής κατασκευής, με καλή ανθεκτικότητα στη φθορά του χρόνου. Τα παράθυρα, αν και παλαιότερης τεχνολογίας, προσφέρουν καλή μόνωση λόγω των διαστάσεων τους και της θέας που παρέχουν. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις μπορεί να απαιτούν εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Η κουζίνα διατηρεί τα βασικά στοιχεία της εποχής κατασκευής, με λειτουργικό σχεδιασμό αλλά χωρίς τις σύγχρονες διευκολύνσεις. Σε γενικές γραμμές, η ποιότητα είναι επαρκής για την εποχή κατασκευής, αλλά οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να προγραμματίσουν πιθανές ανακαινίσεις για εκσυγχρονισμό.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην αγορά με τιμή εκκίνησης €479,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3,656 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή το καθιστά ένα μέσης κατηγορίας ακίνητο για την περιοχή του Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρώτη γραμμή της μαρίνας και τις παρεχόμενες θέες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Celestia Homes (από €390,000) και το Aby Middle (από €349,000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από την κεντρική του τοποθεσία και την ποιότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στη μαρίνα από το μπαλκόνι, με την πόλη να ξυπνάει λίγο πιο κάτω. Μια βόλτα στο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 100 μέτρα, ενώ για καφέ ή πρωινό στην παραλία, χρειάζονται λίγα λεπτά. Η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι τα πάντα είναι κοντά - από τράπεζες και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και καταστήματα. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει έναν τρόπο να δροσιστεί κανείς χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθεί. Το βράδυ, η επιλογή για δείπνο είναι άφθονη, με δεκάδες εστιατόρια σε απόσταση περπατήματος. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την απόλαυση της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, με τον κοντινότερο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ., ενώ τα φαρμακεία είναι άφθονα, με το κοντινότερο σε 236 μέτρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Οι κοντινές πόλεις της Μαρμπέγια (25 χλμ.) και της Αλχεθίρας (42 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφετέριών σε ακτίνα 2 χλμ. δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα με πολλαπλές επιλογές για κοινωνική ζωή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική παράκτια τοποθεσία του διαμερίσματος στο Εστεπόνα, με προνομιακή θέα στη μαρίνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη με άφθονες υποδομές και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι κύριες αρτηρίες της πόλης διευκολύνουν τη σύνδεση με γειτονικές περιοχές, ενώ η σιδερένια σιδηροδρομική γραμμή που διασχίζει την πόλη δεν εμποδίζει την πρόσβαση στην παραλία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Εστεπόνα, μια πόλη 79.621 κατοίκων που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Το Εστεπόνα καταλαμβάνει έκταση 137 τ.χλμ. και βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα με μικρά ρέματα και βουνά που κυριαρχείται από την Sierra Bermeja. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ. από την Αλχεθίρα και 73 χλμ. από τη Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί την παράκτια της ταυτότητα. Η τοποθεσία του στην δυτική άκρη της Costa del Sol προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ανατολικές περιοχές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η μαρίνα του Εστεπόνα, σημαντικό τουριστικό αξιοθέατο, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ., προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση με θέα στα σκάφη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με κύριο τουριστικό ύψος από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία προστατεύεται από τα βόρεια ανέμους από την Sierra Bermeja, δημιουργώντας μικροκλίμα με ήπιες συνθήκες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με τις Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.) να είναι οι κοντινότερες. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 εγκαταστάσεις σε ολόκληρη την πόλη. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία σε όσους αγαπούν το άθλημα. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις Better Bodies (0.3 χλμ.) και το δημοτικό γυμναστήριο (0.6 χλμ.) παρέχουν επιλογές για γυμναστήριο και ομαδικά αθλήματα. Η μαρίνα του Εστεπόνα (1.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως θαλάσσια σπορ και εστιατόρια με θέα στο λιμάνι.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Εστεπόνα, μια πόλη 79.621 κατοίκων που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Το Εστεπόνα καταλαμβάνει έκταση 137 τ.χλμ. και βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα με μικρά ρέματα και βουνά που κυριαρχείται από την Sierra Bermeja. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ. από την Αλχεθίρα και 73 χλμ. από τη Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί την παράκτια της ταυτότητα. Η τοποθεσία του στην δυτική άκρη της Costa del Sol προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ανατολικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL151855
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Celestia Homes (από €390,000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά χωρίς την ίδια εγγύτητα στη μαρίνα. Το Aby Middle (από €349,000) και το Sunset Bay (από €359,000) είναι επίσης πιο οικονομικά, αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι η πρώτη γραμμή της μαρίνας και η κεντρική θέση στην πόλη, που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σχέση με άλλες επιλογές. Σε αντίθεση με τα νεότερα έργα στα περίχωρα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ζωτικότητα, χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή του Εστεπόνα είναι επίσης πιο ήρεμη σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με λιγότερο τουριστικό συνωστισμό εκτός περιόδου υψηλής ζήτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID