यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में स्थित है, जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख तटीय शहर है। 131 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला आवासीय इकाई है। 1983 में निर्मित, यह संपत्ति समुद्र तट और मरीना के करीब स्थित है, जो निवासियों को पैदल दूरी के भीतर विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। शहर के केंद्र और स्थानीय सुविधाओं के निकट होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आवास विकल्प है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एस्टेपोना में स्थित है, जहां से समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मरीना के निकटता के कारण, निवासियों को भोजन, मनोरंजन और खरीदारी के विकल्पों तक आसान पहुंच है। संपत्ति एक सुरक्षित आवासीय परिसर में स्थित है जो दो साझा स्विमिंग पूल और दो लिफ्ट प्रदान करता है।
दो बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अतिरिक्त कमरे की तलाश कर रहे हैं। 131 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है और बालकनी बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है। शहर के केंद्र और समुद्र तट के पास होने के कारण, यह उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो चलने या साइकिल चलाना पसंद करते हैं। सामुदायिक सुविधाएं आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
यह अपार्टमेंट 1983 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी उम्र के बावजूद, भवन में दो लिफ्ट हैं जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करते हैं। संपत्ति एक सुरक्षित प्रवेश द्वार वाले परिसर में स्थित है, जो निवासियों के लिए सुरक्षा सुनिश्चित करता है। दो साझा स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों के दौरान आराम करने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नहीं बनाया गया है क्योंकि इसका निर्माण 1983 में हुआ था। इसमें केवल एक बाथरूम है, जो कुछ खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जो वाहन वाले निवासियों के लिए एक चुनौती हो सकती है। इसकी उम्र के कारण, कुछ आधुनिक ऊर्जा-दक्षता सुविधाएं या स्मार्ट होम तकनीक उपलब्ध नहीं हो सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। जो जोड़े या छोटे परिवार समुद्र के पास रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। अवकाश गृह के रूप में उपयोग करने वाले लोगों के लिए भी यह उपयुक्त है, क्योंकि स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। जो लोग निवेश के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उनके लिए भी यह आकर्षक हो सकता है, क्योंकि एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं, उनके लिए भी यह अपार्टमेंट उपयुक्त है। जो लोग साल के कुछ महीनों के लिए स्पेन में रहना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक व्यावहारिक विकल्प है क्योंकि सुविधाएं और आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
1983 में निर्मित, इस अपार्टमेंट में उस समय के निर्माण मानकों को दर्शाया गया है। सामान्य क्षेत्रों में दो लिफ्ट हैं जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करते हैं। भवन का बाहरी भाग तटीय वातावरण के अनुकूल है, जो नमक और आर्द्रता के प्रभावों का सामना कर सकता है। साझा स्विमिंग पूल नियमित रखरखाव के अधीन हैं, जो निवासियों को आराम करने का अवसर प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं और समुद्र और मरीना के दृश्य प्रदान करती हैं। बाथरूम में बुनियादी सुविधाएं और फिटिंग्स हैं जो उस समय के मानकों के अनुसार हैं। किचन का क्षेत्र कार्यात्मक है और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपूर्ण रूप से, समाप्ति व्यावहारिक है और उस युग के मानकों को पूरा करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €479,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत बाजार मूल्य के अनुरूप है। समान सुविधाओं वाली अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य समुद्र तट और मरीना के निकटता को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में संपत्ति का निर्माण वर्ष (1983) और आम बाजार स्थितियां शामिल हैं। एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाएं जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), एबी मिडल (€349,000 से) और सनसेट बे (€359,000 से) की तुलना में, यह मूल्य उच्च है, लेकिन यह समुद्र तट और मरीना की निकटता जैसे अतिरिक्त लाभों को दर्शाता है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में एक सक्रिय तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या मरीना के पास कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी या स्थानीय दुकानों पर जाना संभव है। दोपहर में, साझा स्विमिंग पूल में आराम करने या समुद्र तट पर समय बिताने का विकल्प है। शाम को, मरीना के रेस्तरां में खाना या समुद्र के दृश्यों का आनंद लेना आम है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में खेल गतिविधियां या आसपास के गोल्फ कोर्स पर जाना संभव है। संपत्ति का शहरी स्थान दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने में सक्षम बनाता है, जबकि समुद्र तट का निकटता आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण तटीय शहरी क्षेत्र का है। निवासी समुद्र तट तक पैदल पहुंच सकते हैं, जो केवल 524 मीटर दूर है। मरीना और उसके आसपास के रेस्तरां और कैफे भी पैदल दूरी पर हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। शहर के केंद्र तक पहुंच संभव है, जहां अधिक दुकानें और सेवाएं उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 4.4 किमी दूर है। परिवहन के लिए, शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। गाड़ी वालों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है। समग्र रूप से, यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है जहां अधिकतर आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं।
नक्शा एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट और मरीना के साथ इसकी निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। शहर के केंद्र और प्रमुख सड़कों के साथ इसका संबंध भी दर्शाया गया है। यह नक्शा संभावित खरीदारों को स्थान की भौगोलिक स्थिति और आसपास की सुविधाओं की बेहतर समझ प्रदान करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह शहर मार्बेला के दक्षिण में 25 किमी, अल्जेसिरास से 42 किमी पूर्व में और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है। यह स्थान इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाता है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं। शहर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला पृष्ठभूमि में है। यह भौगोलिक स्थिति शहर को एक अद्वितीय तटीय-पहाड़ी परिदृश्य प्रदान करती है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आकर्षक है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। निकटतम शहर मार्बेला 25 किमी दूर है, जबकि अल्जेसिरास 42 किमी और मालागा 73 किमी दूर है। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी और दूसरा अज़ाता गोल्फ 4.6 किमी दूर है। ये दूरियां कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो निवासियों को क्षेत्र की विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती हैं। स्थानीय सुविधाओं के लिए, पैदल या साइकिल का उपयोग करना संभव है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 25 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15 डिग्री सेल्सियस रहता है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीनों तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग (2.4% ढलान) पर है। सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला क्षेत्र को पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जिसका उच्चतम बिंदु 1,449 मीटर है। यह भौगोलिक स्थिति क्षेत्र को सुरक्षा प्रदान करती है और तटीय शहरी वातावरण के साथ प्राकृतिक सौंदर्य का संयोजन प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम तट प्लाया डी एस्टेपोना है, जो केवल 524 मीटर दूर है। ला राडा बीच, जो 769 मीटर दूर है, क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय में से एक है। प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किमी दूर, एक शांत खाड़ी में स्थित है और परिवारों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) निकट हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। मरीना प्यूर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। कुल मिलाकर, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह शहर मार्बेला के दक्षिण में 25 किमी, अल्जेसिरास से 42 किमी पूर्व में और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है, जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाती है। यह स्थान इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाता है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं। शहर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जिसमें सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला पृष्ठभूमि में है। यह भौगोलिक स्थिति शहर को एक अद्वितीय तटीय-पहाड़ी परिदृश्य प्रदान करती है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आकर्षक है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL151855
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट की तुलना आसपास की परियोजनाओं से करने पर, यह स्पष्ट होता है कि इसका मुख्य लाभ समुद्र तट और मरीना के लिए इसकी निकटता है। सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), एबी मिडल (€349,000 से) और सनसेट बे (€359,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे समान स्तर की तटीय पहुंच प्रदान नहीं करती हैं। एस्टेपोना क्षेत्र में, अपार्टमेंट का मूल्य प्रतिस्पर्धी है, खासकर जब इसकी स्थिति और उम्र पर विचार किया जाता है। मार्बेला (25 किमी उत्तर में) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक पारंपरिक स्पेनिश चरित्र बनाए रखता है, जबकि फिर भी आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरास (42 किमी) की तुलना में, एस्टेपोना अधिक पर्यटन-उन्मुख है और अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए बेहतर अनुकूल है। समग्र रूप से, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करता है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन एक बड़े पर्यटन केंद्र की भीड़ से बचना चाहते हैं।
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