Denna lägenhet i Estepona, Málaga, erbjuder ett boende vid Medelhavet med en bekväm yta på 131 kvadratmeter. Byggnaden, som färdigställdes 1983, ligger i ett urbant område med nära tillgång till stranden, affärer och andra nödvändiga tjänster. Lägenheten har två sovrum och ett badrum, med en panoramautsikt över havet, bergen och hamnen. Den strategiska placeringen gör det möjligt för invånarna att njuta av både stadsliv och kustnära rekreation på samma plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona vid Costa del Sol, endast några hundra meter från stranden. Placeringen i ett urbant område ger tillgång till alla dagliga tjänster inom gångavstånd. Det nära läget till Medelhavet och Esteponas marina gör det möjligt att enkelt kombinera stadsliv med kustnära aktiviteter utan behov av bil för grundläggande ärenden.
Med två sovrum och ett badrum passar bostaden för par eller små familjer som söker ett permanent boende eller ett andra hem i Spanien. Den generösa ytan på 131 kvadratmeter erbjuder tillräckligt med utrymme för bekvämt boende, med en gemensam pool som en extra resurs för rekreation under varmare månader. Den närliggande staden och stranden tillgodoser behov av både avkoppling och aktiv livsstil.
Byggnaden färdigställdes 1983, vilket ger en etablerad fastighet med en beprövad konstruktion. Som ett färdigbyggt projekt finns inga byggrisker eller förseningar att förvänta sig. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning eller uthyrning, vilket kan vara fördelaktigt för de som söker en omedelbar lösning utan väntetider som ofta är förknippade med nybyggnation.
Denna lägenhet är inte en nybyggnad, vilket kan innebära högre underhållskostnader jämfört med nyare fastigheter. Med endast ett fullt utrustat badrum kan det vara en begränsning för större familjer eller de som föredrar fler badrum. Läget i ett urbant område nära hamnen kan innebära mer buller under högsäsong jämfört med mer avlägsna bostadsområden, även om det samtidigt erbjuder närhet till tjänster.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett andra hem vid Medelhavet med hög tillgänglighet till tjänster och aktiviteter. Den är lämplig för de som uppskattar närheten till både stad och strand, och som föredrar att kunna klara sig utan bil för dagliga ärenden. För pensionsplanerare erbjuder fastigheten en möjlighet att etablera sig i en etablerad kuststad med alla nödvändiga tjänster, inklusive sjukvård och apotek inom rimligt avstånd. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av dess läge nära turistattraktioner och den starka efterfrågan på boenden i Estepona. Köpare som redan känner till regionen och söker en permanent bostadsadress vid Costa del Sol kommer att uppskatta den etablerade karaktären hos både byggnaden och området.
Lägenheten, byggd 1983, representerar konstruktionstekniker och materialval från den perioden, vilket kan innebära både fördelar och utmaningar. Grundläggande strukturer är sannolikt vältestade över tid, medan inredningsdetaljer och tekniska installationer kan vara i behov av uppdateringar. Den generösa ytan på 131 kvadratmeter är ett tecken på en genomtänkt planlösning som prioriterar livskvalitet. De stora fönstren som ger utsikt över havet och marinan bidrar till ljusinsläpp, men kan också innebära högre energikostnader för kylning under sommarmånaderna. Köket och badrummet, som är viktiga komponenter i bostadens funktionalitet, bör noggrant granskas för att bedöma deras nuvarande skick och behov av modernisering. Fastigheten har en inbyggd garderobsförvaring, vilket indikerar ett fokus på praktiska lösningar för maximalt utnyttjande av det tillgängliga utrymmet.
Priset för denna lägenhet börjar från €479,000, vilket motsvarar ungefär €3,656 per kvadratmeter baserat på den totala ytan. I jämförelse med liknande projekt i Estepona, såsom Celestia Homes (från €390,000), Aby Middle (från €349,000) och Sunset Bay (från €359,000), ligger priset i det övre segmentet, vilket kan motiveras av det unika läget vid marinan och den panoramautsikten. Priset inkluderar fastigheten i dess nuvarande skick, men potentiella köpare bör budgetera för eventuella uppdateringar eller renoveringar med tanke på att byggnaden är från 1983.
Dagliga livet i denna lägenhet i Estepona kännetecknas av en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Med stranden inom gångavstånd kan morgonen börja med en promenad längs Medelhavet innan dagens ärenden avverkas i stadens centrum. Supermarketer, apotek och restauranger finns alla nära till hands, vilket minskar behovet av bil för grundläggande sysslor. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med en utforskning av Esteponas gamla stad, som erbjuder traditionell spansk arkitektur och kultur. Kvällarna avnjuts bäst från lägenhetens balkong med utsikt över hamnen och havet, där man kan se solnedgången över Gibraltar. Detta boende passar dem som vill ha en aktiv livsstil med tillgång till både kulturella upplevelser och naturnära rekreation.
Estepona erbjuder en välbalanserad infrastruktur som kombinerar kustnära charm med urban funktionalitet. Från lägenheten har invånarna gångavstånd till stranden (cirka 500-800 meter), supermarketer (104 meter) och apotek (236 meter), vilket underlättar dagliga livet utan bil. Staden har ett välutvecklat utbildningssystem med 19 grundskolor och 10 gymnasier, samt två hälsocentraler för grundläggande medicinsk vårt. Det lokala kollektivtrafiksystemet består av 8 busslinjer med 50 hållplatser, vilket ger alternativ för dem som inte har tillgång till bil. För längre resor ligger Málaga flygplats 34 km bort, vilket möjliggör internationella förbindelser. Staden har också en etablerad kommersiell sektor med 50 restauranger och 22 kaféer inom en 2-kilometersradie, vilket erbjuder ett rikt utbud av matupplevelser och sociala möjligheter.
Kartan visar Esteponas geografiska position längs Costa del Sol, med fastigheten markerad nära stadens marina och de närliggande stränderna. De omgivande bergen i norr och Medelhavet i söder skapar en tydlig naturlig gräns för staden. De närliggande golfbanorna och transportleder är synliga, vilket illustrerar hur lägenheten är väl integrerad i regionens infrastruktur och naturliga landskap.
Estepona är strategiskt placerad på Costa del Sol, cirka 25 km väster om den mer kända turistorten Marbella och 73 km från provinsens huvudstad Málaga. Denna placering ger en balans mellan tillgängligheten till större stadscentra och den mer avslappnade atmosfären i en mindre kuststad. Större städer i regionen inkluderar Algeciras (42 km) med sin betydande hamn och Málaga (73 km) som regionens ekonomiska och kulturella centrum. Esteponas position som en mellanstor stad gör det möjligt för invånare att njuta av en lugnare livstakt medan de fortfarande har tillgång till de tjänster och aktiviteter som större städer erbjuder, alla inom en rimlig kör- eller bussresa.
Strandtillgängligheten är en av lägenhetens starkaste sidor, med Playa de Estepona på endast 524 meter och La Rada på 769 meter. Dessa närliggande stränder erbjuder dagliga möjligheter till havsbad och solbada. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Estepona marina ligger bara 1,6 km bort och erbjuder restauranger, butiker och möjligheter att beundra lyxyachter. För internationella resenärer är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen 64 km bort, medan den närmaste internationella flygplatsen Gibraltar ligger 36 km bort. Sjukhusvård finns på 4,4 km avstånd, vilket ger trygghet för medicinska behov.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året, med en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Lägenhetens läge på endast 19 meter över havsnivån och en lätt lutning på 2,4% mot stranden skapar en övergångszon mellan land och hav som bidrar till ett behagligt mikroklimat. Solinstrålningen är generös längs Costa del Sol, vilket möjliggör ett fyramånaders badsäsong (maj till september) när vattnet når minst 20°C. Den närliggande Sierra Bermeja-bergen, med en höjd på 1,449 meter, skapar en naturlig bakgrund och påverkar lokalt vädermönster genom att skydda från kalla norr vindar under vintermånaderna. Denna geografiska kombination av havsnära läge och närhet till bergen skapar ett stabilt klimat året runt som är attraktivt för både permanenta invånare och tillfälliga besökare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder flera högkvalitativa stränder, inklusive Playa de Estepona, La Rada och Playa del Cristo. La Rada, som ligger endast 800 meter från lägenheten, är en välutvecklad stadstrand med tillgång till faciliteter och Blue Flag-status som indikerar höga standarder för vattenkvalitet och miljö. För de som föredrar en mer avskild strandupplevelse erbjuder Playa del Cristo en skyddad vik med lugnare vatten, belägen 2,2 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom 5 km. Sportfaciliteter i området inkluderar två inomhus- och utomhusanläggningar (Better Bodies 0,3 km och Polideportivo Municipal 0,6 km) som erbjuder ett brett utbud av träningsmöjligheter. Den totala tillgången till 134 sportfaciliteter i Estepona visar på en aktiv livsstil som prioriteras i kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerad på Costa del Sol, cirka 25 km väster om den mer kända turistorten Marbella och 73 km från provinsens huvudstad Málaga. Denna placering ger en balans mellan tillgängligheten till större stadscentra och den mer avslappnade atmosfären i en mindre kuststad. Större städer i regionen inkluderar Algeciras (42 km) med sin betydande hamn och Málaga (73 km) som regionens ekonomiska och kulturella centrum. Esteponas position som en mellanstor stad gör det möjligt för invånare att njuta av en lugnare livstakt medan de fortfarande har tillgång till de tjänster och aktiviteter som större städer erbjuder, alla inom en rimlig kör- eller bussresa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL151855
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett mellanläge mellan den mer exklusiva och dyra Marbella och de mer turistinriktade kustorterna längre österut. Jämfört med Marbella, som ligger endast 25 km bort, är Estepona mer prisvärt samtidigt som det erbjuder liknande faciliteter och klimat. I jämförelse med nyare projekt som Celestia Homes (från €390,000), Aby Middle (från €349,000) och Sunset Bay (från €359,000) i samma område, har denna lägenhet ett högre pris, vilket motiveras av dess unika läge vid marinan och de etablerade gemenskaperna som redan finns på plats. Till skillnad från nybyggnadsprojekt erbjuder denna fastighet en omedelbar möjlighet till inflyttning utan de förseningar och osäkerheter som ofta förknippas med nyutvecklingar. Dessutom har Estepona, med sin befolkning på nästan 80,000 invånare, en mer balanserad livsstil året runt jämfört med mindre turistorter som kan kännas övergivna utanför högsäsong.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID