에스테포나, 말라가에 위치한 이 아파트는 전면 마리나 위치에서 파노라마 해안 전망을 제공합니다. 1983년에 지어진 131㎡ 부동산은 코스타 델 솔 중심부에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 건물에는 안전한 출입 통제 시설, 공동 수영장 및 엘리베이터가 있으며, 아파트 자체에서는 생활 공간과 발코니에서 바다와 마리나 전망을 즐길 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 에스테포나 마리나 바로 앞에 위치하여 프리미엄 해안가 위치를 제공합니다. 해변과 도심이 모두 도보 거리에 있어 도시 시설에 편리하게 접근할 수 있으면서도 해변가 환경을 유지합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 해안 환경과의 연결성을 균형 있게 제공합니다.
131㎡의 생활 공간, 2개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 실용적인 생활 필요를 충족합니다. 내장형 옷장을 갖춘 레이아웃과 식사 공간과 연결된 오픈 플랜 주방이 특징입니다. 생활 공간은 개인 발코니로 연결되어 일상 활동과 휴식을 위한 사용 가능한 공간을 확장합니다.
1983년에 완공된 부동산으로, 이 아파트는 새로운 개발이 아닌 기존 건축물을 나타냅니다. 건물은 거의 40년에 걸쳐 구조적 건전성을 유지해 왔으며, 아파트 자체는 즉시 입주가 가능한 완성된 주거 공간을 제공합니다. 추가 건설 단계나 완공 시간표는 적용되지 않습니다.
이 아파트는 1983년에 지어졌기 때문에 신축 상태가 아닙니다. 부동산은 기존 2개의 침실 외에 추가 침실 용량을 제공하지 않습니다. 욕실 수는 1개로 제한되며, 7㎡ 발코니 외에 개인용 외부 공간은 포함되지 않습니다.
이 아파트는 편리한 도시 접근성을 갖춘 해안가 스페인 마을에서 영구 거주지를 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 해변과 마리나에의 근접성은 수상 활동과 항구 전망을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 1983년에 완공된 부동산으로, 신축물보다 기존 건물을 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 도보로 시설에 접근할 수 있는 도시 위치는 편리성과 접근성을 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 이 부동산은 또한 에스테포나에서 해변과 도시 모두에 쉽게 접근할 수 있는 휴가용 주택으로도 잘 사용될 것입니다. 레스토랑과 상점이 도보 거리에 있어 매일 운전하지 않아도 되는 사람들에게 실용적입니다. 아파트의 크기와 구성은 소규모 가구, 커플, 또는 국제 구매자를 위한 2차 거주지로 적합합니다.
1983년경의 아파트는 그 시기의 건축 표준을 반영합니다. 기존 설명에는 내장형 옷장과 식사 공간이 있는 오픈 플랜 주방이 언급되어 있어, 기능적인 생활 공간에 중점을 둔 것을 나타냅니다. 건물에 엘리베이터 2개가 있다는 것은 접근성과 편의성에 대한 고려를 시사합니다. 아파트의 생활 공간은 자연광과 전망을 극대화하도록 설계되어 있으며, 설명에는 큰 창문이 언급되어 있습니다. 욕실은 상세히 설명되지는 않았지만, 기존 설명에서는 '넓은'과 '연결형'으로 묘사되어 있으나, 프로젝트 데이터에서는 1개의 욕실만 명시되어 있습니다. 마감재의 품질은 1980년대 지중해 부동산과 일관될 것이며, 타일 바닥과 전통적인 스페인 건축 요소가 포함될 수 있습니다. 출입 통제 시설 측면은 그 시기의 부동산에서 가치있는 기능으로 보안에 대한 중점을 나타냅니다.
479,000유로에 가격이 책정된 이 아파트는 에스테포나 시장에서 중간 가대대 옵션을 나타냅니다. 이 가격은 전면 마리나 위치, 기존 건물 상태, 넓은 131㎡ 레이아웃을 반영합니다. 에스테포나의 유사한 부동산과 비교할 때, 셀레스티아 홈스(390,000유로부터), 애비 미들(349,000유로부터), 선셋 베이(359,000유로부터)와 같은 부동산에 비해 이 아파트는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 아마도 프리미엄 마리나 위치와 파노라마 전망 때문일 것입니다. 지역의 가격 변화는 일반적으로 정확한 위치, 전망 품질, 특정 건물 시설에 따라 달라집니다.
이 에스테포나 아파트에서 생활하는 것은 마리나와 바다 전망과 함께 눈을 뜨고, 해변이 바로 짧은 거리에 있다는 것을 의미합니다. 도시 환경은 레스토랑, 상점, 카페에 즉시 접근할 수 있어 편리한 일상 생활을 만들어냅니다. 요트를 바라보며 발코니에서 아침 커피를 마신 후 1킬로미터 미만 거리에 있는 라다 해변까지 걸어갈 수 있습니다. 다양한 시설에의 근접성은 일상적인 심부름을 도보로 완료할 수 있음을 의미하며, 기존 건물 커뮤니티는 여가 시간을 위한 공용 야외 수영장을 제공합니다. 이 위치는 활동적인 생활과 여유로운 휴식을 모두 지원하며, 지중해 전망을 즐기는 사회적 교류와 개인적인 시간 모두를 위한 옵션을 제공합니다.
이 에스테포나 아파트 주변의 즉각적인 환경은 도시 편의성과 해안가 생활의 균형 잡힌 조합을 제공합니다. 2킬로미터 반경 내에, 거주자들은 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 그리고 수많은 상점에 접근할 수 있어 활기찬 분위기를 만듭니다. 아파트의 위치는 가장 가까운 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 236미터에 위치하여 기본적인 필요를 도보로 충족시킵니다. 주변 지역에는 2킬로미터 이내에 6개의 학교가 있어 가족 친화적인 인프라를 나타냅니다. 의료를 위해서는 가장 가까운 병원이 4.4킬로미터 떨어져 있으며, 지역 인구를 위해 2개의 건강 센터가 있습니다. 50개의 대중 교통 정거장과 8개의 버스 노선의 존재는 차 없이도 연결성을 제공합니다. 1.6킬로미터 떨어진 마리나는 수상 식당과 해양 활동과 함께 다른 생활 속도를 제공하여 이웃에 독특한 특성을 더합니다.
지도는 이 아파트가 에스테포나 마리나의 프리미엄 위치에 있으며 수상가에 직접 접근할 수 있음을 보여줍니다. 이 위치는 도시 시설과 해안가 생활의 교차점에 있으며, 도심은 내륙으로 확장되고 지중해는 남쪽에 위치합니다. 여러 해변에의 근접성이 보이며, 북동쪽으로 인근 마을인 마르베야까지의 상대적으로 짧은 거리도 나타납니다. 지도는 이 부동산이 현지 에스테포나 명소와 더 넓은 코스타 델 솔 지역 모두에 대한 관문 역할을 함을 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔에서 전략적 위치를 차지하며, 말라가에서 서쪽으로 약 25킬로미터, 마르베야에서 동쪽으로 약 73킬로미터 떨어져 있습니다. 서쪽으로는 알헤시라스가 약 42킬로미터 떨어져 있어, 에스테포나가 이 더 큰 도시 중심부 사이에 위치하면서도 독특한 특성을 유지합니다. 이 마을은 지중해 해안과 시에라 베르메하 산맥 사이의 비옥한 계곡에서 137제곱킬로미터의 면적을 차지합니다. 이 위치는 에스테포나가 더 작은 마을 분위기의 이점을 제공하면서도 필요할 때 더 큰 도시에 상대적으로 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 위치는 에스테포나를 서부 코스타 델 솔 지역의 일부로 자리매김하며, 일반적으로 말라가 근처의 동부 지역보다 덜 개발된 것으로 간주되어 다른 생활 속도와 잠재적으로 더 진정한 스페인 경험을 제공합니다.
이 아파트는 다양한 핵심 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 해변 접근은 특히 편리하며, 라다 해변이 0.8킬로미터 떨어져 있고, 플라야 델 앙헬이 1.7킬로미터, 플라야 델 크리스토가 2.2킬로미터에 위치합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프가 4.1킬로미터 떨어져 있으며, 아자타 골프가 약 4.4-4.6킬로미터에 있습니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터는 직선거리로 약 36킬로미터 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 64킬로미터 떨어져 있습니다. 도시 환경 내에서 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 모두 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터 떨어져 있습니다. 현대 교통 수요를 지원하기 위해 부동산에서 1.3킬로미터 떨어진 곳에 EV 충전 인프라가 사용 가능합니다. 차에 의존하지 않고도 실용적인 일상 생활을 제공하는 근처 시설의 조합입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 연평균 기온 17.8°C로 쾌적한 생활을 제공합니다. 아파트의 해발 19미터 위치는 쾌적한 기상 조건에 기여하는 적절한 고도를 제공합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 4개월 동안 수영 시즌이 연장되어, 일년 중 상당 기간 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 평탄한 2.4% 경사는 걸어서 해안까지 편안하게 접근할 수 있게 합니다. 이 스페인 지역에서는 햇빛이 풍부하여 일년 중 대부분 야외 활동을 지원합니다. 배경에 있는 시에라 베르메하 산맥은 다양한 풍경을 만들어내며, 지중해는 기온에 조절 영향을 제공합니다. 이 기후 조합은 온난한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 코스타 델 솔 지역의 일년 내내 야외 즐거움을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트의 위치는 여러 양질의 해변에 접근할 수 있게 해주며, 라다 해변이 가장 가까운 0.8킬로미터에 위치합니다. 플라야 델 앙헬과 플라야 델 크리스토도 1.7과 2.2킬로미터 거리로 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나의 해변은 청결도와 시설로 알려져 있지만, 각 해변의 블루 플래그 상태는 확인이 필요합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프가 4.1킬로미터 떨어져 있으며, 아자타 골프가 약 4.4-4.6킬로미터에 있습니다. 스포츠 시설은 지역에서 풍부하며, 134개의 시설을 지역에서 이용할 수 있습니다. 아파트 근처에서는 베터 바디스 헬스장(0.3킬로미터)과 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터(0.6킬로미터)에 접근할 수 있습니다. 1.6킬로미터 떨어진 마리나는 수상 식당과 해양 활동을 제공하며 또 다른 여가 차원을 더합니다. 해변 접근성, 골프 코스, 스포츠 시설의 조합은 거주자들을 위한 다양한 여가 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔에서 전략적 위치를 차지하며, 말라가에서 서쪽으로 약 25킬로미터, 마르베야에서 동쪽으로 약 73킬로미터 떨어져 있습니다. 서쪽으로는 알헤시라스가 약 42킬로미터 떨어져 있어, 에스테포나가 이 더 큰 도시 중심부 사이에 위치하면서도 독특한 특성을 유지합니다. 이 마을은 지중해 해안과 시에라 베르메하 산맥 사이의 비옥한 계곡에서 137제곱킬로미터의 면적을 차지합니다. 이 위치는 에스테포나가 더 작은 마을 분위기의 이점을 제공하면서도 필요할 때 더 큰 도시에 상대적으로 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 위치는 에스테포나를 서부 코스타 델 솔 지역의 일부로 자리매김하며, 일반적으로 말라가 근처의 동부 지역보다 덜 개발된 것으로 간주되어 다른 생활 속도와 잠재적으로 더 진정한 스페인 경험을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL151855
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 아파트는 479,000유로의 더 높은 가격대에 위치하며, 셀레스티아 홈스(390,000유로부터), 애비 미들(349,000유로부터), 선셋 베이(359,000유로부터)와 같은 대안보다 높습니다. 이 프리미엄은 아마도 해안가를 직접 바라보는 위치와 수상가로의 직접적인 접근성 때문에 정당화될 것입니다. 지역의 많은 신규 개발과 달리, 이 부동산은 1983년의 기존 건물을 나타내며, 잠재적으로 투기적인 신축물보다 입증된 건설 품질을 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 해변과 도심 모두에 도보 거리에 있는 위치는 더 먼 부동산이 일치시킬 수 없는 편리성 요소를 제공합니다. 공간 측면에서, 131㎡는 표준 2침실 아파트보다 상당한 생활 공간을 제공하며, 더 작은 대안보다 평방미터당 더 나은 가치를 제공할 수 있습니다. 두 개의 수영장과 엘리베이터를 포함한 건물의 시설은 동일한 가격대의 일부 비교 부동산에서는 부족할 수 있는 기능적 가치를 추가합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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