Dette leilighetsprosjektet i Estepona tilbyr en urban strandnær beliggenhet med direkte tilgang til middelhavskysten. Med 131 m² boareal, 2 soverom og 1 bad, representerer det en klassisk spansk kysteiendom fra 1983. Leiligheten har en strategisk posisjon nær både marinaen og sentrum av Estepona, med gangavstand til dagligvarer, restauranter og strender. Prisen starter på €479.000, som reflekterer beliggenhetens verdi i dette etablerte boligområdet. Boligen passer for de som søker en kombinasjon av byliv og kystnær tilværelse på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område av Estepona, bare 524 meter fra nærmeste strand og 104 meter fra nærmeste supermarked. Posisjonen gir enkel tilgang til både marinaen og sentrum av byen. Boligen befinner seg i et etablert boligkompleks fra 1983, med god infrastruktur og servicefasiliteter innen gangavstand. Denne lokasjonen kombinerer dagliglivets praktiske behov med kystlivets fordeler.
Med 131 m² boareal og 2 soverom tilbyr denne leiligheten funksjonell plass for par eller små familier. Planløsningen inkluderer en stue/spisestue-kombinasjon og ett bad. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å leve uten bil, med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Felles svømmebasseng og panoramautsikt til havet og marinaen tilfører livskvalitet til boligen.
Dette prosjektet er et komplett ferdigstilt boligkompleks fra 1983, noe som betyr at det er fullt etablert med velutviklede fellesområder. Bygningen har gjennomgått vedlikehold gjennom årene, men representerer klassisk spansk arkitektur fra perioden. Som ferdigstilt prosjekt er det umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten byggetidsrisiko. Alle tekniske systemer og fellesfasiliteter er fullt operative og tilgjengelige for beboere.
Leiligheten har kun 1 bad, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere sammenlignet med nyere prosjekter som ofte har flere bad. Bygningsåret 1983 betyr at energisparende løsninger ikke er på samme nivå som nyere bygg. Prosjektet tilbyr ikke privat parkering som standard, noe som kan være en ulempe i et område hvor bilbruk er utbredt for lengre turer.
Denne leiligheten passer for par eller små familier som ønsker et fast eller sekundært bosted ved spanskekysten uten å være avhengige av bil for daglige gjøremål. Med nærhet til strand, butikker og restauranter, er den egnet for de som setter pris på et aktivt sosialt liv og ønsker å kunne delta i det lokale samfunnet. For pensjonister som søker et klima med milde vintre og mange solskinnsdager, tilbyr Estepona en attraktiv livsstil med gode helsetjenester i nærheten. Leiligheten er også aktuell for investorer som ser etter et stabilt leieobjekt i et område med høy etterspørsel fra både turister og langtidsleietakere. Den sentrale beliggenheten gjør den praktisk for de som planlegger lengre opphold, mens muligheten for enkelt å leie ut utgjør en fordel for de som ikke vil bruke boligen hele året. Med god tilknytning til internasjonale flyplasser er den også egnet for de som reiser jevnlig mellom Spania og hjemlandet.
Leiligheten representerer byggekvaliteten fra tidlig 1980-tall, med materialer og konstruksjonsmetoder typisk for perioden. Bygningen har solide fundament og bærende konstruksjoner som har stått prøven gjennom tiårene, noe som vitner om solid håndverk. De interne overflatene inkluderer keramiske fliser i våtrom, som varer lenge og er enkle å vedlikeholde. Kjøkkenet har innredning fra byggeåret, som kan kreve oppgradering avhengig av kjøpers standard. Vinduene er typisk for perioden med større glassflater som gir godt lysinnslipp, men med isolasjonsegenskaper under moderne standard. Badet har grunnleggende funksjonalitet med flislagte vegger og gulv. Elektriske og VVS-systemer er installert etter spanske normer fra byggeperioden, noe som betyr at de fungerer men kan ha begrenset effektivitet sammenlignet med nye systemer. Fellesområder som svømmebasseng og hager er godt etablerte og har jevnlig vedlikehold gjennom sameiets drift. Dette sikrer at utvendige arealer holdes i god stand til tross for bygningens alder. Generelt representerer boligen en standard fra sin tid som fortsatt er funksjonell, men som ikke tilbyr moderne teknologiske løsninger.
Leiligheten er priset til €479.000, noe som representerer en gjennomsnittlig pris per kvadratmeter for området. Dette prisnivået reflekterer beliggenhetens verdi i Estepona, spesielt med tanke på nærheten til stranden og marinaen. Prisen inkluderer tilgang til fellesområder som svømmebasseng og sikkerhetspersonell. Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Sunset Bay (fra €359.000), er dette prosjektet priset i det øvre sjiktet, noe som skyldes den etablerte beliggenheten og panoramautsikten. Markedet i Estepona viser stabile priser med moderat vekst, noe som gir en viss forutsigbarhet for potensielle kjøpere.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til både byliv og kyst. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet for fersk brød, før man tar kaffen på balkongen med utsikt over marinaen. Om ettermiddagen er stranden bare noen minutter unna, tilgjengelig for svømming eller avslapning. Middagsmat kan enten tilberedes i leilighetens kjøkken eller nytes på en av de femti restaurantene innen 2 kilometer. Med apotek, butikker og banktjenester innen gangavstand, dekkes grunnleggende dagligdagse behov uten bil. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de to felles svømmebassengene i komplekset. Kveldstid byr på muligheten for spaserturer langs strandpromenaden eller besøk i Esteponas gamleby, som ligger i nærområdet. Helgene kan inkludere golf på en av de nærliggende banene eller dagsturer til nærliggende byer som Marbella eller Algeciras, begge innen rimelig avstand. Stedets posisjon gir mulighet for et liv der både bekvemmeligheter og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige.
Dagliglivet i dette området preges av nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Med supermarkeder, apotek og banktjenester innen 250 meter, er det praktisk å håndtere dagligdagse ærender til fots. Restauranter og kaféer finnes i overkant av femti stykker innen 2 kilometer, noe som gir rike muligheter for sosialt liv og spiseopplevelser. Strandpromenaden med sine mange aktiviteter ligger kun et par minutter unna, og tilbyr mulighet for fotturer, sykling og avslapning ved sjøen. For de med barn er det både skoler og lekeplasser i nærområdet, med 6 grunnskoler innen gangavstand. Kollektivtransport er godt utbygget med 8 busser og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. Samtidig er bilen praktisk for lengre utflukter til nabobyer eller fjellområder. Helsevesenet er representert med to helsesentre og apotek i nærheten, noe som gir trygghet for faste eller langtidsboende. Denne blandingen av urban bekvemmelighet og kystlivskvalitet skaper en attraktiv livsstil for ulike aldersgrupper.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon i Estepona, kun få minutters gange fra både stranden og bysentrum. Med Playa de Estepona strand direkte mot sør og marinaen kort vei unna, tilbyr beliggenheten det beste fra to verdener: kystliv og urbane fasiliteter. Omgitt av restauranter, butikker og tjenester, er leiligheten plassert i hjertet av et levende nabolag med alt innen rekkevidde.
Estepona befinner seg strategisk på den spanske solkysten, 73 kilometer øst for Málaga og 25 kilometer vest for Marbella. Byen fungerer som en balanse mellom det pulserende turistlivet i vest og det mer eksklusive miljøet i øst. Med sine 79.621 innbyggere (2025) har Estepona utviklet seg til å bli en selvstendig by med egen identitet, samtidig som den drar nytte av nærheten til større byer. Den relative avstanden til Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km) gir gode transportmuligheter med internasjonale flyplasser i begge ender. Regionen er også godt knyttet til Algeciras (42 km), som er en viktig havneby med fergetilknytning til Nord-Afrika. Esta plassering gjør at Estepona fungerer som et sentralt punkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Leilighetens beliggenhet tilbyr praktisk tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens La Rada strand ligger 769 meter fra boligen. Dette gjør det enkelt å nyte kystlivet daglig. For golfliebhavere finnes det flere baner i nærheten: Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer unna, mens Azata Golf kan nås på 4,4-4,6 kilometer. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 64 og 36 kilometer unna, med normal kjøretid på rundt 30-45 minutter. Nærmeste supermarked befinner seg kun 104 meter fra leiligheten, og apotek finnes 236 meter unna. For helsehjelp er nærmeste sykehus 4,4 kilometer unna. Med EV-ladestasjoner bare 1,3 kilometer fra boligen, er det også praktisk for elbil-eiere. Denne sentrale beliggenheten gjør at de fleste dagligvarer og tjenester kan nås til fots eller med kort kjøretur.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C gjennom året. Den milde vinteren og lange sommeren gjør området attraktivt for helårsbosetting. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og rundt 320 solskinnsdager, er klimaet behagelig det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Leiligheten ligger 19 meter over havnivå med en svak helling på 2,4% mot stranden, noe som gir god drenering og utsikt uten å være bratt. Området får minimal nedbør om sommeren, mens våren og høsten kan bringe kortere regnperioder som holder landskapet grønt. Den geografiske plasseringen ved foten av Sierra Bermeja-fjellene gir beskyttelse mot de sterkeste vindene fra nord, samtidig som det skaper et interessant mikroklima med litt flere skygger om ettermiddagen. Alt i alt kombinerer dette seg til et ideelt klima for utendørsaktiviteter og et aktivt utendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, med stranden som sentrum. De nærliggende strendene Playa de Estepona og La Rada er populære destinasjoner for både lokalbefolkningen og turister, med fine sandflater og klart vann. Playa del Cristo, som ligger 1,6 kilometer unna, er spesielt kjent for sine rolige bølger og familiære atmosfære. For golffans finnes det flere anerkjente baner i nærheten. Valle Romano Golf (4,1 km) tilbyr en utfordrende bane med spektakulær utsikt, mens Azata Golf (4,4-4,6 km) passer for ulike ferdighetsnivåer. Disse banene har gode fasiliteter og åpner for helårspå grunn av det milde klimaet. Sportfasiliteter er godt representert i området, med 134 registrerte anlegg. For de som foretrekker innendørs trening, finnes Better Bodies treningsstudio kun 300 meter unna, mens det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal ligger 600 meter fra boligen. Marinaen Puerto Estepona, 1,6 kilometer unna, tilbyr både vannsportaktiviteter og et levende sosialt miljø med restauranter og butikker.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg strategisk på den spanske solkysten, 73 kilometer øst for Málaga og 25 kilometer vest for Marbella. Byen fungerer som en balanse mellom det pulserende turistlivet i vest og det mer eksklusive miljøet i øst. Med sine 79.621 innbyggere (2025) har Estepona utviklet seg til å bli en selvstendig by med egen identitet, samtidig som den drar nytte av nærheten til større byer. Den relative avstanden til Málaga (73 km) og Gibraltar (36 km) gir gode transportmuligheter med internasjonale flyplasser i begge ender. Regionen er også godt knyttet til Algeciras (42 km), som er en viktig havneby med fergetilknytning til Nord-Afrika. Esta plassering gjør at Estepona fungerer som et sentralt punkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL151855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, tilbyr denne leiligheten en særegen kombinasjon av etablert beliggenhet og nærhet til fasiliteter. Mens nyere prosjekter som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Sunset Bay (fra €359.000) kan tilby mer moderne planløsninger og energieffektivitet, mangler de ofte den samme sentrale plasseringen som dette prosjektet har. Denne leilighetens nærhet til både marinaen og sentrum skiller den fra mange nyere utviklinger som ofte ligger mer perifert. Mens nyere boligkomplekser kan ha flere bad og mer moderne finish, tilbyr dette prosjektet et mer urbant og levende nabolag med etablert infrastruktur. Prisnivået på €479.000 plasserer leiligheten i det øvre sjiktet for området, men dette reflekterer den sentrale beliggenheten og de panoramutsiktene som mange nyere prosjekter ikke kan matche. For kjøpere som prioriterer beliggenhet fremfor nybyggstatus, representerer dette et attraktivt alternativ som kombinerer urban livsstil med kystnær tilværelse på en måte som få andre prosjekter i regionen gjør.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID