Stanovanjski kompleks v Esteponi, Malaga, ponuja dvosobno stanovanje s 131 m² bivalne površine, locirano v neposredni bližini morja in marine. Objekt je bil zgrajen leta 1983 in se nahaja v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje zagotavlja pogled na morje, gore in pristanišče ter ponuja dostop do skupnih bazenov. Nahaja se v eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, v bližini plaž, restavracij in trgovin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini Esteponske marine, s pogledom na Sredozemsko morje in Gibraltar. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Oddaljenost od plaže La Rada je le 769 metrov, od letališča Malaga pa 64 km. Lokacija ponuja enostaven dostop do mestnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Stanovanjska enota z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja 131 m² bivalne površine, primerno za pare ali majhne družine. Dostop do skupnih bazenov in terasa s pogledom na morje omogočata udobno bivanje v sredozemskem okolju. Nahajališče v mestnem jedru zagotavlja enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin, od prehrane do zdravstvene oskrbe.
Objekt je bil dokončan leta 1983, kar kaže na dovršeno gradbeno tradicijo regije. Stanovanje je del urejenega stanovanjskega kompleksa z dvigali in varovanim dostopom. Stanovanjska enota je že vseljiva in pripravljena za bivanje, kar omogoča takojšnje posel brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Objekt ohranja svojo funkcionalnost kljub letu gradnje.
Objekt nima garažnega prostora, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike vozil. Stanovanje ima le eno kopalnico, kljub dvema spalnicama, kar lahko predstavlja izziv za veččlanske družine. Leto izgradnje 1983 pomeni, da objekt nima najnovejših energetskih standardov in modernejše gradbene tehnologije, ki so ponavadi prisotne pri novih projektih.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo secondary bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Lokacija je zelo primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Za delno delo od doma ali upokojence, ki želijo aktivno življenje s številnimi storitvami na dosegu roke, je ta lokacija izjemno primerna. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo v regiji z visoko turistično povpraševanjem, saj Estepona privablja obiskovalce skozi vse leto. Za tiste, ki želijo izkušnjo pristnega španskega obalnega življenja brez nepotrebne luksuznosti, je ta stanovanjski kompleks odlična izbira.
Stanovanje, zgrajeno leta 1983, odraža tradicionalne gradbene metode, ki so bile v tistem času pogoste na costa del Sol. Notranja oprema vključuje vgrajene omare, kar kaže na funkcionalno načrtovanje. Kuhinja je odprta z jedilnim prostorom, kar je sodobna rešitev za družabno življenje. Velika okna v dnevni sobi omogočajo obilno naravno svetlobo in razglede na morje in marino. Kopalnice so prostrane, čeprav je število kopalnic omejeno na eno glede na dve spalnici. Terasa površine 7 m² nudi dodaten prostor za sprostitev in uživanje v pogledih. Kompleks ima dva dvigala in skupne bazene, kar kaže na dobro načrtovano infrastrukturo stanovanjskega objekta.
Stanovanje je na trgu ponujeno od cene 479.000 evrov, kar predstavlja povprečno cenovno raven za podobne nepremičnine v tej lokaciji. Cenovni razpon za podobne stanovanjske enote v Esteponi se giblje med 349.000 in 479.000 evri, odvisno od natančne lokacije, velikosti in dodatnih storitev. Ta specifična enota z ugodno lego in razgledom predstavlja srednje do visoko cenovno kategorijo v primerjavi z drugimi projekti v regiji.
Dnevno življenje v tem stanovanjskem kompleksu poteka v ritmu sredozemanskega mestnega življenja z bližino morja. Jutranje kave lahko uživate na terasi s pogledom na razburljivo marino, zopoj po zajtrku pa je že na voljo sprehod ob plaži La Rada, oddaljeni manj kot 800 metrov. Nakupi osnovnih živil so mogoči v bližnjih supermarketih, oddaljenih le kakšnih 100 metrov. Popoldanske ure lahko namenite sprostitvi pri enem od skupnih bazenov ali raziskovanju starega mestnega jedra Estepone, ki je dosegljivo peš. Večerni sprehodi ob obali občudovanju jaht v marini nudijo sproščujoč konec dneva. Kljub urbani lokaciji občutek gneče ni izrazit, saj je stanovanjski kompleks dobro načrtovan in urejen.
Stanovanje se nahaja v središču Estepona, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev. Oddaljenost od supermarketa je le 104 metrov, od lekarne pa 236 metrov. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarne. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Za aktivnejše prebivalce so na voljo številne športne možnosti: v 300 metrih je fitnes center Better Bodies, v 600 metrih pa občinski športni center. Dostop do javnega prevoza je dober, saj v mestu obratuje 8 avtobusnih linij s 50 postajami. vsakoletna prireditev v mestu in 34 lokalnih praznikov zagotavljajo bogat kulturni življenjepotek skozi vse leto.
Karta prikazuje ugodno lego stanovanjskega kompleksa v Esteponi, ki stoji na obali sredi sredozemanskega pokrajinskega okolja. Vidna je bližina morja in marine, številne plaže v neposredni bližini in dostop do ključnih mestnih storitev. Lega omogoča enostavno navigacijo in razumevanje geografskih razmerij, ki prispevajo k vrednosti nepremičnine.
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, oddaljena 25 km od Marbelle in 73 km od Malage. S 79.621 prebivalci (2025) ponuja manj gnečenje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, hkrati pa ohranja polno infrastrukturo. Nahajališče omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjšo mersko gostoto in sproščeno atmosfero. Oddaljenost 42 km od Algecirasa, pomembne prometne točke proti Maroku, dodaja mediteransko raznolikost regiji. Ta kombinacija dostopnosti in relativne mirnosti predstavlja eno ključnih prednosti te lokacije v okviru costa del Sol.
Lokacija je izjemno dobro povezana s ključnimi storitvami in atrakcijami. Najbližja plaža La Rada je oddaljena samo 769 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Valle Romano Golf (4,1 km) ali Azata Golf (4,4-4,6 km). Do letališča Malaga-Costa del Sol je 64 km, do bližnjega letališča Gibraltar pa 36 km. Dostop do pristanišča Puerto Estepona je možen v 1,6 km. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja za EV na oddaljenosti 1,3 km. Vse te lokacije so dostopne z avtomobilom, javnim prevozom ali kolesom, kar nudi fleksibilnost prebivalcem.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Zaradi nadmorske višine le 19 m je podnebje milo brez ekstremnih nihanj. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Lega ob obali zagotavlja približno 320 sončnih dni na leto. Hriba proti plaži je minimalna (2,4%), kar nudi enostaven dostop do morja za vse generacije. Sierra Bermeja, ki dominira nad mestom, doseže višino 1.449 m in vpliva na lokalno mikroklimo, ščiti pred močnimi vetrovi in uravnava temperature. Te značilnosti omogočajo udobno bivanje skozi vse leto s prijetnimi temperaturami od pomladi do pozne jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž, med katerimi je najbližja La Rada, oddaljena 769 metrov od stanovanja. Playa de Estepona je na dosegu le 524 metrov, nekoliko bolj oddaljena Playa del Cristo pa 1,6 km. V regiji je prisotnih več golfskih iger, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Za športne navdušence so na voljo številne možnosti: fitnes center Better Bodies (0,3 km), občinski športni center (0,6 km) in športni center José Ramón de la Morena (0,6 km). Ljubitelji vodnih športov lahko izkoristijo bližino marine in možnosti za jadranje. V skupnosti je skupno 134 športnih objektov, kar ponuja obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za vse generacije in interese.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, oddaljena 25 km od Marbelle in 73 km od Malage. S 79.621 prebivalci (2025) ponuja manj gnečenje v primerjavi z večjimi turističnimi središči, hkrati pa ohranja polno infrastrukturo. Nahajališče omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjšo mersko gostoto in sproščeno atmosfero. Oddaljenost 42 km od Algecirasa, pomembne prometne točke proti Maroku, dodaja mediteransko raznolikost regiji. Ta kombinacija dostopnosti in relativne mirnosti predstavlja eno ključnih prednosti te lokacije v okviru costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL151855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Sunset Bay (od €359.000), je to stanovanje v višji cenovni kategoriji. Razlika v ceni se lahko pripiše predvsem izjemni legi ob marini s pogledi na morje in Gibraltar, kar povečuje vrednost nepremičnine. Za razliko od novih projektov v razvoju, ki šele čakajo na dokončanje, je ta nepremičnina takoj vseljiva brez tveganj povezanih z gradnjo. V primerjavi z mestom Marbella, oddaljenim 25 km, ponuja Estepona manj gneče in nižje cene, hkrati pa ohranja podobno raven storitev in kakovost življenja. V širši regiji costa del Sol je Estepona znana po uravnoteženosti med turizmom in vsakdanjim življenjem krajanov, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo avtentičnejšo izkušnjo španske obalne kulture. Za investitorje je pomembno, da ima Estepona stabilno nepremičninsko trg z 3.163 transakcijami, kar kaže na zdravo dinamiko trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID