Dit appartement van 131 m² bevindt zich in Estepona, gebouwd in 1983, en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en de jachthaven. De ligging combineert een stedelijke omgeving met strandleven, met diverse voorzieningen op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van een beveiligde gemeenschap met twee buitenzwembaden. De locatie biedt een mix van mediterraan comfort en stedelijke toegankelijkheid in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie bevindt zich op loopafstand van zowel Playa de Estepona als Estepona Marina. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, met supermarkten, cafés en restaurants op slechts enkele minuten afstand. De ligging combineert kustleven met stedelijke voorzieningen.
Deze woning is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een permanente woonplek of een tweede verblijf in een mediterrane setting. Met 131 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor comfortabel wonen. De ligging nabij de zee en stadsfaciliteiten maakt het geschikt voor wie waarde hecht aan een mix van rustige stranddagen en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Het appartement is gebouwd in 1983 en bevindt zich daarmee niet in een nieuwbouwfase. De bouw is voltooid, wat betekent dat kopers direct beschikken over een afgeronde en gebruiksklare woning zonder wachttijden voor oplevering. De bouwkwaliteit weerspiegelt de normen van die periode, met een focus op duurzame materialen.
Het appartement biedt geen directe toegang tot een privétuin of een privézwembad, aangezien het deel uitmaakt van een appartementsgebouw. De bouw uit 1983 betekent dat het niet beschikt over de meest moderne energie-efficiënte technologieën. De locatie in een stedelijk gebied brengt mee dat er geen uitgebreide privacy of landelijke rust is.
Dit appartement past bij mensen die een actieve levensstijl combineren met de rust van de mediterrane kust. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een omgeving waar ze zowel vakantie kunnen vieren als kunnen deelnemen aan het lokale leven. Voor koppels of kleine gezinnen biedt de woning met twee slaapkamers voldoende ruimte voor comfortabel verblijf. De nabijheid van scholen maakt het ook een overweging voor gezinnen met kinderen die een periode in Spanje willen doorbrengen. Het appartement is ook geschikt voor gepensioneerden die een warm klimaat zoeken zonder in te leveren op voorzieningen en maatschappelijk contact. De stedelijke omgeving met openbaar vervoer en medische voorzieningen in de buurt draagt bij aan het wooncomfort voor deze doelgroep. Voor investeerders biedt de locatie nabij de jachthaven en het strand potentieel voor verhuur, vooral tijdens het toeristische seizoen.
Het appartement, gebouwd in 1983, weerspiegelt de bouwnormen van die periode met een focus op duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De bestaande beschrijving vermeldt een open keuken met eetruimte, wat een eigentijdse indruk geeft voor die tijd, met inbouwapparatuur zoals oven en magnetron. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers duidt op aandacht voor opbergruimte, een praktisch kenmerk dat bijdraagt aan het wooncomfort. De grote ramen in het appartement zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval, wat niet alleen het woongenot vergroot maar ook bijdraagt aan energiebesparing. De twee gemeenschappelijke zwembaden en liften in het gebouw zijn voorzieningen die de kwaliteit van leven verbeteren en de toegankelijkheid vergroten, met name voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit. Als oudere woning kan het appartement mogelijk niet voldoen aan de meest recente energie-efficiëntienormen. Potentiële kopers zouden rekening moeten houden met eventuele toekomstige investeringen in modernisering.
De prijs van het appartement is vastgesteld op €479.000. Deze prijs weerspiegelt de combinatie van de ligging nabij de zee, de jachthaven en de stedelijke voorzieningen. Het oppervlak van 131 m² resulteert in een gemiddelde prijs per vierkante meter die overeenkomt met de markttarieven voor vergelijkbare appartementen in Estepona met marina-locatie. In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), ligt dit appartement in een hogere prijscategorie. Dit verschil wordt grotendeels verklaard door de unieke ligging direct aan de jachthaven met panoramisch uitzicht.
Dit appartement in Estepona biedt een woonomgeving waar de zee en stedelijk leven samenkomen. De ligging op loopafstand van zowel het strand als de jachthaven betekent dat bewoners dagelijks kunnen genieten van een mediterrane levensstijl. Een ochtendwandeling langs het strand, gevolgd door een ontbijt in een van de nabijgelegen cafés, is een realistisch dagelijks scenario. De directe nabijheid van voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De supermarkt op slechts 104 meter afstand betekent dat men eenvoudig en snel verse producten kan halen. Apotheken en medische voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving beschikbaar. De twee buitenzwembaden in het complex bieden een alternatief voor stranddagen, zonder het huis te verlaten. Dit is vooral waardevol tijdens warme zomermaanden of wanneer men meer privacy verkiest dan op het openbare strand. De combinatie van het appartement met uitzicht op zee en de jachthaven creëert een dynamische leefomgeving.
De directe omgeving van het appartement biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur die het dagelijks leven ondersteunen. Met 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken binnen een straal van 2 kilometer, wonen er in een omgeving waar bijna alles op loopafstand bereikbaar is. De nabijheid van verschillende stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter, betekent dat bewoners dagelijks kunnen kiezen uit verschillende strandervaringen. De vlakke helling van 2,4% naar het strand maakt deze toegankelijk voor mensen van alle leeftijden. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Dit biedt mogelijkheden voor recreatie zonder dagelijkse lange afstanden af te leggen. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving zorgt voor goede verbindingen met andere delen van Estepona en omliggende steden.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met de Middellandse Zee aan de zuidkant en de Sierra Bermeja bergen in het noorden. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel de jachthaven als het stadscentrum. De kaart illustreert de uitstekende verbindingen met de belangrijkste stranden, golfbanen en voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (25 km) en de havenstad Algeciras (42 km). Deze positie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een iets rustigere levensstijl dan in het meer gerenommeerde Marbella, terwijl de grotere stad Málaga op 73 kilometer afstand voor meer stedelijke voorzieningen zorgt. De ligging biedt een goede balans tussen toeristische voorzieningen en een authentieke Spaanse leefomgeving. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen aan de Costa del Sol, behoudt Estepona meer van zijn traditionele karakter terwijl het toch moderne voorzieningen biedt.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen in de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, wat minder dan 10 minuten wandelen is. De populaire stranden La Rada en Playa del Cristo zijn respectievelijk op 769 meter en 1,6 kilometer te vinden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer. Deze bereikbaarheid maakt regelmatig spelen praktisch zonder grote reistijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, ongeveer 45 minuten tot een uur rijden, terwijl de dichterbij gelegen luchthaven Gibraltar op 36 kilometer ligt. Beide luchthavens bieden internationale verbindingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en maandelijks variërend tussen 15°C en 25°C, biedt de locatie aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Het appartement bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een subtropisch klimaat met matige vochtigheidsgraden. Deze gematigde hoogte draagt bij tot een comfortabel leefklimaat zonder de extreme hitte die soms in meer binnenlandse gebieden wordt ervaren. Het zwemseizoen in Estepona duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die minstens 20°C bereiken. Dit stelt bewoners in staat om van het zeewater te genieten van eind lente tot begin herfst. De vlakke helling van 2,4% naar het strand maakt de omgeving toegankelijk voor dagelijkse buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sportfaciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn populair bij zowel bewoners als toeristen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer afstand, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km) bieden verschillende uitdagingen en faciliteiten voor spelers van alle niveaus. De nabijheid van deze golfbanen maakt het mogelijk om regelmatig te spelen zonder lange reistijden. Het gebied beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies (0,3 km), het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). De jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) biedt mogelijkheden voor watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (25 km) en de havenstad Algeciras (42 km). Deze positie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een iets rustigere levensstijl dan in het meer gerenommeerde Marbella, terwijl de grotere stad Málaga op 73 kilometer afstand voor meer stedelijke voorzieningen zorgt. De ligging biedt een goede balans tussen toeristische voorzieningen en een authentieke Spaanse leefomgeving. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen aan de Costa del Sol, behoudt Estepona meer van zijn traditionele karakter terwijl het toch moderne voorzieningen biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL151855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), bevindt dit appartement zich in een hogere prijscategorie. De hogere vraagprijs van €479.000 wordt grotendeels verklaard door de unieke ligging direct aan de jachthaven met panoramisch uitzicht, een feature die de meeste vergelijkbare projecten niet bieden. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen in de regio, is dit appartement gebouwd in 1983, wat zowel voordelen als nadelen met zich meebrengt. Aan de ene kant biedt het een gevestigde locatie met volgroeide omgeving en bewezen leefbaarheid. Aan de andere kant kan de bouwkwaliteit en energie-efficiëntie niet concurreren met moderne standaarden. De locatie in Estepona biedt een andere leefervaring dan meer exclusieve gebieden zoals Marbella (25 km), waar prijzen doorgaans hoger zijn. Estepona behoudt meer van zijn traditionele Spaanse karakter en biedt daardoor een authentiekere ervaring, maar met minder luxueuze voorzieningen dan zijn bekendere buurman.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
