Ця квартира в Естепоні знаходиться на першій лінії марини, пропонуючи проживання у приморському районі з прямим доступом до послуг міста. Розташована в пішохідній доступності від пляжів, ресторанів та магазинів, що забезпечує зручне міське життя з перевагами прибережного розташування. Збудована в 1983 році, будівля має стабільну конструкцію з добре розвиненою інфраструктурою навколо.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в прибережній зоні Естепони, безпосередньо біля порту. Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить 769 метрів, до центру міста - у межах пішої доступності. Район добре інтегрований в міську інфраструктуру з усіма необхідними послугами поруч.
Квартира з двома спальнями підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають основне або друге житло біля моря. Пряма близькість до пляжів та міських послуг задовольняє потреби в комфортному щоденному житті з мінімальними витратами часу на логістику.
Будівля була зведена в 1983 році, що вказує на завершену конструкцію з усталеною інфраструктурою. Оскільки об'єкт вже введений в експлуатацію, покупці можуть негайно зайти та почати використання без очікування завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує сучасних новобудовних технологій або енергоефективних стандартів, характерних для нових будівель. Будівля 1983 року побудови може вимагати оновлення інженерних систем. Відсутні підземні паркомісця, що є обмеженням для власників автомобілів.
Ця квартира підійде для пар або осіб, які шукають основне місце проживання в атмосфері середземноморського стилю життя. Також вона є варіантом для тих, хто шукає другий дім для відпочинку в Іспанії, де можна проводити місяці, насолоджуючись кліматом та близькістю до моря. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості для довгострокової оренди, розташування біля порту та пляжу забезпечує стабільний попит. Квартира також підійде для людей пенсійного віку, які цінують міський комфорт без необхідності володіти автомобілем.
Квартира має простору вітальню з виходом на балкон, де відкривається панорамний вид на море та порт. Будівля 1983 року побудови має міцні конструктивні елементи, характерні для того періоду. Кухня обладнана необхідними побутовими приладами, включаючи духовку та мікрохвильову піч. У квартирі вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує простір. Спальні мають достатню площу та доступ до природного освітлення. Будівля має два ліфти, що забезпечує зручність пересування по поверхах.
Ціна цієї квартири становить від €479,000. Враховуючи площу 131 м², вартість за квадратний метр становить близько €3,656. Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, ця ціна відповідає прибережному розташуванню з прямим видом на море та марину. Вартість включає використання спільних зон, включаючи два басейни.
Це місце підходить для тих, хто цінує можливість жити безпосередньо біля моря з доступом до міських послуг. Вранці можна вийти на балкон з чашкою кави, насолоджуючись видом на море та марину. Протягом дня є можливість відвідати місцеві магазини, ресторани чи вийти на пляж за кілька хвилин ходьби. Увечері можна насолодитися прогулянкою вздовж набережної або відвідати заклади в порту. Район залишається активним протягом всього року, що забезпечує стабільний доступ до послуг без різких сезонних коливань.
Життя в цьому районі Естепони дозволяє насолоджуватися перевагами міста з його послугами та прибережного стилю життя. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 6 шкіл, що забезпечує повсякденну доступність до необхідних послуг. Публічний транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що дозволяє легко пересуватися по місту без автомобіля. Наявність двох спортивних центрів у межах 600 метрів (Better Bodies та Polideportivo Municipal) забезпечує можливості для занять спортом.
Ця карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Естепоні. Квартира знаходиться безпосередньо біля порту, з виходом до набережної та пляжів. Зеленим позначені парки та зони відпочинку, синім - пляжі та акваторія Середземного моря. Пунктирними лініями показані пішохідні маршрути до ключових об'єктів інфраструктури.
Естепона знаходиться на заході Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це позиціює Естепону як менш перенаселений, але добре інтегрований у регіональну інфраструктуру регіон. Близькість до Гібралтару (36 км) також забезпечує додаткові можливості для зв'язку та подорожей.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 769 метрів, а пляж Естепони - 524 метри. До аеропорту Малаги можна дістатися за 34 км (близько 30 хвилин на авто). До двох найближчих полів для гольфу (Valle Romano Golf та Azata Golf) - близько 4,1-4,4 км. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 1,3 км. У межах пішої доступності знаходяться супермаркет (104 м) та аптека (236 м).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, зимові рідко опускаються нижче 15°C. Місяці для плавання з температурою води вище 20°C тривають 4 місяці на рік. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а схил до пляжу - всього 2,4%, що робить територію практично рівною. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що забезпечує достатню кількість природного освітлення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Естепони, розташований на відстані 524 метрів, є одним з найпопулярніших у регіоні. Також в безпосередній доступності знаходяться пляжі Ла Рада (769 м) та Плая дель Крісто (1,6 км). В Естепоні є добре розвинена гольфова інфраструктура, включаючи поля Valle Romano Golf (4,1 км), Estepona Golf (6,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Для любителів активного відпочинку доступні два спортивні центри у межах 600 метрів від об'єкта, а також 134 спортивні об'єкти в межах міста.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на заході Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це позиціює Естепону як менш перенаселений, але добре інтегрований у регіональну інфраструктуру регіон. Близькість до Гібралтару (36 км) також забезпечує додаткові можливості для зв'язку та подорожей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL151855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, ця квартира має переваги через безпосередню близькість до марини та пляжів. Схожі об'єкти, такі як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000), зазвичай розташовані далі від моря або мають менші площі. Ціна в €479,000 обґрунтована унікальним розташуванням та панорамними видами, які важко знайти в нових проектах за схожою вартістю. На відміну від сусідніх міст, таких як Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер та менш щільну забудову, що створює більш розслаблену атмосферу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID