Апартамент с две спални в Уестепона, разположен в близост до марината и плажовете на Коста дел Сол. Сградата е построена през 1986 г. и се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до всички удобства. Апартаментът разполага с 99 квадратни метра жилищна площ, две спални, две банни и просторна 44 квадратни метра тераса. Неговото източно изложение осигурява приятна сутрешна светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централна част на Уестепона, на само 524 метра от плажа Плая де Уестепона. Намира се в урбанизирана среда с пълна инфраструктура и всички необходими услуги в близост. Плажът Ла Рада се намира на 769 метра, а плажът Плая дел Кристо на 1,6 километра. Летището е на 34 километра разстояние.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят практично градско жилище с лесен достъп до плажа. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Големият салон с отворен план към кухнята създава функционално пространство за ежедневен живот. Частната тераса от 44 квадратни метра предоставя допълнително място за отдих на открито.
Сградата е завършена през 1986 г., което я превръща в зрял имот с установена общност. Въпреки възрастта си, комплексът е добре поддържан с общи части и детска площадка. Апартаментът се нуждае от частичен ремонт и модернизация, което дава възможност на новите собственици да адаптират пространството според съвременните стандарти и предпочитания.
Този апартамент не е подходящ за тези, които търсят ново строителство със съвременни технологии и материали без никакви подобрения. Не предлага панорамни гледки към морето или планините. Комплексът няма басейн на покрива или луксозни удобства като СПА център или фитнес зала. Паркирането е общо, но не гарантира лично място.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом или втора резиденция в Уестепона. Той би служил добре като целогодишно жилище за хора, които ценят достъпността до плажа и градските удобства без необходимост от кола за ежедневни дейности. Също така представлява добра опция за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията си в утвърдена жилищна зона с висок туристически интерес. Имотът може да бъде интересен и за тези, които търсят проект за персонализация - настоящото състояние позволява gradualna модернизация според личния стил и предпочитания на новите собственици, без нужда от пълна реконструкция.
Апартаментът разполага с частично обзаведена кухня с гранитни плотове и вградена фурна, както се вижда от наличните снимки. Баните са оборудвани с плочки, мивки, тоалетни и бидета, като една баня има душ с остъклена врата. В спалните има вградени гардероби, което максимизира пространството за съхранение. Климатичната инсталация включва климатик, който осигурява комфорт през горещите летни месеци. Въпреки че имотът е в добро състояние, той се нуждае от частична модернизация, особено в областта на баните и кухнята, за да отговаря на съвременните стандарти. Строителството от 1986 г. предполага използването на традиционни испански методи и материали с добра дългосрочна издръжливост, но с по-ниска енергийна ефективност в сравнение със новите сгради.
Цената на апартамента е от 425 000 евро, което го позиционира в средния висок сегмент на пазара в Уестепона. Сравнително, Етерна Хоумс 1 в Уестепона започва от 304 000 евро, Селестия Хоумс от 390 000 евро, а Аби Мидъл от 349 000 евро. Въпреки по-високата цена, този имот предлага по-голяма тераса (44 кв.м) и по-централна локация в сравнение с някои от конкурентите. Цената отразява както локацията, така и потенциала за увеличаване на стойността след частичен ремонт.
Това е място за градско крайбрежно ежедневие, където повечето дейности могат да се извършват пеша или с велосипед. Утрината може да започне с разходка до плажа за кафе в някой от многото крайбрежни барове, следобедът с разхлаждане в общия басейн или четене на терасата. Близостта до марината Уестепона (1,6 км) осигурява разнообразие от ресторанти, магазини и развлечения в рамките на 10-15 минути пеша. Супермаркетът е само на 104 метра, което прави ежедневното пазаруване лесно и удобно. За спорта, Вале Романо Голф е на 4,1 километра, а няколко спортни центъра са в радиус от 600 метра. Животът тук се движи около средиземноморския ритъм с акцент върху откритите пространства и социалния живот.
Животът в този район на Уестепона се характеризира с лесна достъпност до всички необходими удобства. Супермаркетът е на разстояние от 104 метра, аптека на 236 метра, а здравни центрове на 4,4 километра. Образователните възможности включват 19 основни и 10 средни училища в града, като няколко са в близост до имота. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за отдих и ежедневни нужди. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола.
Картата показва централната локация на апартамента в Уестепона, с неговата близост до плажовете, марината и основните градски удобства. Забелязва се равнинният характер на района с лек наклон към морето, както и добре разработената улична мрежа, която осигурява лесен достъп до всички части на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Уестепона е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Намира се на 25 километра източно от Марбела, на 42 километра северозападно от Алхесирас и на 73 километра западно от Малага. Това позициониране позволява лесен достъп както до по-големите градове като Малага с международното му летище, така и до по-спокойни крайбрежни райони. Близостта до Гибралтар (36 км) допълнително улеснява международните връзки и търговски дейности. Уестепона действа като баланс между урбания живот на Марбела и по-традиционната испанска атмосфера на западната част на Коста дел Сол.
Най-близките плажове включват Плая де Уестепона (524 метра), Ла Рада (769 метра) и Плая дел Кристо (1,6 километра). Плажовете са лесно достъпни пеша или с велосипед за няколко минути. Голф клубовете Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км) осигуряват възможности за игра на голф. Летищата в близост са Гибралтар (36 км) и Малага (64 км), което улеснява международните пътувания. Марината Пуерто де Естепона е на 1,6 километра, предлагайки яхтени услуги и ресторанти с морска храна.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Уестепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите варират между 15°C и 25°C през годината, което създава комфортни условия за живот. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Намирайки се на 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2,4% към плажа, местността предлага равнинен терен, удобен за разходки. Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра при връх Лос Реалес, създава живописен фон и защитава района от силни ветрове. Слънцегреените часове са обилни през цялата година, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Уестепона предлагат възможности за отдих и развлечения. Плая Ла Рада, на 800 метра, е един от най-популярните градски плажове с добри съоръжения. Плая дел Кристо, на 2,2 километра, е по-закътан залив с по-спокойни води. В района има няколко голф игрища, включително Вале Романо Голф (4,9 км) и Естепона Голф (6,1 км), които предлагат качествени зелени площи за игра. Спортните центрове като Бетиър Бодис (300 метра) и Муниципалният спортен комплекс (600 метра) осигуряват разнообразни възможности за физически активности. Марината Пуерто де Естепона (1,6 км) и Пуерто Депортиво (1,8 км) предлагат водни спортове и яхтени услуги.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Уестепона е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Намира се на 25 километра източно от Марбела, на 42 километра северозападно от Алхесирас и на 73 километра западно от Малага. Това позициониране позволява лесен достъп както до по-големите градове като Малага с международното му летище, така и до по-спокойни крайбрежни райони. Близостта до Гибралтар (36 км) допълнително улеснява международните връзки и търговски дейности. Уестепона действа като баланс между урбания живот на Марбела и по-традиционната испанска атмосфера на западната част на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL563413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Уестепона, този апартамент се отличава с по-централна локация и по-голяма тераса. Докато Етерна Хоумс 1 започва от 304 000 евро и Селестия Хоумс от 390 000 евро, настоящият имот е на цена от 425 000 евро, но предлага 44 квадратни метра частна тераса и местоположение в по-устablished част на Уестепона. В сравнение с Марбела (на 25 км), Уестепона предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниски цени на имотите, докато все още осигурява достъп до подобни удобства и качество на живот. Алхесирас (на 42 км) е по-промишлен град с по-малко туристически атракции, което прави Уестепона балансиран избор между урбания живот на Марбела и по-традиционния характер на по-малките градове по западното крайбрежие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID