Το διαμέρισμα 99 m² στην Estepona προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε ισόγειο. Χτισμένο το 1986, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα 44 m² και βρίσκεται εντός κοντινής απόστασης από την παραλία και αστικές ανέσεις. Το διαμέρισμα έχει ανατολικό προσανατολισμό, παρέχοντας φυσικό φως το πρωί. Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση με δυνατότητα εκσυγχρονισμού ορισμένων χώρων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους συμπεριλαμβανομένης πισίνας και παιδικής χαράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλά εγκεκριμένη περιοχή της Estepona, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Η τοποθεσία σε ισόγειο παρέχει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους της κοινότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω της πρακτικής διάταξης με 2 ξεχωριστά υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η ιδιωτική βεράντα 44 m² επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, φιλοξενώντας μεσογειακές προτιμήσεις τρόπου ζωής. Η ενσωματωμένη κουζίνα με το σαλόνι δημιουργεί αποτελεσματική χρήση του εσωτερικού χώρου 99 m².
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1986, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή σε μια από τις ώριμες κατοικημένες περιοχές της Estepona. Το κτίριο έχει διατηρήσει τη δομική του ακεραιότητα για δεκαετίες, υποδεικνύοντας στερεά αρχική ποιότητα κατασκευής. Δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά προσφέρει το πλεονέκτημα μιας κατοικημένης κοινότητας με καθιερωμένη βλάστηση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται συνήθως σε νέες κατασκευές. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού ή τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού.
Αυτό το διαμέρισμα στην Estepona ταιριάζει ιδιαίτερα σε αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική ακτογραμμή κατοικία χωρίς τις πολυπλοκότητες της νέας κατασκευής. Ταιριάζει με άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην εύκολη πρόσβαση τοποθεσίας έναντι των μοντέρνων αισθητικών προτιμήσεων. Το ακίνητο λειτουργεί καλά για όσους σχεδιάζουν να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχικό με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της εγγύτητάς του σε παραλίες και ανέσεις. Οι αγοραστές που εκτιμούν καθιερωμένες γειτονιές με ώριμο περιβάλλον θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργικά φινιρίσματα σύμφωνα με την περίοδο κατασκευής του 1986. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με πλακίδια συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων νιπτήρα, λεκάνης και μπιντέ χαρακτηριστικών των μεσογειακών ακινήτων αυτής της εποχής. Η κουζίνα περιλαμβάνει μερικώς εγκατεστημένα στοιχεία με γρανίτη και τυπικές εγκαταστάσεις φούρνου. Οι χώροι διαβίωσης ωφελούνται από εντοιχιζόμενες ντουλάπες που παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Τα παράθυρα και οι εξωτερικές πόρτες λειτουργούν επαρκώς αν και μπορεί να μην πληρούν σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης.
Σε €425.000, αυτό το διαμέρισμα 99 m² αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική είσοδο στην αγορά ακινήτων της ακτής της Estepona. Η τιμή μεταφράζεται σε περίπου €4.293 ανά τετραγωνικό μέτρο, που ευθυγραμμίζεται με κατοικημένες περιοχές στην Estepona. Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις στην περιοχή όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €390.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει παρόμοια διαμονή αλλά με το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Estepona περιστρέφεται γύρω από τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Το πρωί ξεκινά με φυσικό φως που γεμίζει τα ανατολικά δωμάτια ενώ οι κάτοικοι προετοιμάζονται για την ημέρα. Το πρωινό μπορεί να απολαμβανθεί στη βεράντα 44 m² πριν από μια βόλτα για απαραίτητα είδη, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει αυθόρμητες πρωινές βόλτες κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε τοπικά καφετερίες για καφέ ή να κάνουν διοικητικές εργασίες πεζή. Τα απογεύματα μπορεί να περαστούν στην κοινόχρηστη πισίνα ή χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα. Η τοποθεσία κοντά στη μαρίνα σημαίνει ότι οι βραδινές βόλτες και τα γεύματα στο νερό είναι τακτικές ψυχαγωγικές επιλογές.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στην Estepona σημαίνει πρόσβαση σε μια ολοκληρωμένη γκάμα υποδομών σε ελάχιστη απόσταση. Η άμεση γειτονιά προσφέρει 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποστηρίζοντας καθημερινή ευκολία χωρίς ανάγκη μετακίνησης. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 6 δημοτικά και 4 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης είναι προσβάσιμες μέσω 2 τοπικών κέντρων υγείας, με το κύριο νοσοκομείο να βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στον χάρτη αποκαλύπτει τη στρατηγική του θέση εντός του αστικού ιστού της Estepona, που βρίσκεται μεταξύ της ακτογραμμής και του κέντρου της πόλης. Το ακίνητο εμφανίζεται ως μέρος μιας καλά καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής με σαφείς διαδρομές πρόσβασης προς τη Μεσόγειο θάλασσα. Ο χάρτης επιβεβαιώνει την εγγύτητα της ιδιοκτησίας στην υποδομή της Estepona διατηρώντας ταυτόχρονα το πλεονέκτημα της παράκτιας εγγύτητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της δυτικής Costa del Sol, που βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Marbella και 73 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους εκτός των πυκνότερα κατοικημένων τουριστικών κέντρων διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες τους. Με περίπου 79.621 κατοίκους, η Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και διαχειρίσιμης κλίμακας.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις της Costa del Sol. Οι παραλίες της Estepona, συμπεριλαμβανομένης της La Rada μόλις 0,8 χιλιόμετρα, βρίσκονται σε άνετη απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας τακτικές επισκέψεις στη θάλασσα χωρίς σχεδιασμό μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται 34 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο για διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται 4,1 χιλιόμετρα μακριά, με το Azata Golf προσβάσιμο στα 4,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona προσφέρει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιες καιρικές συνθήκες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άφθονο φυσικό φως, ιδιαίτερα ωφέλιμο για την ανατολική βεράντα που συλλαμβάνει πρωινό ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει πρόσβαση στις διαφορετικές επιλογές παράκτιας αναψυχής της Estepona. Η παραλία La Rada, μόλις 0,8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει ένα καλά συντηρημένο παράκτιο τμήμα κατάλληλο για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η Playa del Cristo, στα 2,2 χιλιόμετρα, παρέχει μια πιο προστατευμένη εμπειρία κόλπου με ήρεμα νερά. Η περιοχή διαθέτει πολλές γήπεδα γκολφ σε εύκολη απόσταση: Valle Romano Golf στα 4,1 χιλιόμετρα, Estepona Golf στα 6,1 χιλιόμετρα, και Golf Academy Albayt Resort στα 6,2 χιλιόμετρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της δυτικής Costa del Sol, που βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Marbella και 73 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους εκτός των πυκνότερα κατοικημένων τουριστικών κέντρων διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες τους. Με περίπου 79.621 κατοίκους, η Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και διαχειρίσιμης κλίμακας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL563413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός της αγοράς ακινήτων της Estepona, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια επιλογή μεσαίας κατηγορίας σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις. Σε €425.000 για 99 m², τοποθετείται πάνω από βασικά έργα όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Aby Middle (από €349.000), αλλά παραμένει κάτω από premium προσφορές. Σε αντίθεση με τις νεότερες κατασκευές, αυτό το ακίνητο επωφελείται από άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής και καθιερωμένο περιβάλλον με ώριμη βλάστηση. Η τοποθεσία προσφέρει παρόμοια εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις όπως το Celestia Homes (από €390.000), αλλά με το πλεονέκτημα ενός μεγαλύτερου ιδιωτικού εξωτερικού χώρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID