Estepona'da, şehir merkezine yakın ve sahile yürüme mesafesinde yer alan bu 2 yatak odalı daire, 99 m² yaşam alanı ve 44 m²'ye kadar özel bir teras sunmaktadır. 1986'da tamamlanan bu bina, Estepona Marina'nın yakınında, kentsel bir ortamda yer almakta ve günlük ihtiyaçların çoğuna yürüyerek erişim imkanı sağlamaktadır. Doğu yönlü daire, sabahları doğal ışık alırken, ortak alanlarda yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı gibi olanaklar sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın merkezi konumunda, sahile sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Marketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler gibi temel ihtiyaçlar 100-200 metre mesafededir. La Rada plajına yürüyerek 8 dakikada ulaşılabilirken, Puerto Deportivo marinasına ise 1.6 km mesafededir. Toplu taşıma durakları da yakınında bulunmaktadır.
Bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile küçük aileler veya çiftler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. 44 m²'lik geniş terası, dış mekanda yaşam için ekstra alan sunarken, açık mutfaklı oturma odası düzeni sosyal yaşamı kolaylaştırır. Yerleşik dolaplar ve klima gibi özellikler pratik konfor sağlar.
1986'da tamamlanan bu bina, Estepona'nın en eski yerleşim alanlarından birinde yer almaktadır. Bina iyi durumda olmasına rağmen, bazı alanların modernize edilmesi gerekebilir. Apartman, zeminci kat konumunda olup, bu özellikle merdiven çıkma zorluğu olanlar için bir avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, özel otopark veya garaj sunmamaktadır, sadece ortak otopark alanı mevcuttur. Yüzme havuzu ortak kullanıma açıktır, özel değildir. Mutfak sadece kısmi olarak donatılmıştır, tam donanımlı değildir. Bina, lüks yeni projelerdeki gibi yüksek teknoloji özelliklere veya akıllı ev sistemlerine sahip değildir.
Bu daire, sürekli ikinci bir ev arayan veya yıl boyu yaşama planlayanlar için uygun bir seçenektir. Emekliliğini İspanya'da geçirmeyi planlayanlar, sahil ve şehir olanaklarına yakınlığı nedeniyle bu konumu tercih edebilir. Küçük aileler veya çiftler, 2 yatak odalı düzeni ve terası sayesinde rahat bir yaşam tarzı için bu daireyi düşünebilir. Ayrıca, yaz aylarında tatil için kiralık olarak kullanmak veya yatırım amaçlı satın almak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Daire, merdiven çıkma sorunu olanlar için zeminci kat konumuyla ekstra kolaylık sağlamaktadır.
Daire, granit tezgahlı modern mutfak ve fayanslı banyolar gibi temel kalite özelliklerine sahiptir. Banyolarda camlı duş kabini, lavabo ve bidet bulunmaktadır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar mevcut olup, depolama alanı açısından pratiklik sağlamaktadır. Ancak bina 1986'da inşa edildiği için, bazı alanların modernizasyona ihtiyacı olabilir. Özellikle mutfak, kısmi olarak donatılmış durumdadır ve tamamlanması gerekebilir. Dairenin genel durumu iyi olsa da, daha çağdaş bir görünüm için bazı yenilemeler yapılabilir.
Bu daire, Estepona bölgesindeki 2 yatak odalı özellikler için 425.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında ortalamanın biraz üzerindedir. Örneğin, yakındaki Etherna Homes 1 projesi 304.000 €'dan başlarken, Celestia Homes 390.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat farkının nedeni, sahil ve merkeze olan yakınlığı, 44 m²'lik geniş terası ve Estepona'nın daha eski ama yerleşik bir bölgesinde yer alması olabilir.
Bu daire, Estepona'nın kalbinde yaşayanlar için pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, kahvenizi terasınızda içip sahile yürüyebilir, günün geri kalanında ise şehrin sunduğu olanakları keşfedebilirsiniz. Market alışverişiniz sadece birkaç dakikanızı alırken, akşam yemeği için çok sayıda restoran seçeneğiniz bulunmaktadır. Hafta sonları, La Rada plajında veya Playa del Cristo'da zaman geçirebilir, akşam ise marina bölgesinde yürüyüş yapabilirsiniz. Doğu yönlü teras, öğleden önce güneşlenme imkanı verirken, öğleden sonra gölgede kalmaktedir. Komşuluk ilişkileri, binanın uzun süreli sakinleri nedeniyle genellikle sağlamdır.
Bu dairenin en büyük avantajlarından biri, Estepona'nın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır. Şehir merkezine sadece birkaç dakika mesafede bulunurken, denize sadece 500 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için marketler, eczaneler ve bankaların hepsi yakınında yer almaktadır. Toplu taşıma ile bölgeye kolayca ulaşılabilirken, özel aracı olanlar için ise ortak otopark imkanı sunulmaktadır. Bölgede sağlık hizmetleri, 4.4 km mesafedeki hastane ile sağlanmaktadır. Çocuklu aileler için bölgede 6 okul bulunurken, 50 restoran ve 22 kafe ile sosyal yaşama katkı sağlanmaktadır.
Estepona haritasında bu daire, şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. La Rada plajına sadece 800 metre mesafede olan konumu, hem sahil hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella'ya olan yakınlığı (25 km), daha büyük bir şehrin olanaklarına hızlı erişim imkanı verirken, Estepona'nın kendine has atmosferini korumaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan kasaba, daha sakin ve otantik bir atmosfer sunarken, büyük şehir olan Málaga'ya ise 73 km mesafededir. Algeciras liman kentine 42 km uzaklıkta olması, Fas'a yapılan feribot seferleri için bir avantaj sağlar. Gibraltar'ın yakınlığı (36 km), İngiliz etkilerinin bölgede hissedilmesine neden olurken, aynı zamanda İspanya'nın diğer bölgelerine göre daha çeşitli bir kültürel ortam sunar.
Daire, Estepona'nın en popüler plajlarından olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir. Playa de Estepona ise 524 metre uzaklıkta yer alır. En yakın golf sahaları olan Valle Romano Golf ve Azata Golf yaklaşık 4 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km mesafede bulunurken, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir. Şehir merkezine olan yakınlık, alışveriş ve eğlence için kolay erişim sağlamaktadır. Puerto Estepona marinasına 1.6 km mesafede olması, deniz aktiviteleri ve restoranlara yakın olma avantajı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları 25°C, kışları ise 15°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan daire, plaja %2.4'lük çok hafif bir eğimle bağlanır. Bölgede yılda ortalama 300 güneşli gün geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Dairenin doğu yönlü olması, sabahları güneşli ve keyifli bir ortam sunarken, öğleden sonra gölgede kalma avantajı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür. La Rada (800 m) ve Playa de Estepona (524 m) en yakın plajlar arasında yer alır. Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir ve daha sakin sularıyla bilinir. Bölgede 134 spor tesisi bulunurken, en yakını 300 metre mesafedeki Better Bodies spor merkezidir. Valle Romano Golf (4.1 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi golf sahaları, golf severler için ideal seçeneklerdir. Puerto Estepona marinası (1.6 km), deniz aktiviteleri ve restoranlar için popüler bir merkezdir. Ayrıca, bölgede yürüyüş ve bisiklet için uygun parkurlar mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olan kasaba, daha sakin ve otantik bir atmosfer sunarken, büyük şehir olan Málaga'ya ise 73 km mesafededir. Algeciras liman kentine 42 km uzaklıkta olması, Fas'a yapılan feribot seferleri için bir avantaj sağlar. Gibraltar'ın yakınlığı (36 km), İngiliz etkilerinin bölgede hissedilmesine neden olurken, aynı zamanda İspanya'nın diğer bölgelerine göre daha çeşitli bir kültürel ortam sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL563413
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Marbella'ya kıyasla daha uygun fiyatlı bir emlak piyasasına sahiptir. Bu daire 425.000 € fiyatla, Marbella'daki benzer özelliklerdeki dairelerden genellikle daha uygun bir fiyata sunulmaktadır. Aynı zamanda, Estepona'nın daha sakin ve yerel atmosferi, Marbella'nın turistik yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için cazip bir alternatif oluşturur. Fuengirola veya Torremolinos gibi daha kuzeydeki kasabalara göre ise Estepona, daha az İngiliz turisti çekmesi ve daha otantik İspanyol atmosferini korumasıyla öne çıkmaktadır. Málaga şehir merkezi ile karşılaştırıldığında, Estepona daha küçük ve yönetilebilir bir kasaba olması avantajı taşırken, tüm şehir olanaklarını sunmaktadır. Benzer bölgedeki Etherna Homes 1 (304.000 €), Celestia Homes (390.000 €) ve Aby Middle (349.000 €) projeleri, daha yeni inşa edilmiş olmalarına rağmen, bu daire gibi sahil ve merkeze olan yakınlık avantajına sahip değildir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID