Leiligheten ligger i Estepona, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten er i et urbant område med nærhet til stranden og dagligvarebutikker. Eiendommen har en praktisk beliggenhet i et etablert boligområde med gangavstand til strandpromenaden og marinaen. Dette er et område med god infrastruktur og tilgang til fasiliteter som gjør det mulig å leve uten bil i hverdagen. Leiligheten ligger på 19 meters høyde over havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i sentrale Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Beliggenheten tilbyr nærhet til byens tjenester og fasiliteter, med supermarkeder og apotek innenfor kort avstand. Dette gir en praktisk hverdag hvor de fleste nødvendigheter kan oppnås til fots. Området er flatt med en helling på kun 2,4 % mot stranden, noe som gjør det enkelt å ferdes i nabolaget.
Leiligheten tilbyr to soverom og to bad, noe som passer for små familier, par eller som feriebolig. Den 44 m² store private terrassen gir ekstra utendørs plass for avslapning og sosialt samvær. Leiligheten har en åpen stue- og spisestueløsning som er forbundet med kjøkkenet, noe som gir et funksjonelt boareal på 99 m². Faste garderobeskap bidrar til praktisk oppbevaring.
Leiligheten ble bygget i 1986 og representerer en eldre bygningsstandard enn moderne nybygg. Bygningen er fullført og klar for umiddelbar innflytting, uten ventetid på ferdigstillelse. Som en eldre bygning har den etablerte fellesområder og infrastruktur som er bevart gjennom årene. Eierne bør være forberedt på vedlikehold og mulig modernisering i henhold til bygningens alder.
Leiligheten ligger i en eldre bygning fra 1986, noe som innebærer begrensninger i energieffektivitet sammenlignet med nyere bygg. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt, noe som krever ytterligere investeringer for full funksjonalitet. Leiligheten har ikke privat parkeringsplass, kun felles parkering, og det er ingen hev i bygningen. Beliggenheten i sentrum kan medføre mer støy og trafikk enn i mer periferiområder.
Denne leiligheten passer for de som ser etter en fast bolig eller sekundærbolig i Sør-Spania med god tilgjengelighet til fasiliteter. Den er egnet for et pensjonert par som ønsker å tilbringe vintermånedene i et mildere klima, eller for småfamilier som ønsker en base ved kysten med gode skolemuligheter i nærheten. Leiligheten passer også for de som planlegger delvis bosetting og arbeidsmøter fra hjemmekontoret, takket være stabilt internett som er tilgjengelig i området. Investeringsinteresserte kan se potensial i utleie muligheter, spesielt i sommermånedene når etterspørselen etter boliger nær stranden er høy. For de som allerede kjenner Estepona og ønsker en praktisk bolig uten vedlikeholdsbyrder som følger med eneboliger, representerer denne leiligheten et godt alternativ.
Leiligheten presenteres i god stand med funksjonelle rom, men har potensial for modernisering for å tilpasse seg mer moderne standarder. Badene er utstyrt med flislagte overflater og glassdusjdører, noe som indikerer en grundig finish. Kjøkkenet har granittbenkeplater som gir et robust utseende, men er kun delvis utstyrt og mangler noen moderne apparater. De faste garderobeskapene gir praktisk lagringsplass i soverommene. Bygningen fra 1986 viser sin alder gjennom noen litt utdaterte materialvalg, men strukturelle elementer er velholdte. Leiligheten har klimaanlegg for temperaturkontroll i varmere måneder, noe som er en nødvendig funksjon i regionen. Terrassen på 44 m² er et betydelig kvalitetstrekk som gir ekstra boverdi og mulighet for utendørs livsstil.
Leiligheten er priset til €425,000, noe som tilsvarer ca. €4,292 per kvadratmeter for de 99 m² av boarealet. Dette prispunktet reflekterer beliggenheten nær Estepona sentrum og stranden. Sammenlignet med lignende leiligheter i Estepona-området, er prisen på et middels nivå. I samme område finnes prosjekter som Etherna Homes 1 fra €304,000 og Celestia Homes fra €390,000, noe som indikerer at denne leiligheten er priset i det øvre sjiktet for eldre bygninger, men fortsatt under nyere prosjekter. Prisen inkluderer en privat terrasse på 44 m² som bidrar til verdien.
Dette er en leilighet for de som verdsetter nærhet til stranden og bylivet i Estepona. Morgenlivet starter ofte med en kort tur til nærmeste kafé for kaffe, eller en gåtur langs strandpromenaden som bare er noen minutter unna. Med supermarkeder innenfor 100 meter, kan dagligvarer enkelt hentes uten behov for bil. Om ettermiddagen kan terrassen på 44 m² brukes til utendørs måltider eller avslapning, takket være den østlige orienteringen som gir behagelig morgensol. Om kveldene er det kort avstand til restauranter og barer i marinaområdet, noe som gjør det enkelt å nyte middagen ute. Leiligheten gir mulighet for et liv hvor man kan kombinere innendørs komfort med utendørs aktiviteter i nærheten. Fellesområdene med svømmebasseng og lekeplass gir også muligheter for sosialt samvær med naboer. Denne beliggenheten passer spesielt godt for de som ønsker å bruke mindre tid på transport og mer tid på å nyte kystlivet.
Dagliglivet i denne delen av Estepona er preget av nærhet til både byfasiliteter og kysten. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 104 meter, noe som gjør daglig handel praktisk. Med 18 apotek innen 2 km radius, er helsetilgjengelighet godt ivaretatt. For de med barn, finnes det 6 skoler innen samme avstand, noe som gjør området familievennlig. Restauranttilbudet er rikt med 50 restauranter innen 2 km, fra lokale spanske spisesteder til internasjonale alternativer. Det urbane miljøet er aktivt med god tilgang til offentlig transport med 8 bussruter og 50 bussholdeplasser i området. Banktjenester er lett tilgjengelige med 4 filialer i nærheten. Området har et balansert tilbud av kommersielle tjenester og rekreasjonsmuligheter.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, med kort avstand til både kystlinjen og sentrumsområder. Beliggenheten markerer et solid utgangspunkt for utforskning av både byen og omkringliggende attraksjoner til fots eller med kort transport. Gjennom den nære plasseringen til både havneområdet og byens tjenestesenter, fremstår denne eiendommen som en praktisk base for livet ved Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, omkring 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. I motsetning til de mer turistpregede nabolagene i øst, har Estepona bevart en mer autentisk spansk karakter samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Byen har vokst til å bli et attraktivt alternativ for de som søker et roligere tempo sammenlignet med travlere Marbella, men fortsatt ønsker god tilgang til kystlivet. Med 79,621 innbyggere tilbyr Estepona en mellomstørrelse byfølelse med alle nødvendige tjenester uten å føles overveldende.
Leiligheten har en fordelaktig beliggenhet med kort avstand til nøkkelfasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, rundt 5-6 minutters gange. Puerto Estepona marina er 1,6 km unna, en enkel 15-20 minutters spasertur langs kystpromenaden. For golfentusiaster finnes det flere baner innen 5 km, med Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Malaga internasjonale lufthavn ligger 64 km unna, omtrent 45 minutter med bil. For helsehjelp er det 4,4 km til nærmeste sykehus. EV-ladestasjoner finnes 1,3 km unna for de med elbil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer som vanligvis ligger mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Leilighetens beliggenhet på kun 19 meters høyde over havet bidrar til et stabilt kystklimat gjennom hele året. Badesesongen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, vanligvis fra juni til september. Den østlige orienteringen av leiligheten gir behagelig morgensol uten overdreven ettermiddagshete på varme dager.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr flere kvalitetsstrender innen kort avstand fra leiligheten. Playa de Estepona, bare 524 meter unna, er en velholdt bystrand med alle nødvendige fasiliteter. Litt lenger borte ligger La Rada (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km), sistnevnte er en bukt med roligere vann ideell for familier. Golfentusiaster har flere utmerkede baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). For de som foretrekker andre fritidsaktiviteter, finnes det 134 registrerte sportsfasiliteter i Estepona, inkludert treningssentre som Better Bodies kun 300 meter unna og det kommunale idrettsanlegget 600 meter unna.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, omkring 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga by. I motsetning til de mer turistpregede nabolagene i øst, har Estepona bevart en mer autentisk spansk karakter samtidig som den tilbyr moderne fasiliteter. Byen har vokst til å bli et attraktivt alternativ for de som søker et roligere tempo sammenlignet med travlere Marbella, men fortsatt ønsker god tilgang til kystlivet. Med 79,621 innbyggere tilbyr Estepona en mellomstørrelse byfølelse med alle nødvendige tjenester uten å føles overveldende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL563413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende prosjekter i Estepona-området, representerer denne leiligheten et mellomsegment med tanke på både pris og kvalitet. Nyere utviklingsprosjekter som Etherna Homes 1 og Celestia Homes, som starter fra henholdsvis €304,000 og €390,000, tilbyr ofte mer moderne materialer og energieffektivitet, men til en pris som kan være opp til 30% høyere per kvadratmeter. Disse nyere prosjektene har også ofte mer fellesfasiliteter som felles svømmebasseng og grønne områder, men mangler den etablerte karakteren og det mer urbane nærområdet som denne leiligheten tilbyr. I kontrast til mer eksklusive prosjekter i Marbella, 25 km østover, hvor priser lett kan dobles for lignende areal, tilbyr denne leiligheten en mer tilgjengelig inngang til Costa del Sol-livsstilen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID