Stan u Esteponi smješten je u ustaljenom urbanom području na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 99 četvornih metara, nudi praktičan stambeni prostor u dobrom održavanoj stambenoj zajednici. Nekretnina ističe privatnom terasom od 44 četvorna metra i koristi se od istočne orijentacije koja osigurava prirodno jutarnje svjetlo. Izgrađen 1986. godine, ovaj stan u prizemlju kombinira pogodnu lokaciju s funkcionalnim rasporedom, što ga čini prikladnim za cjelogodišnje stanovanje i korištenje za odmor na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi u središnjem dijelu Estepone, samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Njegova lokacija u ustaljenom urbanom okruženju pruža izravan pristup svakodnevnim potrebama, s trgovinom na samo 104 metra i ljekarnom na 236 metara udaljenosti. Blizina marinEstepona na 1,6 km dodaje pomorski karakter ovom stambenom području.
Ovaj dvosobni stan zadovoljava potrebu za praktičnim stambenim prostorom u mediteranskom okruženju. 99 četvornih metara efikasno je raspoređeno između dnevnih prostorija, spavaćih soba i kupaonica, dok terasa od 44 četvorna metra proširuje stambeni prostor prema vani. Istočna orijentacija osigurava ugodno jutarnje svjetlo, a prizemna pozicija nudi jednostavan pristup, što ga čini prikladnim za redovito ili povremeno korištenje tijekom godine.
Nekretnina je završena 1986. godine, što ukazuje na ustaljenu zgradu sa sazrelim okruženjem. Stan je predstavljen u dobrom stanju, uz istovremenu mogućnost obnove za prilagodbu suvremenim preferencijama. Kao postojeća konstrukcija umjesto nove gradnje, koristi se provjerenom lokacijom s postojećom infrastrukturom i zajedničkim uslugama već na mjestu.
Ovaj stan ne nudi standarde moderne nove gradnje ni najsuvremeniji dizajn. Nekretnina zahtijeva obnovu u pojedinim područjima, a zgrada ne uključuje privatni bazen ni ekskluzivne luksuzne sadržaje. Gradnja iz 1986. godine znači da nema najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se nalaze u novijim razvojima. Prizemna pozicija također može rezultirati manjim prostranim pogledima u usporedbi sa stanovima na višim katovima.
Ovaj stan u Esteponi osobito odgovara pojedincima ili malim parovima koji traže praktično stanište u ustaljenom obalnom gradu. Njegova lokacija i raspored čine ga idealnim za one koji cijene pješačku dostupnost i blizinu plažama i sadržajima više od modernih luksuznih završnih obrada. Svojstvo dobro funkcionira za kupce koji planiraju koristiti ga kao drugi dom za redovite odmore, zbog pogodne lokacije i upravljive veličine. Također prilagođen onima koji razmišljaju o trajnom preseljenju na Costa del Sol a preferiraju postojeću zajednicu umjesto novog razvoja. Prizemna pozicija i jednorazinski raspored čine ga prikladnim za kupce svih dobi, uključujući one koji mogu preferirati izbjegavanje stuba. Za investitore, ustaljena lokacija blizu plaža i marine sugerira dosljednu potražnju za najamom, osobito tijekom turističke sezone kada Estepona privlači posjetitelje na svoje plaže i obalne atrakcije.
Stan ističe praktičnim završnim obradama tipičnim za mediteransku gradnju iz 1980-ih, s naglaskom na trajnost i funkcionalnost. Kupaonica uključuje pločičaste površine s umivaonikom, WC-om i bidetom, što odražava standardne instalacije tog razdoblja. Kuhinjski prostor, djelomično opremljen, uključuje granitne radne plohe i pećnicu, nudeći ravnotežu između tradicionalnog i novijih nadopuna. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, pružajući rješenja za pohranu integrirana u dizajn sobe. Dok je nekretnina predstavljena u dobrom stanju, određena područja pokazuju svoju dob i mogla bi koristiti od obnove kako bi se uskladila sa suvremenim standardima. Dnevni prostori koriste se velikim vratima koji se povezuju s terasom, dopuštajući prirodnom svjetlu prodiranje u unutrašnjost. Zajednički prostori, uključujući bazen i vrtove, dobro su održavani, što ukazuje na kontinuiranu pažnju uprave. Stan nudi solidnu osnovu za one spremne uložiti u odabirane nadogradnje za personalizaciju prostora prema suvremenim preferencijama.
Stan je cijen od 425.000 € za dvosobni, dvokupaonički smještaj sa 99 četvornih metara stambenog prostora. Ova cijena pozicionira ga u srednji segment tržišta stanova u Esteponi, ispod novijih luksuznih razvojnih projekata, ali iznad osnovnih pristupačnih nekretnina. Cijena odražava ustaljenu lokaciju, pješačku udaljenost do plaža i veliku terasu od 44 četvorna metra koja značajno povećava upotrijebivi stambeni prostor. U usporedbi s novijim projektima u Esteponi poput Etherna Homes (od 304.000 €) i Aby Middle (od 349.000 €), ova nekretnina nudi višu cijenu zbog središnje lokacije i blizine marine, iako ostaje ispod cijena Celestia Homes (od 390.000 €).
Život u ovom stanu u Esteponi znači iskustvo svakodnevnog života u pješačkom urbanom obalnom okruženju. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu na terasi od 44 četvorna metra s istočnim svjetlom, nakon čega slijedi kratka šetnja do obližnje trgovine za dnevne namirnice. Blizina plaža omogućuje spontane posjete moru, s plažom Playa de Estepona samo pet minuta hoda dalje. Stanovnici mogu lako doći do lokalnih restorana, ljekarni i trgovina pješice, smanjujući ovisnost o vozilima. Dobro održavani zajednički prostori nude prostor za opuštanje i druženje, dok obližnja marina nudi mogućnosti za objedovanje i zabavu. U večernjim satima, raspored stana udobno prilagođava svakodnevno život i primanje gostiju, s privatnom terasom koja proširuje upotrijebivi prostor većinu godine zbog umjeren klime.
Život u ovom stanu u Esteponi središnji je oko pogodnosti i dostupnosti obalnim sadržajima. Lokacija omogućuje stanovnicima obavljanje većine dnevnih aktivnosti pješice, s trgovinama, ljekarnama i restoranima sve na nekoliko stotina metara. Zajedničko okruženje pruža zajedničke prostore uključujući bazen i vrtove gdje stanovnici mogu uživati u vremenu provedenom na otvorenom bez napuštanja doma. Obalna šetnica Estepone nudi ugodnu šetnju do marine, proširujući rekreacijsne mogućnosti. Okolno urbano okruženje uključuje 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u radiusu od 2 kilometara, stvarajući okruženje bogato uslugama. Prijevozne opcije dobro su razvijene, s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u neposrednoj blizini, olakšavajući korištenje bez automobila za istraživanje šireg područja. Položaj stana omogućuje lako sudjelovanje u zajedničkom životu Estepone, uključujući njezine 34 godišnje lokalne festivala koji obilježavaju kulturni kalendar, uz zadržavanje mogućnosti povlačenja na privatnu terasu za mirne trenutke.
Karta prikazuje položaj Estepone na južnoj obali Španjolske, naglašavajući položaj stana u središnjem urbanom području blizu ključnih sadržaja. Nekretnina se nalazi unutar pješačke udaljenosti od sredozemne obalne linije, s izravnim pristupom plažama i luci. Karta ilustrira odnos grada s okolnim područjima uključujući Marbellu na sjeveroistoku i Gibraltar na jugozapadu. Vidljiva je blizina glavnih prometnih ruta koje povezuju regiju Costa del Sol, naglašavajući pristupačnost stana uz očuvanje njegova mirnog stambenog postavka.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, smještena približno 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od grada Málage. Ovaj položaj smješta je dovoljno daleko od većih turističkih centara kako bi zadržala autentičniji španjolski šarm, a istovremeno nudeći sveobuhvatne sadržaje. Grad ima koristi od svoje relativne blizine Gibraltaru, samo 42 kilometra dalje, i većoj lučkom gradu Algeciras na istoj udaljenosti. Položaj Estepone u provinciji Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije, pruža pristup regionalnoj infrastrukturi zadržavajući svoj poseban lokalni karakter. Njezino općinsko područje od 137 četvornih kilometara proteže se od sredozemne obale prema unutrašnjosti do planina Sierra Bermeja, nudeći raznolike pejzaže unutar kompaktnog područja. Gradsko stanovništvo od približno 79.621 stanovnika stvara uravnoteženu veličinu zajednice, dovoljno veliku za pružanje usluga, a zadržavajući upravljivu mjeru.
Stan nudi izvrsnu blizinu ključnim sadržajima, s plažama koje su osobito dostupne. Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara, dok je plaža La Rada 769 metara udaljena, čineći te obalne odredište lako dostupnim pješice. za nešto dulje iskustvo plaže, Playa del Cristo je 1,6 kilometara udaljena. Golf entuzijasti imaju koristi od nekoliko terena u kratkoj vožnji: Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4-4,6 kilometara. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol, nalazi se 64 kilometara dalje, zahtijevajući približno sat vremena vožnje, dok zračna luka Gibraltar nudi alternativu na 36 kilometara udaljenosti. Za punjenje električnih vozila, stanica je dostupna 1,3 kilometra od stana. Gradska luka, Puerto Estepona, nalazi se 1,6 kilometara dalje, pružajući pomorske usluge i mogućnosti za objedovanje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim prosjecima koji se obično kreću između 15-25°C. Lokacija stana na 19 metara nadmorske visine smješta ga u blago nagnutom obalnom području s 2,4% nagiba prema moru, stvarajući općenito ravan teren za ugodno hodanje. Regija koristi se približno 320 sunčanih dana godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom većinu godine. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od lipnja do rujna. Mikroklima ovog obalnog područja umjerena je Sredozemnim morem, sprječavajući ekstremne temperaturne varijacije. Planine Sierra Bermeja na sjeveru pružaju slikovitu pozadinu i utječu na lokalne vremenske prilike, povremeno donoseći osvježavajuće povjetarce u obalno područje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža izniman pristup esteponskim plažama, s tri zapažene opcije u lakom dosegu. Playa de Estepona, na 524 metra, i plaža La Rada, na 769 metara, nude zgodan dnevni pristup plaži. Ove gradske plaže pružaju tipična mediteranska obalna iskustva s mogućnostima za plivanje i sunčanje. Playa del Cristo, 1,6 kilometara dalje, karakterizira zaštićeni uvalni kut koji često privlači obitelji. Golf sadržaji dobro su zastupljeni u području, s Valle Romano Golfom na 4,1 kilometra i Azata Golfom na 4,4-4,6 kilometara, nudeći mogućnosti za igranje tijekom cijele godine. Lokalna općina pruža 134 sportske objekte, uključujući teretanu Better Bodies na 0,3 kilometra i sportski centar Polideportivo Municipal na 0,6 kilometara. Blizina luke, 1,6 kilometara dalje, dodaje mogućnosti za vodene sportove i plovidbu rekreacijskoj mješavini, stvarajući raznolike opcije za entuzijaste aktivnog načina života.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj na zapadnoj Costa del Sol, smještena približno 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od grada Málage. Ovaj položaj smješta je dovoljno daleko od većih turističkih centara kako bi zadržala autentičniji španjolski šarm, a istovremeno nudeći sveobuhvatne sadržaje. Grad ima koristi od svoje relativne blizine Gibraltaru, samo 42 kilometra dalje, i većoj lučkom gradu Algeciras na istoj udaljenosti. Položaj Estepone u provinciji Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzije, pruža pristup regionalnoj infrastrukturi zadržavajući svoj poseban lokalni karakter. Njezino općinsko područje od 137 četvornih kilometara proteže se od sredozemne obale prema unutrašnjosti do planina Sierra Bermeja, nudeći raznolike pejzaže unutar kompaktnog područja. Gradsko stanovništvo od približno 79.621 stanovnika stvara uravnoteženu veličinu zajednice, dovoljno veliku za pružanje usluga, a zadržavajući upravljivu mjeru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL563413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se razlikuje od drugih popularnih odredišta na Costa del Sol po svojoj uravnoteženoj ponudi koja kombinira autentični španjolski šarm s modernim sadržajima. Za razliku od Marbelle, koja je poznata po luksuznom životu i višim cijenama, Estepona nudi pristupačnije nekretnine uz zadržavanje visoke kvalitete života. Uspoređujući s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan s cijenom od 425.000 € pozicionira se iznad proračunskih opcija kao što su Etherna Homes (od 304.000 €) i Aby Middle (od 349.000 €), ali ispod novijih luksuznih razvoja poput Celestia Homes (od 390.000 €). Za razliku od novijih projekata izvan gradskog centra, ovaj stan nudi prednost neposredne blizine plažama, trgovinama i restoranima bez potrebe za vozilom. U usporedbi s manjim obalnim mjestima koja mogu biti tiha izvan sezone, Estepona održava živahan pristup tijekom cijele godine s mnogobrojnim lokalnim događanjima i aktivnostima, što ga čini atraktivnim za stalno stanovanje, a ne samo za odmor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID