에스테포나의 도심 지역에 위치한 이 99제곱미터 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1986년에 완공된 이 거주 공간은 44제곱미터의 전용 테라스를 제공하며, 도보로 해변과 마리나까지 접근할 수 있는 편리함을 자랑합니다. 동쪽을 향한 방향은 아침 햇살을 충분히 받을 수 있게 하여, 거실 전체에 자연광을 가득 채웁니다. 공용 수영장과 정원이 있는 안전한 단지 내에 위치해 있으며, 일상적인 편의시설과 해안가 산책로까지 가까운 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 도심 지역에 위치하여 Playa de Estepona 해변까지 524m, La Rada 해변까지 769m 거리에 있습니다. 항구와 상업 시설이 근처에 있어 도보로 모든 필수 서비스에 접근할 수 있습니다. 지형은 평균 해발 19m에 위치하며 해변까지의 경사는 2.4%로 완만하여 이동이 용이합니다.
이 아파트는 일상적인 생활을 위한 실용적인 공간 배치를 제공합니다. 넓은 거실과 주방이 통합된 개방형 설계로, 44제곱미터의 테라스와 직접 연결됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 균형 잡힌 분포를 가지며, 내장형 옷장이 있어 수납 공간을 확보합니다. 에어컨 시설이 되어 있어 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 1986년에 완공되어 이미 완성된 상태입니다. 일부 영역은 현대적인 스타일로 업데이트할 수 있는 잠재력을 가지고 있지만, 구조적으로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 공용 시설은 잘 유지 관리되고 있으며, 특히 단지 내의 수영장과 녹지 공간은 꾸준한 관리를 받고 있습니다.
이 아파트는 새로운 건축물이 아니므로 최신 건축 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 일부 내부 시설은 업데이트가 필요할 수 있으며, 전용 주차 공간이 제공되지 않고 공용 주차장만 이용 가능합니다. 또한 이 아파트는 고층 전망을 제공하지 않으며, 지상층에 위치하여 프라이버시 측면에서 제한이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 해변가 생활을 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 특히 에스테포나의 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 경험하고자 하는 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 은퇴 후 새로운 환경에서 생활하려는 분들에게는 일상적인 편의시설이 도보 거리에 있다는 점이 매력적입니다. 또한 휴가 주택을 찾는 사람들에게도 항구와 해변이 가까워 휴가 기간 내내 즐거운 시간을 보낼 수 있는 이상적인 장소가 될 것입니다. 에스테포나에서 장기 체류를 계획하는 분들에게는 지역 커뮤니티에 쉽게 적응할 수 있는 현실적인 주거 옵션을 제공합니다. 자주 여행하는 직장인들에게는 말라가 공항까지 34km로 비교적 접근성이 좋아 출장이나 여행 시 편리함을 제공합니다.
이 아파트의 내부 마감은 기능성과 내구성을 중심으로 설계되었습니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있으며, 화강암 카운터탑과 내장식 오븐이 포함되어 있어 실용적인 공간을 제공합니다. 욕실은 타일로 마감되어 있으며, 유리 샤워 문과 현대식 위생 설비가 갖추어져 있습니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 최대한 활용할 수 있습니다. 바닥재는 내구성 있는 소재로 마감되어 있으며, 거실 영역에는 테라스로 이어지는 대형 출입문이 있어 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 공용 구역은 잘 관리되고 있으며, 특히 수영장과 녹지 공간은 정기적인 유지보수가 이루어지고 있습니다. 일부 영역은 현대적인 감각으로 업데이트할 수 있는 가능성을 가지고 있어, 주인의 취향에 맞게 공간을 개선할 여지가 있습니다.
이 아파트는 425,000유로부터 시작하는 가격을 가지며, 에스테포나 지역의 유사한 규모의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 99제곱미터의 넓은 공간과 44제곱미터의 전용 테라스를 고려할 때, 평방미터당 가격은 지역 평균과 유사한 수준입니다. 이미 완공된 건물로 즉시 입주가 가능하며, 추가 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 가격에는 공용 시설 유지비와 지자체 세금이 포함되지 않을 수 있으므로, 총 소유 비용을 고려해야 합니다.
이 아파트에서의 일상은 해변과 도시 생활의 조화로운 결합을 제공합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 에스테포나의 상쾌한 아침을 맞이할 수 있습니다. 동쪽을 향한 방향 덕분에 오전 중에는 테라스에서 충분한 햇살을 즐기면서, 오후에는 실내에서 서늘함을 유지할 수 있습니다. 필요한 생필품은 104m 떨어진 슈퍼마켓에서 도보로 구매 가능하며, 약국이나 은행 역시 가까운 거리에 있습니다. 점심 후에는 해변 산책로를 따라 산책하거나 Puerto Estepona 항구까지 걸어서 갈 수 있습니다. 주말에는 단지 내 수영장에서 여가를 보내거나, 가까운 골프장에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 자차 없이도 대부분의 일상 활동이 가능하여, 해변가 생활의 편리함을 충분히 경험할 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나의 중심부에 위치하여 모든 일상 시설에 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 104m 거리에 있으며, 약국은 236m 떨어져 있습니다. 은행, 레스토랑, 카페 등은 모두 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 건강 관리를 위해서는 4.4km 떨어진 병원까지 이동할 수 있으며, 교육 시설로는 2km 반경 내에 6개의 학교가 있습니다. 대중교통 이용도 편리하여, 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 자차를 이용하는 경우에는 말라가 공항까지 34km, 지브롤터 공항까지 36km로 접근성이 좋습니다. 주변에는 스포츠 시설이 풍부하며, 0.3km 거리에 피트니스 센터와 0.6km 거리에 공공 스포츠 센터가 있습니다. 이 모든 요소들이 결합되어 일상생활의 편의성을 극대화하며, 특히 차 없이도 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나 시내 중심부에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변가에서 불과 수백 미터 떨어져 있으며, 항구와 도시의 주요 상업 지역에 가깝습니다. 마르베야와 지브롤터 방향으로의 주요 도로 접근성이 좋으며, 근처에는 골프장과 레저 시설이 밀집해 있습니다. 지역의 지리적 특징인 평평한 해안 지형과 가까운 산악 지역의 조화를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치인 에스테포나 시에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속한 인기 있는 해안 도시로, 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이는 두 주요 도시의 장점을 모두 누릴 수 있다는 의미입니다. 마르베야의 고급 리조트와 나이트라이프를 쉽게 이용하면서도, 알헤시라스의 상업적 중요성과 접근성을 유지할 수 있습니다. 지역 인구는 약 79,621명(2025년 기준)으로, 활기찬 도시 분위기와 함께 지역 공동체의 소속감을 제공합니다. 말라가 주도까지는 73km 떨어져 있어 주요 행정 및 문화 시설에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치는 지중해 해안가의 생활과 함께 스페인 남부의 다양한 문화와 경제 기회를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 주요 관광지와 필수 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 La Rada는 0.8km 거리에 있으며, Playa del Cristo는 2.2km 떨어져 있습니다. Puerto Estepona 항구까지는 1.6km로 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 Valle Romano 골프장이 4.1km, Azata 골프장이 4.4km 거리에 있어 편리합니다. 쇼핑과 레저를 위해 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km, 말라가 시내까지는 73km 떨어져 있습니다. 국제적인 접근성 면에서는 말라가 공항(AGP)이 64km, 지브롤터 공항(GIB)이 36km 거리에 있습니다. 전기차를 운전하는 경우 1.3km 거리에 충전소가 있어 편리합니다. 이러한 다양한 시설과의 가까운 거리는 휴양과 일상생활 모두에 최적의 환경을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 지중해성 기후는 일년 내내 온난한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 보통 25°C 내외를 유지하고 겨울에는 15°C까지 내려갑니다. 해발 19m에 위치한 이 아파트는 해안가의 완만한 경사(2.4%) 덕분에 해양성 기후의 혜택을 충분히 누릴 수 있습니다. 수영에 적합한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어, 긴 해변 생활 시즌을 즐길 수 있습니다. 동쪽을 향한 테라스는 아침부터 오후까지 충분한 일조량을 제공하며, 특히 봄과 가을에 가장 쾌적한 실외 생활이 가능합니다. 지중해 해안가의 특징인 건조한 여름과 온화한 겨울은 연중 내내 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다. 연간 34개의 지역 축제가 열려 문화 생활을 풍부하게 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서는 에스테포나의 다양한 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 La Rada 해변은 0.8km 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. Playa del Cristo 해변은 2.2km 떨어져 있으며, 얕은 수심으로 가족들에게 인기가 높습니다. 해변 산책로를 따라 걷거나 자전거를 타는 것은 일상적인 여가 활동이 될 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 다양한 레저 활동이 가능하며, 해변 근처에는 수많은 해안가 레스토랑과 카페가 있습니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano 골프장(4.1km), Azata 골프장(4.4km), Estepona 골프장(6.1km)이 근처에 있습니다. 스포츠 센터로는 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등이 있으며, 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. Puerto Estepona 항구(1.6km)에서는 요트를 감상하거나 해안가 바에서 휴식을 취할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 중요한 위치인 에스테포나 시에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속한 인기 있는 해안 도시로, 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이는 두 주요 도시의 장점을 모두 누릴 수 있다는 의미입니다. 마르베야의 고급 리조트와 나이트라이프를 쉽게 이용하면서도, 알헤시라스의 상업적 중요성과 접근성을 유지할 수 있습니다. 지역 인구는 약 79,621명(2025년 기준)으로, 활기찬 도시 분위기와 함께 지역 공동체의 소속감을 제공합니다. 말라가 주도까지는 73km 떨어져 있어 주요 행정 및 문화 시설에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치는 지중해 해안가의 생활과 함께 스페인 남부의 다양한 문화와 경제 기회를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL563413
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 아파트는 지역 내 다른 유사한 프로젝트와 비교할 때 가격 대비 공간과 위치의 좋은 균형을 제공합니다. 425,000유로의 시작 가격은 같은 지역의 Etherna Homes 1(304,000유로부터)이나 Aby Middle(349,000유로부터)보다는 높지만, Celestia Homes(390,000유로부터)와는 유사한 수준입니다. 그러나 이 아파트는 경쟁 프로젝트들보다 더 넓은 테라스(44제곱미터)를 제공하는 독특한 장점이 있습니다. 에스테포나 시 내부의 위치는 마르베야나 푸엥히롤라와 같은 인근 도시보다 덜 관광객 중심적이어서 연중 내내 더 안정적인 지역 사회 생활을 제공합니다. 또한 해발 19m의 높이는 해변가의 습기를 줄여주면서도 해변까지의 접근성은 유지하는 이점이 있습니다. 지역의 평균 연소득이 16,450유로인 점을 고려할 때, 이 아파트는 중산층 이상의 구매자에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 이는 순수한 휴가용 주택보다는 실제 거주를 염두에 둔 구매자들에게 더 매력적인 옵션이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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