Denna tvåvåningslägenhet på 99 m² är belägen i Estepona, en välkänd stad vid Costa del Sol. Byggnaden färdigställdes 1986 och erbjuder två sovrum och två badrum. Lägenheten har en 44 m² privat terrass med östlig läge, vilket ger gott om morgonsol. Läget nära stranden och stadskärnan gör det till ett praktiskt val för både permanent boende och semester.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde i Estepona, inom gångavstånd till stranden och stadens tjänster. Området är stadsnära med nära tillgång till lokala bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek, vilket bidrar till en praktisk vardag utan bilberoende.
Med två sovrum och två badrum passar lägenheten för par eller småfamiljer som söker ett funktionellt boende. Den östliga orienteringen och den generösa terrassen erbjuder utrymme för utomhusliv, medan närheten till stranden och stadskärnan tillgodoser behovet av rekreation och tillgänglighet till tjänster.
Denna fastighet är färdigställd sedan 1986, vilket innebär att den är en etablerad byggnad med beprövad konstruktion. Lägenheten kräver vissa renoveringar för att uppdateras till en mer modern standard, vilket ger möjlighet till personlig anpassning enligt nuvarande ägarens preferenser.
Lägenheten är belägen på bottenvåningen, vilket kan innebära begränsad utsikt och potentiellt mindre insynsskydd. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller nuvarande energieffektivitetsstandarder, och den kräver renovering för att möta moderna boendekrav. En privat parkeringsplats saknas.
Denna lägenhet passar för personer som söker en permanent bostad vid spanska kusten där det dagliga livet kan ske utan bilberoende. Den är lämplig för de som vill ha närhet till både strand och stadsservice, till exempel par eller småfamiljer som planerar att bosätta sig i Estepona året runt. För semesterboende erbjuder lägenheten en praktisk lösning med närhet till alla nödvändiga tjänster och aktiviteter. Den kan också passa för de som söker en investeringsfastighet med uthyrningspotential, tack vare det attraktiga läget nära både stranden och marinan. Personer som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanen, vattensporter och stadsliv kommer att dra nytta av lägenhetets strategiska placering.
Lägenheten har en traditionell byggnadsstruktur från 1986 med tegelväggar och betongbjälkar. Köket är delvis utrustat med granitbänkskivor och har potential för modernisering. Badrummen är utrustade med standardinredning med kaklade ytor, duschkabin i glas och toaletter med bidé. Sovrummen har fasta garderober med spegeldörrar och praktisk förvaring. Aircondition är installerat för klimatkontroll, vilket är nödvändigt under sommarmånaderna. Golven är troligen av klinker eller keramiska plattor, typiska för spanska kustbostäder. Fönster och dörrar behöver eventuellt bytas för att förbättra energieffektiviteten. Den generösa 44 m² terrassen är en kvalitetsfaktor med gott om plats för utemöbler och växter, vilket utökar det funktionella boendetavsevärt.
Priset för denna lägenhet börjar från €425,000, vilket motsvarar cirka €4,293 per kvadratmeter. I området finns liknande tvårumslägenheter med olika prisklasser. Etherna Homes 1 erbjuder alternativ från €304,000, Celestia Homes från €390,000 och Aby Middle från €349,000. Denna lägenhet ligger i den övre priskategorin, vilket kan motiveras av närheten till stranden och stadskärnan samt den generösa terrassen.
Denna lägenhet erbjuder en praktisk livsstil där det dagliga livet kan utföras till fots eller med cykel. Morgonen börjar med sol på terrassen där man kan njuta av kaffet innan man tar den korta promenaden till stranden. Eftermiddagen kan tillbringas med shopping i stadens centrum eller besök på lokala marknader. Senare kan man välja mellan flera restauranger inom gångavstånd för kvällsmaten. Lägenhetens läge gör det enkelt att kombinera strandliv med stadsliv, där man kan välja mellan att koppla av vid havet eller delta i stadens sociala aktiviteter. Den gemensamma poolen och trädgården erbjuder ytterligare möjligheter till avkoppling utan att behöva lämna bostadsområdet.
Lägenhetens läge i Estepona erbjuder en balans mellan stadsnära bekvämligheter och kustnära rekreation. Strandpromenaden når man på några minuter till fots, där man kan promenera längs med kusten. Stadskärnan med sitt traditionella spanska torg, kyrkor och butiker ligger inom bekvämt avstånd. Det lokala sjukhuset är 4,4 km bort, medan flera apotek finns inom 250 meter. För dagligvaror finns närmaste supermarkt endast 104 meter från lägenheten. Skolor, banker och restauranger är alla lättillgängliga i närområdet. Det gemensamma bostadsområdet erbjuder en säker miljö med portkoder och gemensamma grönområden som underhålls regelbundet.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till stranden och stadskärnan. Observera de korta avstånden till Playa de Estepona (524 m) och stadens torg. Läget gör det enkelt att kombinera strandliv med tillgång till stadens tjänster utan behov av bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger cirka 25 km väster om Marbella, den större grannstaden känd för sin lyxiga livsstil. Österut ligger Málaga stad på 73 km avstånd, och söderut ligger Gibraltar, cirka 36 km bort. Estepona fungerar som en mellanstor stad som erbjuder fler lokala tjänster än mindre kustorter, samtidigt som den är mindre hektisk än Marbella eller Málaga. Stadens läge gör den till en praktisk bas för att utforska hela regionen, med goda kommunikationer både österut och västerut längs kusten.
Närmaste stranden, La Rada, ligger endast 769 meter bort, vilket motsvarar en promenad på 8-10 minuter. Playa de Estepona ligger 524 meter bort, och den populära Playa del Cristo når man på 1,6 km. Marbella, den närmaste större staden, ligger 25 km norrut, medan Málaga stad är 73 km bort. Málaga internationella flygplats ligger 34 km från lägenheten, vilket motsvarar en bilresa på cirka 30-40 minuter. För golfentusiaster finns flera banor inom 5 km, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). En EV-laddningsstation finns 1,3 km från lägenheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, med milda vintrar och varma somrar. Lägenheten är belägen 19 meter över havsnivån, vilket ger en behaglig bris från havet. Terrängen är relativt platt med en lutning på endast 2,4% mot stranden, vilket gör området lättillgängligt och lämpligt för promenader. Zwemseizoen varar i fyra månader när vattnet håller minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Solinstrålningen är hög året runt, särskilt på den östligt orienterade terrassen där man kan njuta av morgonsolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera Blue Flag-stränder som sträcker sig längs kusten. La Rada, den närmaste stranden, är en 2,5 km lång sandstrand med bra faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 km bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Sportfaciliteter finns rikligt i området, inklusive gym som Better Bodies (0,3 km) och kommunala idrottsanläggningar (0,6 km). Marinan Puerto Estepona ligger 1,6 km bort och erbjuder möjlighet till vattensporter och restauranger vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger cirka 25 km väster om Marbella, den större grannstaden känd för sin lyxiga livsstil. Österut ligger Málaga stad på 73 km avstånd, och söderut ligger Gibraltar, cirka 36 km bort. Estepona fungerar som en mellanstor stad som erbjuder fler lokala tjänster än mindre kustorter, samtidigt som den är mindre hektisk än Marbella eller Málaga. Stadens läge gör den till en praktisk bas för att utforska hela regionen, med goda kommunikationer både österut och västerut längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL563413
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona skiljer sig från östra Costa del Sol genom att behålla en mer genuint spansk karaktär med mindre internationell turism. Jämfört med Marbella 25 km österut är Estepona mer prisvärt och mindre formellt. Medan Marbella fokuserar på lyx och exklusivitet, erbjuder Estepona en mer balanserad livsstil med lokala traditioner. Prisnivån för fastigheter är generellt lägre än i centrala Marbella, men högre än i mindre kustorter längre västerut. Jämfört med liknande projekt i området ligger denna lägenhet i mellanklassen, med Etherna Homes 1 från €304,000 och Celestia Homes från €390,000 som konkurrenter. Esteponas stadsliv är mer levande året runt jämfört med rent turistorter, vilket gör det till ett attraktivt val för de som söker ett permanent boende vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID